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文档简介
商铺买卖贷款合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:商铺买卖贷款合同模板
甲方(卖方):____________
地址:_________________
联系方式:______________
乙方(买方):____________
地址:_________________
联系方式:______________
鉴于甲方拥有商铺(以下简称为“该商铺”),且乙方愿意购买该商铺,双方经协商,达成以下商铺买卖贷款合同:
一、商铺基本信息
1.商铺位置:____________________
2.商铺面积:______平方米
3.商铺所有权证号:______________
二、买卖双方的权利和义务
1.甲方保证该商铺所有权清晰,无任何抵押、债务等纠纷,且在签订本合同前已将该商铺的所有权证等相关文件交付乙方。
2.乙方自本合同签订之日起,享有该商铺的购买权,并有权按照本合同约定的贷款方式支付购房款。
三、贷款方式及支付
1.乙方选择贷款方式支付购房款,贷款银行由甲方推荐,乙方有权自行选择其他贷款银行。
2.乙方应向贷款银行提交贷款申请,并承担贷款申请过程中产生的相关费用。
3.贷款批准后,乙方按照贷款银行的要求,将贷款金额直接支付给甲方。
四、商铺价格及支付方式
1.商铺总价为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______。
2.乙方支付购房款的方式如下:
a)首付款:人民币(大写):_______元整(小写):¥_______,支付时间为本合同签订之日起____个工作日内。
b)贷款金额:人民币(大写):_______元整(小写):¥_______,按贷款银行约定的还款方式进行支付。
五、商铺交付及过户
1.甲方应在收到乙方首付款之日起____个工作日内,将商铺交付给乙方。
2.甲方负责办理商铺过户手续,过户费用由乙方承担。
六、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同商铺总价的____%。
2.甲方未按约定时间交付商铺,每逾期一日,应支付乙方逾期交付违约金,违约金为商铺总价的____%。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方
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