2024年二手房中介合伙协议范本

2024年二手房中介合伙协议范本合同编号：____________甲方（合伙人）：____________身份证号：____________住址：____________乙方（合伙人）：____________身份证号：____________住址：____________一、合伙宗旨甲乙双方共同投资、共同经营、共享利益、共担风险，以诚实信用、专业服务为宗旨，致力于二手房中介服务业务，努力提高合伙企业经济效益。二、合伙期限1.本合伙协议自双方签字之日起生效，合伙期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.合伙期限届满后，如双方同意续签，应签订新的合伙协议。三、合伙出资1.甲方出资人民币____元，占合伙企业出资总额的____%；乙方出资人民币____元，占合伙企业出资总额的____%。2.甲乙双方应按照合伙协议约定的出资额、出资方式、出资期限履行出资义务。3.合伙企业运营过程中，如需增加出资，应由甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。四、合伙事务管理1.甲乙双方共同负责合伙企业的经营管理，共同承担合伙企业的盈亏。2.甲方担任合伙企业执行事务合伙人，负责日常经营管理，对外代表合伙企业。3.乙方负责协助甲方进行经营管理，并对甲方执行合伙事务进行监督。五、合伙收益分配1.合伙企业的利润、收益按照甲乙双方出资比例进行分配。2.合伙企业亏损分担按照甲乙双方出资比例承担。3.合伙企业年度利润分配方案由甲乙双方协商一致。六、合伙企业费用1.合伙企业运营过程中产生的各项费用，包括但不限于人员工资、租金、水电费、税费等，由甲乙双方按出资比例承担。2.甲乙双方另有约定的费用承担方式，从其约定。七、退伙及转让1.合伙期限内，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得退伙或转让出资。2.如一方因特殊原因需退伙或转让出资，应提前____个月书面通知另一方，并经另一方同意。3.退伙或转让出资的具体事宜，双方应签订书面协议，并办理相关手续。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向合伙企业所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（合伙人）：____________签名：____________日期：____年__月__日乙方（合伙人）：____________签名：____________日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同主体资格合法，即甲方和乙方均为具备完全民事行为能力的自然人或法人。2.明确合伙的宗旨和经营目的，确保双方目标一致。3.详细列明合伙期限，以及合伙的出资额、出资方式和出资期限。4.确定合伙事务的管理方式和执行事务合伙人。5.明确合伙收益的分配原则和亏损的分担方式。6.规定合伙企业的费用承担。7.设定退伙或转让出资的条件和程序。8.约定争议解决的方式和地点。9.注意合同的签署日期和保管。解决办法：1.对于合同主体资格，可要求提供身份证明文件和相关的授权文件。2.对于合伙宗旨和经营目的，应在合同中具体阐述。3.对于出资等财务事项，应详细规定并在合同中列明。4.对于合伙事务管理，应明确各合伙人的职责和权限。5.对于收益分配和亏损分担，应制定公平合理的原则。6.对于费用承担，应具体列明各项费用的分担比例或方式。7.对于退伙或转让出资，应制定明确的条件和程序，避免纠纷。8.对于争议解决，应选择双方都能接受的解决方式和地点。法律名词解释：合伙人：指根据合伙协议共同出资、共同经营、共享利益、共担风险的主体。出资：指合伙人按照合伙协议约定的金额、方式、期限向合伙企业投入的资金或其他财产。执行事务合伙人：指在合伙企业中负责日常经营管理并对外代表合伙企业的合伙人。亏损分担：指合伙企业在经营过程中发生的亏损，按照合伙协议约定的比例由各合伙人承担。退伙：指合伙人在合伙期限内退出合伙企业，放弃其在合伙企业中的权益。争议解决：指在合伙协议执行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式解决。场合一：合伙双方中有一方希望在未来某个时间点能够优先购买另一方的出资份额。补充条款：如果乙方打算在未来某个时间点出售自己的出资份额，那么在同等条件下，甲方有优先购买的权利。咱们得提前商量好这个优先购买的具体时间和条件，并且在合同里写明白。场合二：合伙双方希望对保密信息进行特殊保护。补充条款：咱们都知道，做中介这行，客户信息和市场情报都很重要。所以，咱们得约定好，对于合伙企业的任何商业秘密和客户信息，不管是在合伙期间还是散伙后，咱们都得保密，不能泄露给外人。附件列表：1.双方的身份证明复印件（确保都是最新的）。2.出资证明，比如银行转账记录或者相关的资产评估报告。3.合伙企业的营业执照复印件（如果有）。4.合伙企业运营所需的任何特殊许可或资质证明。5.一份详细的合伙企业运营计划书。6.一份双方签字的保密协议。比如说，如果你以后想卖掉你的那份，我希望能有优先购买的权利，咱们得在合同里加一条。还有啊，客户的信息啥的，咱们得保密，不能随便告诉别人。至于我们需要准备的东西，得有咱们的身份证复