2024年场地租赁请示范文

2024年场地租赁请示范文合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同标的1.3合同定义第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方代表第三章：租赁场地描述3.1场地位置3.2场地面积3.3场地设施第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租条件第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2支付周期5.3支付方式第六章：押金及保证金6.1押金金额6.2保证金条款6.3押金退还第七章：场地使用规定7.1使用范围7.2禁止行为7.3维护责任第八章：保险与风险8.1保险要求8.2风险承担8.3意外事件处理第九章：装修与改造9.1装修规定9.2改造限制9.3装修审批流程第十章：维修与保养10.1出租方维修责任10.2承租方保养责任10.3紧急维修第十一章：违约责任11.1违约定义11.2违约处理11.3赔偿条款第十二章：合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更与解除程序第十三章：争议解决13.1协商解决13.2调解解决13.3仲裁或诉讼第十四章：签约信息14.1签约方14.2签订时间14.3签订地点14.4附件清单第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在场地租赁事宜中的权益与责任，确保双方利益的合法实现。1.2合同标的本合同的标的为位于______的场地，具体位置及面积详见附件一。1.3合同定义本合同中，除非另有特别说明，下列术语应具有以下含义：“出租方”指提供场地的一方。“承租方”指租赁场地使用的一方。“场地”指合同约定的租赁物。第二章：租赁双方2.1出租方信息出租方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.2承租方信息承租方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.3双方代表甲方代表：；乙方代表：。双方代表负责合同的执行和沟通。第三章：租赁场地描述3.1场地位置场地位于______，具体位置见附件一中的场地位置图。3.2场地面积场地的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。3.3场地设施场地内现有设施包括但不限于：______。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限结束日期为______年______月______日。4.3续租条件租赁期满，承租方享有优先续租权，但需提前______天书面通知出租方，并签订新的租赁合同。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月______元，总计每年______元。5.2支付周期租金按季度支付，每个支付周期的首月的第______日前支付。5.3支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定账户，账户信息为：______。第六章：押金及保证金6.1押金金额承租方需支付押金______元，作为履行合同的保证。6.2保证金条款保证金用于保障出租方的权益，如承租方违反合同条款，出租方有权从保证金中扣除相应费用。6.3押金退还租赁期满且承租方履行完毕合同义务后，出租方应在______天内无息退还押金。第七章：场地使用规定7.1使用范围承租方应将场地用于合法的商业活动，具体用途为：______。7.2禁止行为承租方不得在场地内进行违法活动或任何可能损害场地结构和设施的行为。7.3维护责任承租方应负责场地的日常维护和保养，确保场地的完好和清洁。第八章：保险与风险8.1保险要求承租方应为租赁场地投保适当的保险，包括但不限于财产保险和公共责任保险。8.2风险承担在租赁期间，因不可抗力或其他意外事件导致的场地损坏或损失，由双方根据实际情况协商处理。8.3意外事件处理如发生意外事件，承租方应立即通知出租方，并采取必要措施防止损失扩大。第九章：装修与改造9.1装修规定承租方如需进行装修，必须提前向出租方提交装修方案，并征得出租方书面同意。9.2改造限制承租方不得擅自改变场地结构或进行重大改造，除非得到出租方的明确书面许可。9.3装修审批流程承租方应按照出租方的要求提交装修申请，并按照审批流程进行。第十章：维修与保养10.1出租方维修责任出租方负责场地的结构性维修和保养，确保场地的基本使用功能。10.2承租方保养责任承租方负责场地的日常保养，包括清洁、绿化等，以保持场地的良好状态。10.3紧急维修在紧急情况下，承租方可先行进行必要的维修，事后需向出租方报告并提供相关费用凭证。第十一章：违约责任11.1违约定义任何一方未能履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，视为违约。11.2违约处理违约方应在收到守约方书面通知后合理期限内纠正违约行为，否则应承担违约责任。11.3赔偿条款违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失和合理的间接损失。第十二章：合同变更与解除12.1变更条件合同一经双方签字盖章，任何变更需双方协商一致，并以书面形式确认。12.2解除条件如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。