2024年宅基地买卖合同格式版（三篇）

第2页共2页2024年宅基地买卖合同格式版甲方：__________身份证：__________乙方：__________身份证：__________甲、乙双方基于责任明确、自愿有偿的原则，经充分协商，就甲方向乙方有偿转让宅基地土地使用权（长期使用权）及该土地上已建有一层房产的所有权事宜，达成如下协议，双方共同遵守：一、甲方同意将位于__________（具体地址），面积为__________平方米的土地使用权及其上已建有一层房产有偿转让给乙方。二、该宅基地四至明确如下：东邻：__________、西邻：__________、南邻：__________、北邻：__________。三、双方责任明确如下：1.甲方保证该宅基地的使用权完全归其所有，且在转让前未将该宅基地使用权进行抵押，亦不存在其他任何形式的权属纠纷或债权债务纠纷。若因该宅基地在转让前已存在的债权、债务纠纷导致乙方受损，甲方将承担全部责任，并视为甲方违约。2.若国家政策允许办理过户手续，甲方将无偿协助乙方完成过户，相关过户费用由乙方承担。3.乙方责任：在使用期限内，若遇国家或相关政策部门依法对该地进行征收，所获全部赔偿资金归乙方所有，相关费用亦由乙方承担。四、双方商定转让价格为人民币__________万元（大写：__________万元整）。五、本协议生效后，甲方及其继承人不得再向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有权，如有违反，甲方需支付乙方违约金__________万元整。六、对于本协议未尽事宜，双方应协商解决。所签订的补充协议和修改内容，与本协议具有同等法律效力。七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方：__________身份证：__________签订日期：__________乙方：__________身份证：__________签订日期：__________公证人：__________身份证：__________签订日期：__________2024年宅基地买卖合同格式版（二）一、甲方同意将其拥有的位于_____，面积为____平方米的土地使用权及其上的一层房产，以有偿方式转让给乙方。二、该宅基地的相邻情况如下：东邻：_____、西邻：_____、南邻：_____、北邻：_____。三、双方责任明确如下：1.甲方确保该宅基地的使用权完全归其所有，且在转让前未将其抵押或涉及任何法律纠纷。若因甲方在转让前存在的债权债务纠纷导致乙方在受让后受到损失，甲方将承担全部责任，并视为甲方违约。2.若国家政策允许进行过户操作，甲方将无条件协助乙方完成过户手续，其中涉及的过户费用由乙方承担。3.乙方在使用期限内，若遇到国家或相关政策部门对该地块进行征收，所得的全部赔偿款项将归乙方所有，相关费用亦由乙方承担。四、双方商定的转让价格为人民币12万元（大写：壹拾贰万元整）。五、本协议一经生效，甲方及其继承人均不得再向乙方主张该地块及地上建筑物的使用权。如有违约，单方需支付违约金120万元整。六、对于本协议中未尽事宜，双方应通过友好协商进行解决。所签订的补充协议及修改内容与本协议具有同等的法律效力。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方：_____身份证：_____签订日期：乙方：_____身份证：_____签订日期：公证人：身份证：签订日期：2024年宅基地买卖合同格式版（三）甲方：_____乙方：_____双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商一致，达成以下转让协议：一、宅基地位置及面积甲方同意将位于白泥中学下方的宅基地转让给乙方，该地基经登记的面积为150.4平方米。其具体边界为：东至______，南至______，西至______，北至______。包括该宅基地上的所有建设设施及水电户口等附属设施，其使用权终身归乙方所有。二、权属保证甲方确保该宅基地手续真实有效，来源合法，权属明确，四至界限清晰。如出现与甲方相关的权属或债务纠纷，由甲方全权负责解决，并赔偿因此给乙方造成的经济损失。三、转让费用该宗地的转让价格为人民币____元，大写：____元整。四、付款方式及期限乙方预付人民币贰万元给甲方，余款在取得宅基地使用权证及相关手续后支付给乙方。五、交付时间甲方需在____年____月____日将宅基地交付给乙方。六、房产归属1.乙方有权自行出资在该宅基地上建造房屋，房屋产权归乙方所有。2.建房手续由甲方协助办理，相关费用由乙方承担。3.房屋建成后，甲方应无条件配合乙方办理土地证和房产证至乙方名下，相关费用由乙方承担。七、违约责任协议签订后，双方不得单方面撤销。若甲方反悔，需退还全部宅基地转让款____万元，并支付违约金____万元，如造成乙方损失，还需赔偿实际损失。若因甲方原因导致无法过户或延迟交付，甲方应支付