商场合同范本

商场合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY商贸有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事商业物业开发、租赁、管理的企业，具备丰富的商业运营经验和良好的商业资源；乙方是一家具备一定市场知名度的商贸企业，拥有丰富的商品供应链和优秀的经营管理团队。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的商业物业出租给乙方使用，乙方承租甲方商业物业开设商场事宜，达成如下合同：

一、甲方同意将其拥有的位于中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号的商业物业（以下简称“商场”）按照本合同约定的条件出租给乙方使用。

二、乙方承租商场用于开展商贸业务，承诺按照本合同约定的经营范围、经营方式、经营时间等条件，合法合规地经营。

三、双方在签订本合同时，已充分了解并充分考虑了各自的权利、义务和责任，同意按照本合同约定的条款，共同履行合同。

四、本合同所涉及的商业物业、设备、商品等，均应符合我国法律法规及相关行业标准。

五、本合同的签订、履行、变更、解除和终止，均应遵守我国法律法规的规定。

六、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前【】日内签订书面续约协议。

第一条双方权利与义务

第二条价格与支付条件

第三条履行期限

第四条违约责任

第五条不可抗力

第六条争议解决

第七条其他条款

第八条附则

第九条签署

……

（注：以上仅为合同范本的结构框架，具体内容需根据双方实际情况和需求进行协商确定。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的商场出租给乙方，由乙方用于开展商贸业务。具体内容包括：

1.甲方提供商场物业，包括商铺、公共区域等，供乙方租赁使用；

2.乙方在租赁区域内经营其商贸业务，包括但不限于销售各类商品、提供相关服务等；

3.双方共同遵守本合同约定的各项条款，确保商场租赁业务的顺利进行。

第二条定义

1.商场：指甲方拥有的位于中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号的商业物业。

2.租赁区域：指甲方根据本合同约定，提供给乙方使用的商场部分。

3.租赁期限：指本合同有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

4.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁商场使用权的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及有关费用；

2.甲方应确保商场物业符合我国法律法规及相关行业标准，具备正常使用条件；

3.甲方负责商场公共区域的管理和维护，保障乙方正常经营；

4.甲方应在合同期内提供必要的物业服务，包括但不限于安全保卫、环境卫生等；

5.甲方不得干预乙方的合法经营，但有权对乙方进行监督管理，确保乙方遵守合同约定；

6.甲方应在合同期满或提前解除合同时，协助乙方办理相关手续，确保乙方合法权益。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁区域进行合法经营；

2.乙方应按时足额支付租金及其他相关费用；

3.乙方负责租赁区域内的经营、管理和维护，确保商场内设施设备的完好；

4.乙方应遵守我国法律法规，合法合规经营，不得从事违法活动；

5.乙方有权对甲方提供的物业进行合理使用，但不得损害甲方利益；

6.乙方应在合同期满或提前解除合同时，配合甲方办理相关手续，确保甲方合法权益。

（注：以上内容仅供参考，具体权利义务需根据双方实际情况和需求进行协商确定。）

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金标准为【】元/平方米·月，租赁面积为【】平方米，租金总额为【】元/月。

2.乙方应在每月的第【】日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方支付租金可以采用银行转账、支票等形式，支付时应注明款项用途为“商场租金”。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的【】%向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前【】日内签订书面续约协议。

3.任何关键时间节点，包括但不限于租金支付日、合同到期日等，均以本合同约定的时间为准。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定提供商场物业，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的【】倍。

2.甲方违反合同约定，干预乙方的合法经营，应承担相应的法律责任。

3.甲方未履行物业服务职责，导致乙方经营受到影响的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定支付租金，逾期超过【】日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的【】倍。

2.乙方违反合同约定，从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方未按照合同约定妥善使用租赁区域，导致商场设施设备损坏的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在合同期满或提前解除合同时，未按照约定办理相关手续，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

（注：以上内容仅供参考，具体违约责任需根据双方实际情况和需求进行协商确定。）

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对履行合同造成的影响，决定是否部分或全部免除受影响方的责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在不可抗力事件结束后，应及时恢复合同履行。如不可抗力事件持续超过【】个月，双方有权协商解除合同。

4.双方因不可抗力事件导致合同解除的，互不承担违约责任。但受影响方在不可抗力事件发生前已产生的费用，应按照实际发生情况合理分担。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担。如双方部分胜诉，仲裁费用由仲裁庭根据实际情况决定。

6.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。通知自发出之日起【】个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正的；

b.对方发生破产、清算等重大财务状况变化，影响合同履行的；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或双方同意解除的。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清各项费用，互不追究对方责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签