中建施工电梯拆除施工方案

中建施工电梯拆除施工方案一、项目概况与编制依据

本项目为中建施工电梯拆除工程，位于我国某城市中心区域，占地面积约500平方米，工程规模属于中型。项目为高层建筑，结构形式为框架剪力墙结构，地上30层，地下2层，建筑高度100米。原电梯系统已使用多年，设备老化严重，存在安全隐患，为保证人员安全和建筑物的正常使用，现需对其进行拆除。

项目目标：在确保施工安全、质量的前提下，高效完成电梯拆除工作，为后续电梯安装工程创造条件。

项目性质：本工程为拆除工程，涉及高空作业、设备拆除等多个方面，具有一定的施工难度。

项目规模：拆除电梯设备共两部，包括轿厢、对重、导轨、曳引机、控制系统等。

项目特点和难点：

1.高空作业：拆除工程需在近百米高空进行，对施工人员的安全防护提出较高要求。

2.设备拆除：电梯设备拆除过程中，需保证设备完整性，避免损坏建筑结构和周边设施。

3.环境保护：拆除工程易产生噪音、粉尘等污染，需采取有效措施降低对周边环境的影响。

编制依据：

1.相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《城市房屋拆除管理条例》等。

2.标准规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑拆除工程安全技术规范》等。

3.设计图纸：项目设计单位提供的原电梯系统设计图纸及相关资料。

4.施工组织设计：结合本项目特点，编制施工组织设计，明确施工流程、施工方法、施工技术措施等。

5.工程合同：与业主签订的电梯拆除工程合同，明确双方权利和义务。

本施工方案将根据以上概况和依据，结合施工实际情况，制定详细的施工方法、技术措施、进度计划等，确保工程顺利进行。

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

本项目设立项目经理负责制，组建项目管理团队，包括项目经理、项目副经理、技术负责人、施工员、安全员、质量员、材料员、资料员等。人员配置按照工程量、施工难度等因素合理配置，职责分工明确，确保项目高效运行。

2.施工队伍配置

根据工程特点，配置以下专业施工队伍：

（1）拆除作业队伍：负责电梯设备拆除、搬运等工作，要求具备相关拆除工作经验，熟练掌握拆除工艺。

（2）高空作业队伍：负责高空作业区域的安全防护、设备拆除等工作，要求具备高空作业资质，熟练掌握高空作业技能。

（3）机械操作队伍：负责施工机械设备的操作、维护等工作，要求具备相应机械操作资质，熟悉设备性能。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划：根据工程进度，合理调配劳动力资源，确保各施工阶段的人力需求。

