2024年房屋装修承包合同协议书

2024年房屋装修承包合同协议书合同编号：____________甲方（发包方）：____________身份证号码：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承包方）：____________营业执照号：____________资质等级：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程面积：_______4.工程内容：详见附件一《房屋装修工程预算书》。5.工程承包方式：_______二、合同工期1.本工程合同工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素影响，工期顺延，具体顺延天数双方协商确定。三、合同价款1.本工程合同总价款为人民币_______元（大写：_______元整），详见附件一。2.付款方式：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程总价款的_______%作为预付款。（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程总价款的_______%。（3）工程完工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的_______%。（4）工程保修期满后，甲方支付乙方工程总价款的_______%作为保修金。四、工程质量1.乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。2.甲方有权对工程进度、质量进行监督，乙方应予以配合。3.工程质量不符合约定标准的，乙方应在甲方要求的合理期限内进行整改。五、材料设备1.乙方应根据工程需要，提供符合国家标准和要求的材料、设备。2.甲方有权对乙方提供的材料、设备进行检验，乙方应予以配合。六、工程变更1.工程施工过程中，如甲方需对原设计进行变更，应提前通知乙方。2.工程变更导致的费用增加，双方协商确定。七、工程验收1.工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方验收通知后_______日内组织验收。3.验收合格后，双方签署《工程验收报告》。八、保修责任1.本工程保修期为_______年，自工程验收合格之日起计算。2.在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责免费维修。九、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款的，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×_______%。2.乙方未按合同约定完成工程的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款×_______%。十、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向工程所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同双方应确保合同内容符合现行法律法规，避免合同条款无效。2.明确工程范围和内容，防止施工过程中出现争议。3.确保合同工期的合理性，并约定好工期延期的处理办法。4.付款方式和时间要明确，保障双方的权益。5.材料和设备的标准要符合国家标准，并有明确的检验方法。6.约定好工程变更的处理流程和费用承担。7.明确保修期限和保修责任，减少后期纠纷。8.设定合理的违约金比例，以约束双方履行合同。9.确定争议解决的方式和地点，便于纠纷的解决。解决办法：1.仔细审查合同条款，必要时可咨询专业法律人士。2.在合同中详细列明工程预算和施工图纸，作为合同附件。3.确保工期延期的原因和天数有据可依，减少不必要的损失。4.按照合同约定执行付款，保留付款凭证作为证据。5.对材料和设备进行现场验收，并保留验收记录。6.工程变更时，书面确认变更内容及相关费用。7.及时组织工程验收，确保工程质量符合要求。8.发生违约时，按照合同约定主张权利。法律名词解释：合同编号：指在合同管理中用以唯一标识一份合同的编号。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等。预付款：合同履行前，甲方支付给乙方的部分款项，作为乙方开始履行合同的保证。质量标准：对工程或产品应达到的质量要求所作的具体规定。违约金：当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的钱款。争议解决：指双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。场合一：房屋装修涉及商业秘密应用场合：如果甲方的房屋是用来办公的，里面有涉及商业秘密的区域，那么在装修过程中就需要特别注意保密。补充条款：鉴于甲方房屋内含有商业秘密，乙方在施工期间应采取必要的保密措施。乙方及其工作人员不得泄露、传播或以任何方式利用甲方的商业秘密。具体保密措施如下：1.__________（具体保密措施一）2.__________（具体保密措施二）场合二：房屋装修期间甲方需要临时住宿应用场合：如果甲方在装修期间需要搬出去临时住宿，那么合同中可以增加关于临时住宿的补偿条款。补充条款：由于房屋装修期间甲方需要临时住宿，乙方同意补偿甲方因此产生的合理住宿费用。住宿费用标准及支付时间如下：1.__________（住宿费用标准）2.__________（支付时间）附件列表：1.附件一：房屋装修工程预算书装修工程的详细预算，包括每个部分的费用（附件一）。装修的设计图纸，包括所有的布局和细节（附件二）。装修材料的样品或者是选材清单，确保双方都清楚用的是什么材料（附件三）。施工进度表，明确每个阶段的完成时间（附件四）