养殖场租赁合同2024年

养殖场租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条养殖场租赁基本情况1.1租赁物：甲方出租给乙方的养殖场位于__________，占地面积为__________平方米，具体界限详见附件一。1.2租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。1.3租金：乙方租赁甲方养殖场的租金为每年人民币__________元，每季度支付一次，每次支付金额为人民币__________元。第二条养殖场使用及管理2.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的养殖场使用说明进行合理使用，确保养殖场设施的安全、完整。2.2乙方应遵守国家和地方有关养殖业的相关法律法规，确保养殖过程中的环保、卫生、防疫等要求。2.3乙方在租赁期间，应负责养殖场的日常管理和维护，确保养殖场设施的正常运行。2.4乙方不得在养殖场内从事与养殖无关的活动，不得擅自改变养殖场的用途。第三条租金支付及结算3.1乙方应在合同生效之日起7个工作日内支付首期租金，之后每季度支付一次。3.2乙方支付租金时，应以转账方式支付至甲方指定的账户，并将支付凭证复印件提交甲方备案。3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期付款金额的千分之五计算滞纳金，并有权解除合同。第四条养殖场的维修及保养4.1乙方在租赁期间，应负责养殖场的日常维修及保养，确保养殖场设施的正常运行。4.2如养殖场设施因自然原因或不可抗力因素损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后7个工作日内予以修复。4.3乙方在租赁期间，因使用不当造成养殖场设施损坏的，应承担修复费用。第五条保险责任5.1乙方在租赁期间，应按照国家有关法律法规的要求，为养殖场设施及养殖物投保。5.2乙方应将投保情况及时通知甲方，并将保险单复印件提交甲方备案。第六条合同解除及终止6.1在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同。6.2在租赁期间，如乙方因不可抗力原因无法继续租赁，经双方协商一致，可以解除合同。6.3合同期满后，乙方应按照甲方的要求，将养殖场恢复原状并交付甲方。第七条违约责任7.1如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的百分之十。7.2如乙方违反本合同约定，导致养殖场设施损坏或无法正常使用，甲方有权要求乙方承担修复费用及损失赔偿。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，双方应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日特殊情况的补充条款：第十条紧急情况处理10.1若乙方在租赁期间遇到紧急情况（如疾病爆发、自然灾害等），应立即通知甲方，并采取必要的应急措施。10.2甲方应在接到乙方的紧急情况通知后，尽快提供必要的协助和支持，以减轻损失。第十一条养殖场扩租或转租11.1乙方若在租赁期间需要扩大租赁范围，应提前向甲方提出申请，双方协商一致后，可签订补充协议。11.2乙方未经甲方书面同意，不得将租赁的养殖场全部或部分转租给第三方。第十二条养殖场环保要求12.1乙方应确保其养殖活动符合国家和地方环保标准，不得对周围环境造成污染。12.2若乙方因养殖活动导致环境污染，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。注意事项及解决办法：1.注意事项：甲方应确保出租的养殖场符合租赁合同约定的条件，并保证在租赁期间内养殖场的使用权不被第三方侵犯。乙方应按照约定的用途使用养殖场，并遵守相关法律法规，确保养殖活动的合法性和安全性。双方在合同执行期间应保持沟通，对于可能出现的争议和紧急情况应及时协商解决。2.解决办法：若出现合同履行中的争议，双方应通过友好协商的方式解决，如协商不成，可依照合同约定的争议解决方式，向人民法院提起诉讼。在紧急情况下，乙方应立即通知甲方，并采取必要的应急措施，甲方应尽快提供协助