12.3变更与解除程序合同变更或解除应遵循书面形式，双方签字盖章后生效。第十三章：争议解决13.1协商解决双方应首先通过友好协商解决因合同产生的任何争议。13.2调解解决协商不成时，可请求第三方进行调解。13.3仲裁或诉讼调解不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向______人民法院提起诉讼。第十四章：签约信息14.1签约方出租方（盖章）：；承租方（盖章）：。14.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。14.3签订地点本合同签订地点为：______。14.4附件清单本合同附件包括但不限于场地平面图、装修方案、保险单据等，附件与本合同具有同等法律效力。标题：多方为主导时的，附件条款及说明在多方共同参与并主导的场地租赁合同中，附件条款及说明对于确保合同的完整性和可执行性至关重要。以下是针对多方主导合同的附件条款及说明的详细内容：附件一：场地平面图及设施清单1.1提供场地的详细平面图，包括尺寸、布局和现有设施。1.2列出场地内所有设施和设备的清单，包括品牌、型号和状态。1.3详细描述场地的入口、出口、紧急疏散路线和安全设施。附件二：租赁条件和要求2.1详细说明租赁条件，包括但不限于租赁期限、租金、押金和支付方式。2.2列出承租方在租赁期间的具体要求和限制。附件三：装修和改造规定3.1提供装修和改造的详细规定，包括允许的范围、材料标准和施工要求。3.2包括装修和改造的审批流程，以及所需的文件和图纸。附件四：维护和保养责任4.1明确各方在租赁期间对场地维护和保养的责任和义务。4.2包括定期检查、维修和保养的时间表和标准。附件五：保险要求5.1列出所有必须的保险类型和最低保险金额，包括财产保险和责任保险。5.2包括保险的购买、续保和理赔流程。附件六：风险管理和应急响应6.1描述风险管理计划，包括风险识别、评估和控制措施。6.2包括应急响应计划，详细说明在紧急情况下的行动步骤和责任分配。附件七：违约责任和赔偿7.1详细说明违约的定义、违约责任和赔偿机制。7.2包括违约赔偿的计算方法和支付流程。附件八：合同变更、续租和终止8.1规定合同变更的条件、流程和所需文件。8.2包括续租的条件、流程和通知期限。8.3详细说明合同终止的条件、流程和双方的权利义务。附件九：争议解决机制9.1规定争议解决的首选方式，如协商、调解等。9.2包括争议解决的程序和时间限制。9.3明确争议解决过程中的保密义务和法律适用。附件十：法律适用和管辖10.1明确合同适用的法律和法规。10.2规定合同争议的管辖法院或仲裁机构。附件十一：各方授权代表和联系方式11.1提供各方授权代表的名单和签字样本。11.2包括各方的联系信息，包括地址、电话、电子邮件等。附件十二：其他补充条款12.1包括合同中未尽事宜的补充规定。12.2明确合同的解释权和修改权。附件十三：签约方信息和授权书13.1提供签约各方的详细信息，包括名称、地址、法定代表人等。13.2包括各方授权代表的授权书，证明其有权代表签约方签订合同。附件十四：场地使用证明和相关许可证14.1提供场地的所有权证明或使用权证明。14.2包括场地所需的相关许可证和批准文件。以上附件条款及说明是多方为主导合同的重要组成部分，它们为合同的执行提供了详细的指导和依据。在实际操作中，各方应严格遵守附件中的规定，确保合同的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同附件是合同不可分割的一部分，具有与合同正文同等的法律效力。附件列表如下：附件一：场地平面图及设施清单附件二：租赁条件和要求附件三：装修和改造规定附件四：维护和保养责任附件五：保险要求附件六：风险管理和应急响应附件七：违约责任和赔偿附件八：合同变更、续租和终止附件九：争议解决机制附件十：法律适用和管辖附件十一：各方授权代表和联系方式附件十二：其他补充条款附件十三：签约方信息和授权书附件十四：场地使用证明和相关许可证二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于以下情形：未按合同约定的时间、数量、质量交付产品或服务；未按合同约定支付货款或其他应付款项；违反合同中关于保密、知识产权等方面的约定；其他违反合同条款的行为。违约行为的认定应基于合同条款、实际行为及双方的书面协议。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。合同变更：指合同双方在合同履行过程中，根据实际情况对合同内容进行修改的行为。合同解除：指合同双方在合同履行过程中，因特定原因提前终止合同的行为。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：双方应首先通过友好协商解决争议。调解：协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁：调解不成时，双方同意提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或双方未约定仲裁的，可向合同约定的管辖法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜生效条件：合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。变更程序：任何合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：合同可在双方协商一致或符合合同约