2024年房屋抵押借款合同范文（三篇）

第4页共4页2024年房屋抵押借款合同范文抵押人(甲方)：代表人：抵押权人(乙方)：代表人：为确保在____年____月____日签订的_____(以下称为本合同)的履行，甲方愿意以其拥有处分权的房产作为抵押。乙方在充分了解房产的权属状况及使用与管理现状后，同意接受甲方的房产抵押。甲方将房产抵押给乙方的同时，该房产占用范围内的土地使用权也一同抵押给乙方。双方基于平等、自愿的原则，就以下房产抵押事项达成共识，共同遵守本合同。第一条甲方用于抵押的房产位于____区_____街(路、小区)____号____栋____单元_____层_____户号，房屋建筑面积为_____平方米，产权证号为_____，土地使用权证号为_____。第二条甲乙双方确认，债务人为_____;抵押期限为_____，自____年____月_____日至____年____月_____日止。第三条本合同项下的年利息为_____，甲方需于每月____日支付给乙方，不得逾期。第四条在本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得出售、馈赠抵押房产，也不得迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式转移本合同项下的抵押房产。第五条如甲方需延长借款期限或变更合同条款，需取得乙方的书面同意。第六条出现以下情况之一时，乙方有权依法处理抵押财产：1.本合同约定的还款期限届满，债务人未按约定归还本息，或延长期限届满仍无法归还。2.债务人死亡且无继承人履行合同，或继承人放弃继承权。3.债务人被宣告解散或破产。第七条若债务人按合同约定的期限归还借款本息或提前归还，乙方应协助甲方办理抵押注销登记。第八条未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。在未达成书面协议前，本合同的各条款持续有效。第九条违约责任：1.甲方因保管不当导致抵押财产损毁，乙方有权要求恢复原状，或提供乙方认可的新的抵押财产，或提前收回贷款本息。2.未经乙方同意，甲方擅自处理抵押财产，其行为视为无效。乙方有权要求甲方恢复原状或提前收回贷款本息，并可要求支付贷款本息总额万分之____的违约金。3.因甲方隐瞒抵押财产共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押等情况，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.甲乙任何一方违反第八条，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之____的违约金。5.关于违约金的支付方式，甲乙双方应另行协商确定。第十条双方同意的其他事项：第十一条争议解决方式：甲乙双方在执行本合同时产生的争议，应通过协商解决。协商无果，可向所在地人民法院提起诉讼。第十二条本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(甲方)：_____代表人：_____乙方：_____代表人：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋抵押借款合同范文（二）抵押人(甲方)：代表人：抵押权人(乙方)：代表人：为确保在____年____月____日签订的_____(以下称为本合同)的履行，甲方愿意以其具有完全处分权的房产作为抵押。乙方在充分了解房产权属状况及使用与管理现状后，同意接受甲方的房产抵押。在甲方将房产抵押给乙方的同时，该房产所占用范围内的土地使用权也一同抵押给乙方。双方遵循平等、自愿原则，就以下房产抵押事宜达成共识，共同遵守本合同。第一条甲方用于抵押的房产位于____区_____街(路、小区)____号____栋____单元_____层_____户号，房屋建筑面积为_____平方米，产权证号为_____，土地使用权证号为_____。第二条甲乙双方确认，债务人为_____;抵押期限为_____，自____年____月_____日至____年____月_____日止。第三条本合同项下的年利息为_____，甲方需于每月____日支付给乙方，不得逾期。第四条在本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得出售、馈赠抵押房产，或进行迁移、出租、转让、再抵押等任何方式转移本合同项下的抵押房产。第五条若甲方需延长借款期限或变更合同条款，需取得乙方的书面同意。第六条出现以下情况之一时，乙方有权依法处理抵押财产：1.本合同约定的还款期限届满，债务人未按约定归还本息，或延长期限届满仍无法归还。2.债务人死亡且无继承人履行合同，或继承人放弃继承权。3.债务人被宣告解散或破产。第七条若债务人按合同约定的期限归还借款本息，或提前归还，乙方应协助甲方办理抵押注销登记。第八条未经双方协商一致达成书面协议，任何一方不得擅自变更或解除本合同。在未达成协议前，本合同条款持续有效。第九条违约责任：1.甲方未妥善保管抵押财产导致毁损，乙方有权要求恢复原状，或提供乙方认可的替代抵押财产，或提前收回贷款本息。2.甲方擅自处分抵押财产，其行为视为无效。乙方有权要求恢复原状或提前收回贷款本息，并可要求甲方支付相当于贷款本息万分之____的违约金。3.因甲方隐瞒抵押财产共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押等情况，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.甲乙任何一方违反第八条，应向对方支付相当于主合同项下贷款总额万分之____的违约金。5.关于违约金的支付方式，甲乙双方应另行协商确定。第十条双方同意的其他事项：第十一条争议解决方式：甲乙双方在执行本合同时产生的争议，应通过协商解决。协商无果，可向所在地人民法院提起诉讼。第十二条本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：_____代表人：_________年____月____日乙方：_____代表人：_________年____月____日2024年房屋抵押借款合同范文（三）抵押人（甲方）：身份证号码：_____联系电话：_____住址：_____抵押权人（乙方）：身份证号码：_____联系电话：_____住址：_____鉴于甲方未能及时偿还向乙方的借款____元，为确保还款，经双方一致同意，特订立本抵押协议。第一条甲方同意以其拥有完全处分权的位于____市（县）____区（镇）____路（街）____号_____房间的房产全部权益（抵押物详情见抵押物清单）作为抵押，以担保对借款合同中的债务进行偿还。第二条本协议的担保范围包括借款合同中的本金、利息（含违约或逾期产生的复利和利息）、违约金、赔偿金以及为实现贷款债权和抵押权所产生的费用（如律师费、公证费、诉讼费）。第三条与本协议相关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用由甲方承担。第五条抵押期限抵押期限设定为____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。第四条借款利息甲方应于每月____日支付借款利息。利息按借款总额的____%计算。逾期每日按借款总额的____%收取。第五条甲方的义务及违约责任1.甲方保证为抵押物的合法所有者。如因所有权纠纷导致乙方损失，甲方须负责赔偿。2.未经乙方同意，甲方不得转让、出售、再抵押或以其他方式处置抵押物。如违反，乙方有权立即接管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知后三日内将抵押物交还乙方，否则乙方可向____人民法院申请强制执行，由此造成的损失由甲方赔偿。3.如甲方违反第七条第二项规定，对抵押物的处置行为无效，乙方因此遭受的损失由甲方赔偿。第六条若任何一方违反本协议条款导致对方经济损失，违约方应支付借款合同中借款额的____%作为违约金。违约金不足以弥补损失的，违约方还需赔偿不足部分。第七条若因执行本协议产生纠纷，双方应优先尝试友好协商解决；协商无果时，可选择以下方式之一解决：（一）向抵押房产所在地人民法院提起诉讼；（二）提交仲裁委员会仲裁。第八条在争议解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本协议的其他条款。第九条其他1.本协议自甲、乙双方签字并加盖公章，并经____市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。2.若甲方抵押期限到期而无法偿还贷款本息，需延长抵押期限，经书面