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文档简介

个人房子购买合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：个人房子购买合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方是房屋的合法拥有者，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜，达成如下合同：

第一条：房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于（具体地址），房屋所有权证号为（填写房屋所有权证号），房屋面积为（填写面积）平方米。

1.2甲方保证所售房屋权属清晰，无任何法律纠纷，不存在抵押、租赁、查封等影响乙方权益的情况。

第二条：房屋价格

2.1双方协商确定，该房屋的成交价格为人民币（填写价格）元。

2.2乙方支付定金人民币（填写定金）元，作为购买该房屋的诚意金。定金支付后，如乙方无故悔约，甲方有权没收定金；如甲方无故悔约，应双倍返还定金。

第三条：付款方式

3.1乙方选择以下第（填写付款方式）种方式支付购房款：

（1）一次性付款：在签订本合同之日起（填写天数）日内，乙方向甲方支付全部购房款。

（2）按揭付款：乙方在签订本合同后向银行申请贷款，贷款批准后，按银行规定的期限和金额支付购房款。

3.2甲方应在收到乙方支付的购房款之日起（填写天数）日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

第四条：交付及过户

4.1甲方应在收到全部购房款之日起（填写天数）日内，将房屋交付给乙方。

4.2甲方应在交付房屋时，提供以下证件和资料：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）契税完税证明；

（4）其他相关资料。

4.3乙方在接收房屋时，应检查房屋及其设施是否符合合同约定。如有问题，甲方应在合理期限内予以解决。

4.4双方共同办理房屋所有权转移登记手续，费用按国家规定承担。

第五条：违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的（填写百分比）%。

5.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为已付购房款的（填写百分比）%。

5.3乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为未付款项的（填写百分比）%。

第六条：其他约定

6.1本合同签订后，双方应共同遵守国家的法律法规，履行合同义务。

6.2本合同经双方签字（或盖章）后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

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