（2）材料供应计划：提前与供应商沟通，确保拆除工程所需的材料及时供应，保证工程进度。

（3）施工机械设备使用计划：根据工程需求，选用合适的施工机械设备，确保设备性能良好，满足施工要求。

三、施工方法和技术措施

1.施工方法

（1）拆除作业：采用人工和机械相结合的方式进行电梯设备拆除，先拆除轿厢、对重等大型设备，再拆除导轨、电缆等附属设施。

（2）高空作业：采用吊篮、安全带等防护措施，保证施工人员安全。在拆除过程中，严格遵守高空作业规范，确保施工安全。

（3）设备搬运：利用吊车、平板车等设备，将拆除的电梯设备安全、高效地搬运至指定地点。

2.技术措施

（1）针对高空作业安全问题，制定严格的高空作业管理制度，加强安全培训，提高施工人员的安全意识。

（2）针对设备拆除过程中的重难点问题，提前进行技术交底，明确拆除顺序、工艺流程及操作要点。

（3）针对环境保护要求，采取封闭拆除、洒水降尘等措施，降低拆除工程对周边环境的影响。

（4）针对电梯设备拆除后的建筑结构修复，提前制定修复方案，确保修复质量。

四、施工现场平面布置

1.施工现场总平面布置

（1）临时设施：合理规划施工现场的临时办公区、休息区、卫生间等，确保施工人员的工作和生活需求。

（2）道路：设置施工主通道、消防通道，保证道路畅通，满足施工运输需求。

（3）材料堆场：根据施工进度和需求，合理规划材料堆放区域，确保材料有序存放，方便施工使用。

（4）加工场地：设置专门的加工区域，用于电梯设备拆除后的加工、修复等作业。

2.分阶段平面布置

根据施工进度安排，分阶段进行施工现场平面布置的调整和优化：

（1）拆除前期：重点布置拆除作业区域，保证拆除设备、人员的安全。

（2）拆除中期：根据拆除进度，调整材料堆场和加工场地，确保施工现场有序。

（3）拆除后期：加强建筑结构修复区域的平面布置，为后续工程创造条件。

五、施工进度计划与保证措施

1.施工进度计划

编制详细的施工进度计划表，明确各分部分项工程的开始时间、结束时间以及关键节点，如下：

（1）拆除前期：进行现场勘查、制定拆除方案、办理相关手续等，预计耗时1个月。

（2）拆除中期：进行电梯设备拆除、搬运、临时存放等，预计耗时2个月。

（3）拆除后期：进行建筑结构修复、现场清理、验收等，预计耗时1个月。

2.保证措施

为确保施工进度计划的顺利实施，采取以下保证措施：

（1）资源保障：合理调配人力、物力、财力等资源，确保施工进度需求。

（2）技术支持：加强技术培训，提高施工人员操作技能，确保施工质量。

（3）组织管理：建立健全施工组织管理体系，明确各部门、各岗位的职责，确保施工协调、高效。

（4）沟通协调：加强与业主、监理、供应商等各方的沟通协调，确保工程顺利进行。

（5）应急预案：制定应急预案，应对可能出现的风险和问题，确保施工进度不受影响。

（6）监督考核：设立施工进度监督考核机制，对施工进度进行定期检查，及时调整施工计划，确保工程按时完成。

六、施工质量、安全、环境保证措施

1.质量保证措施

（1）施工质量管理体系：建立健全施工质量管理体系，制定质量管理规章制度，确保施工质量符合规范要求。

（2）质量控制标准：明确各分部分项工程的质量控制标准，严格按照标准进行施工和验收。

（3）质量检查验收制度：实行三级质量检查制度，即施工班组自检、施工员复检、质量员终检，确保施工质量。

2.安全保证措施

（1）施工现场安全管理制度：制定施工现场安全管理制度，明确安全责任，加强安全培训，提高施工人员安全意识。

（2）安全技术措施：针对高空作业、设备拆除等高风险环节，制定安全技术措施，确保施工安全。

（3）应急救援预案：制定应急预案，包括火灾、坍塌、触电等突发事件的应急救援措施，提高应对突发事故的能力。

3.环境保证措施

（1）噪声控制：合理安排施工时间，采用隔声、吸声等措施降低噪声污染。

（2）扬尘控制：施工现场设置自动喷淋系统，配备雾炮车等设备，定时进行洒水降尘。

（3）废水、废渣处理：设置沉淀池、过滤池等设施，对废水进行处理；废渣分类收集，交由专业机构处理。

七、季节性施工措施

1.雨季施工措施

（1）合理安排施工计划，避免在雨天进行户外作业。

（2）加强施工现场排水设施建设，确保雨水及时排出。

（3）对施工现场的设备、材料进行防雨、防潮处理，保证设备、材料质量。

2.高温施工措施

（1）调整施工时间，避免在高温时段进行户外作业。

（2）为施工人员配备防暑降温用品，如清凉饮料、防晒霜等。

（3）加强施工现场通风、降温设施建设，确保施工人员身体健康。

3.冬季施工措施

（1）加强施工现场保温措施，确保施工环境温度满足施工要求。

（2）对设备、材料进行防冻处理，防止冻裂、冻坏。

（3）制定冬季施工安全措施，防范冰雪天气对施工安全的影响。

八、施工技术经济指标分析

本施工方案在确保施工质量、安全、环保的前提下，对施工技术经济指标进行分析，评估方案的合理性和经济性。

1.人工成本：根据施工组织设计，合理配置各专业施工队伍，降低人力成本，提高劳动生产率。

2.材料成本：通过优化材料供应计划，减少材料浪费，降低材料成本。

3.设备成本：合理选用施工机械设备，提高设备利用率，降低设备租赁费用。

4.施工周期：通过科学合理的施工进度计划，缩短施工周期，降低工程成本。

5.质量控制：加强施工过程质量控制，减少返工、维修等额外成本。

6.安全管理：严格执行安全管理制度，降低安全事故发生的概率，避免因安全事故导致的损失。

7.环境保护：采取有效的环境保护措施，减少环境污染，降低环保处罚风险。

综合分析以上各项指标，本施工方案具有以下优势：

1.技术成熟：采用成熟的施工工艺和技术，确保施工质量。

2.经济合理：合理控制成本，提高经济效益。

3.管理高效：建立健全的管理体系，提高施工效率。

九、总结项目经验和教训

1.项目经验：

（1）严格遵循相关法律法