耕地租赁合同范本

耕地租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______省______市______县（区）______村集体经济

地址：______省______市______县（区）______路______号

法定代表人/负责人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

2.乙方（承租方）：

名称：______（公司名称）

地址：______省______市______县（区）______路______号

法定代表人/负责人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______县（区）的耕地，土地面积为______亩，具备合法的土地使用权和相关证明文件；乙方具备租赁耕地的意愿和农业生产经营能力，为合理利用土地资源，提高农业经济效益，经双方友好协商，特订立本耕地租赁合同。

本合同旨在明确双方在耕地租赁过程中的权利、义务、责任及合作期限等事项，以保障双方的合法权益，促进农业生产的顺利进行。双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，严格履行合同约定，共同为我国农业现代化作出贡献。

一、租赁土地的位置、面积和用途

1.1租赁土地位于______省______市______县（区）______村，土地面积为______亩。

1.2乙方租赁该耕地用于农业生产，具体用途为______（种植、养殖等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为每年每亩人民币______元，共计人民币______元。

3.2乙方应按以下方式支付租金：

（1）合同签订之日起______日内，支付第一年租金；

（2）以后每年租金在当年______月______日前一次性支付。

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方保证对租赁土地拥有合法使用权，并承担因土地使用权纠纷产生的法律责任；

（2）甲方应协助乙方办理农业生产经营相关手续；

（3）甲方有权对乙方租赁土地的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定用途使用租赁土地；

（2）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠；

（3）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附则：

（此部分可根据实际情况填写与合同有关的其他事宜）

签署：

甲方（出租方）：______（盖章）

乙方（承租方）：______（盖章）

签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的耕地出租给乙方，乙方用于农业生产经营活动。具体内容包括：耕地的租赁、使用、管理、维护以及双方在租赁期限内的权利与义务。合同涉及的具体内容包括但不限于耕地的交付、租赁期限、租金支付、用途限制、土地保护、违约责任等方面。

第二条定义

1.耕地：指本合同项下甲方出租给乙方的土地，位于______省______市______县（区）______村，土地面积为______亩。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁耕地的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的耕地租赁费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金；

（2）甲方应在租赁期内保证乙方对耕地的使用权，不得擅自收回或转租给第三方；

（3）甲方应承担因土地使用权纠纷产生的法律责任；

（4）甲方应协助乙方办理农业生产经营相关手续；

（5）甲方有权对乙方租赁土地的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地；

（6）甲方应在租赁期满后，按约定退还乙方已支付的租金押金（如有）。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定用途使用租赁土地；

（2）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠；

（3）乙方在租赁期内应合理利用土地资源，保护生态环境，不得擅自改变土地用途；

（4）乙方在租赁期内应负责租赁耕地的日常管理和维护；

（5）乙方在租赁期满后，如需继续租赁，应提前与甲方协商续租事宜；

（6）乙方在租赁期内如需转租或部分转租，应事先取得甲方书面同意；

（7）乙方在租赁期内如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同项下的耕地租金为每年每亩人民币______元，总计人民币______元。租金支付方式如下：

1.乙方应在合同签订之日起______日内支付第一年租金；

2.以后每年租金应在当年______月______日前一次性支付；

3.支付方式为银行转账，账户信息如下：

-开户行：______

-账户名：______

-账号：______

4.乙方每次支付租金时，应提供支付凭证，甲方在收到租金后应出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

本合同的有效期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。关键时间节点如下：

1.合同签订之日起______日内支付第一年租金；

2.每年______月______日前支付下一年度租金；

3.租赁期满前______个月协商续租事宜；

4.合同终止或解除后______日内，甲方应退还乙方已支付的租金押金（如有）。

第六条违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的______%作为违约金，逾期超过______日，甲方有权解除合同。

2.乙方擅自改变耕地用途或转租未经甲方书面同意的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总租金的______%。

3.甲方未按约定提供耕地或擅自收回耕地，应支付乙方违约金，违约金为合同总租金的______%，并退还已收租金。

4.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

5.违约方应承担因违约行为产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

6.双方在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失。双方根据不可抗力事件的影响，协商决定是否继续履行合同或解除合同。不可抗力事件结束后，双方应恢复合同的履行。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取适当措施减轻损失。同时，受影响的一方应尽快提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的存在和影响。

3.发生不可抗力事件后，受影响的一方在不可抗力事件持续期间，可免除履行合同的责任。双方应根据不可抗力事件的影响，协商确定是否继续履行合同、延期履行或解除合同。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复合同的履行。如受影响的一方因不可抗力事件导致合同无法履行，对方不得追究其违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.双方也可以选择直接将争议提交______人民法院诉讼解决。

4.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍应继续履行。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，上述费用按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致并书面确认，方为有效。任何口头协议均不构成对本合同的修改或补充。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

-合同到期；

-双方协商一致解除合同；

-一方严重违约，另一方有权解除合同；

-法律规定的其他终止情形。

4.合同终止或解除后，双方应按合同约定办理相关事宜，包括但不限于租金退还、耕地返还等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协