温哥华 租房合同范本

温哥华租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：大华房地产开发有限公司

地址：加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华市中山路123号

法定代表人：张华

联系方式：001-123-456-7890

乙方（承租方）：

名称：李明个人

地址：加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华市牛津街456号

法定代表人：李明

联系方式：001-987-654-3210

合同简介：

鉴于甲方作为出租方，拥有位于加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华市中山路123号的房产，且愿意将该房产出租给乙方；鉴于乙方作为承租方，愿意租赁甲方的房产，并按照本合同的约定支付租金及其他相关费用，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租房产事宜，达成以下协议：

一、甲方应按照本合同约定将房产出租给乙方，乙方应按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

二、双方同意按照本合同的条款和条件，共同履行各自的义务，并享有相应的权利。

三、本合同的签订，旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，维护租赁市场的秩序。

甲乙双方特此声明，已充分阅读、理解并接受本合同的全部内容，签订本合同是基于自愿、平等、公平、诚实信用的原则，不存在任何欺诈、胁迫等不正当手段。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力，对双方具有约束力。

特此说明。

第一条合同目的与范围：

本合同的主要目的是甲方向乙方提供位于加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华市中山路123号的房产进行租赁，乙方支付租金并按照约定使用该房产。具体内容包括：房产的租赁、使用、维护、管理以及双方在租赁期间的权利义务等事项。

第二条定义：

1."房产"：指甲方拥有并出租给乙方的位于加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华市中山路123号的房屋及其附属设施。

2."租金"：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，用于乙方租赁房产的使用权。

3."租赁期限"：指甲方同意乙方租赁房产的期限，自本合同生效之日起至合同到期日止。

第三条双方权利与义务：

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按约定收取乙方支付的租金。

2.甲方应在租赁期间保持房产符合约定用途，确保房产的正常使用。

3.甲方应在租赁期间负责房产的维修、保养，除非损坏由乙方造成。

4.甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照合同约定返还房产。

5.甲方应在合同有效期内，保障乙方对房产的合法使用权。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的房产。

2.乙方应在租赁期间按照约定支付租金，不得无故拖延或拒付。

3.乙方应合理使用房产，不得用于违法活动，并承担因不当使用造成损坏的责任。

4.乙方在租赁期间享有房产内的个人隐私权，甲方不得擅自进入乙方租赁的房产。

5.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将房产恢复原状，返还给甲方。

双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利与义务，共同维护租赁期间的和谐稳定。如一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件：

1.乙方同意按照每月加币【】元的租金标准向甲方支付租金。

2.租金支付方式：乙方应采用银行转账方式，将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付时间：乙方应在每月的第一个工作日支付当月租金。如遇法定节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。

4.如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数加收【】%的滞纳金。

第五条履行期限：

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.以下为关键时间节点：

a.租金支付时间：每月第一个工作日；

b.合同到期日：合同生效之日起【】年后的同一天；

c.续约协议签订时间：合同到期前【】个月。

第六条违约责任：

1.甲方违约：

a.甲方未按约定提供房产给乙方使用，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金；

b.甲方违反合同约定，擅自进入乙方租赁的房产，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金；

c.甲方未按照约定维修、保养房产，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定支付租金，应支付给甲方逾期租金及滞纳金；

b.乙方违反合同约定，将房产用于违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金；

c.乙方在租赁期间损坏房产，应承担维修或赔偿责任。

如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并有权要求赔偿因违约造成的损失。双方应遵守合同约定，共同维护双方的合法权益。

第七条不可抗力：

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪灾、火灾、风暴等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为、罢工等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生期间，可暂时中止履行本合同项下的部分或全部义务，且不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。如不可抗力事件持续超过【】天，双方应协商解决合同继续履行或终止事宜。

4.双方同意，在不可抗力事件发生期间，租金和其他相关费用可根据实际情况适当调整，具体调整方式由双方协商确定。

第八条争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至温哥华市租赁纠纷调解机构进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向温哥华市仲裁委员会申请仲裁解决。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同项下的其他义务。

6.本合同项下的争议解决方式排除法院诉讼管辖权，双方均放弃向法院提起诉讼的权利。

第九条其他条款：

1.通知方式：双方同意，本合同项下的任何通知、要求或其他通讯，应以书面形式送达对方。通知视为已送达的日期，以邮戳日期为准。

2.合同变更：任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a.双方协商一致终止合同；

b.一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

d.法律、法规规定的其他合同终止情形。

4.合同终止后，乙方应按照甲方要求将房产恢复原状，并返还给甲方。如乙方未按照约定返还房产，甲方有权采取必要措施收回房产，并要求乙方承担相关费用。

第十条附则：

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于房产平面图、租赁物品清单等，与本合同具有同等法律效力。