门市出售合同范本

门市出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______贸易有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______商业管理有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______区_______路_______号的门市房产，且有意出售该房产；乙方具备购买能力，且有意购买该房产作为商业经营场所。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售门市房产给乙方的事宜，达成以下合同：

一、甲方出售的门市房产位于_______省_______市_______区_______路_______号，房产证号为_______，房产面积为_______平方米。

二、双方同意按照本合同约定的价格、支付方式、履行期限等条款，完成门市房产的出售与购买。

三、甲乙双方在签订本合同前，已充分了解并确认对方的身份、资质、信誉等情况，保证本合同的签订与履行符合国家法律法规的规定。

四、本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，确保交易顺利进行。

五、本合同涉及的税费、手续费等，按照国家有关规定执行，由双方协商承担。

六、本合同的签订，不涉及甲方与第三方之间的债权债务关系，乙方购买门市房产后，享有该房产的完全产权。

七、双方在签订本合同前，已充分了解并确认门市房产的物理状态、法律状况、土地使用权等情况，甲方保证对门市房产的描述真实、准确、完整。

八、本合同的签订，旨在明确双方在门市房产出售与购买过程中的权利与义务，保障双方合法权益。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的门市房产出售给乙方，乙方支付相应购房款的交易过程及双方的权利义务。具体内容包括：甲方出售门市房产、乙方购买该房产、双方按照约定完成房产过户、款项支付、交付房产等事项。

第二条定义

1.门市房产：指甲方拥有的位于_______省_______市_______区_______路_______号的房产，房产证号为_______，房产面积为_______平方米。

2.购房款：指甲方出售门市房产所收取的款项。

3.过户：指甲方将门市房产的所有权转移至乙方名下的法律手续。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方保证对门市房产拥有合法、完整的所有权，并保证房产无任何抵押、查封等法律纠纷。

2.甲方应按照约定时间和方式，将门市房产过户至乙方名下。

3.甲方在过户过程中，应配合乙方办理相关手续，包括但不限于提供房产证、身份证明等文件。

4.甲方有权按照本合同约定收取购房款，并在过户完成后，将房产交付给乙方。

5.甲方应在合同约定的履行期限内，保证房产的物理状态、法律状况与合同描述相符。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权在支付购房款后，按照约定取得门市房产的所有权。

2.乙方应在合同约定的期限内，支付购房款给甲方。

3.乙方在过户过程中，应积极配合甲方办理相关手续，包括但不限于提供身份证明等文件。

4.乙方有权要求甲方在过户前，提供房产的物理状态、法律状况等相关信息。

5.乙方在取得房产后，应依法承担房产的使用、维护、管理等责任。

6.乙方不得将房产用于非法用途，如有违反，应承担相应法律责任。

双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用、公平公正的原则，确保合同的顺利进行。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定门市房产的出售价格为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。支付方式如下：

1.乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付购房款的_______%作为定金。

2.乙方应在房产过户手续办理完毕之日起_______个工作日内，向甲方支付剩余的购房款。

3.乙方支付购房款时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

户名：_______贸易有限公司

账号：_______

开户行：_______银行_______分行

支付完成后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为_______年。

2.甲方应在合同生效后_______个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。

3.乙方应在合同生效后_______个工作日内，支付购房定金；在房产过户手续办理完毕之日起_______个工作日内，支付剩余购房款。

4.双方应在房产过户完成后_______个工作日内，办理房产交付手续。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及责任：

1.如甲方未能按约定时间办理房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的_______%。

2.如甲方提供的房产存在权属纠纷、债务纠纷等问题，导致房产无法过户，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还已支付的定金。

3.如甲方在房产过户完成后，未能按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的_______%。

4.如因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

二、乙方违约情形及责任：

1.如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。

2.如乙方在房产过户过程中，无故拖延或拒绝配合办理相关手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。

3.如因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

双方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定是否暂停履行合同或采取其他措施。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生之日起_______日内，未能履行或延迟履行合同义务的，不承担违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，双方同意将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁。

4.双方也可以选择直接向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍应继续履行。

6.争议解决费用，由败诉方承担；若双方均有责任，由双方按责任比例分担。

双方在签订本合同时，已充分了解并认可上述争议解决方式，同意按照本条规定解决合同履行过程中可能发生的争议。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号信方式发送的，以发送地邮局的邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：如发生以下情况，双方均有权终止本合同：

a.不可抗力事件导致合同无法履行；

b.一方明确表示不履行合同；

c.一方发生破产、清算等情形；

d.双方协商一致解除合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于房产证复印件、双方