平房房屋租赁合同范文2024年

平房房屋租赁合同范文2024年合同编号：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋信息1.1房屋位于_______省/市_______区/县_______街道/镇_______路/街_______号，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。1.2甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关标准和要求，具备居住条件，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定的租金标准支付租金，甲方不得无故提高租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2乙方在租赁期间，因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。因自然原因或房屋本身质量问题导致的损坏，甲方应承担维修费用。第六条房屋转租及装修6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。6.2乙方不得对房屋进行装修，如确需装修，应提前一个月向甲方提出书面申请，征得甲方同意后方可进行装修。装修费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。7.2甲方不得擅自提高租金、提前解除合同或违反本合同的其他约定，否则应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：_______年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于管理和追溯。2.双方信息：准确填写甲乙双方的个人信息，包括身份证号、地址和联系电话，确保合同主体明确。3.房屋信息：详细描述房屋的具体信息，包括位置、面积、结构和用途，确保房屋描述准确无误。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。5.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例。6.押金：明确押金的金额和退还条件。7.房屋使用及维修：规定乙方合理使用房屋和设施的义务，以及维修责任的划分。8.房屋转租及装修：未经甲方同意，乙方不得转租或擅自装修房屋。9.违约责任：明确双方违约时应承担的责任和赔偿金额。10.其他约定：对于合同未涉及的事项，双方可另行签订补充协议。解决办法：1.争议解决：如双方在合同执行过程中出现争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。关键词语的法律名词解释：出租方：拥有房屋所有权并有权出租房屋的一方。承租方：支付租金使用出租方房屋的一方。押金：乙方为保障履行合同义务而向甲方交付的一定数额的钱款，通常用于弥补乙方可能造成的损失。租赁期限：双方约定的房屋租赁的起止时间。租金：乙方为使用甲方房屋而支付的对价。滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定应支付的违约金。违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。补充协议：对原合同内容的补充或修改，需双方签字盖章，与原合同具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.学生短期租赁：比如大学生寒暑假回家期间短期出租给其他学生。补充条款：考虑到学生群体的特殊性，双方可约定：“在租赁期内，如乙方因学校安排需要提前解除合同，应提前至少15天通知甲方，甲方应退还剩余租期内未使用的租金。”2.临时工作调动：比如乙方因工作调动需要临时居住。补充条款：考虑到工作调动的不确定性，双方可约定：“在租赁期内，如乙方因工作调动需提前解除合同，应提前至少30天通知甲方，甲方应退还剩余租期内未使用的租金。”3.家庭旅游出租：比如乙方计划短期出国旅游，将房屋短期出租。补充条款：考虑到旅游计划的变动，双方可约定：“在租赁期内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前至少30天通知甲方，甲方应退还剩余租期内未使用的租金，并协助乙方处理与旅游相关的相关事宜。”4.房屋作为临时办公室：比如乙方需要将房屋作为临时办公场所。补充条款：考虑到办公场所的特殊要求，双方可约定：“在租赁期内，乙方不得在房屋内进行产生噪音、污染或影响邻居正常生活的办公活动，并应遵守当地关于商业活动的相关法律法规。”合同所需附件列表：1.房屋所有权证复印件：证明甲方为房屋合法所有权人。