全新同居协议2024年

全新同居协议2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方自愿达成协议，为明确双方的权利义务，特订立本同居协议，以便共同遵守。第一条同居房屋1.2同居房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋设施状况详见附件一。第二条同居期限2.1本协议自_______年_______月_______日起生效，有效期为_______年，自同居房屋交付之日起计算。2.2若乙方需续租，应于协议到期前_______个月通知甲方，双方协商一致后可签订续租协议。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（2）租金每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。（3）乙方支付租金时，应将款项支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证同居房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2甲方应确保同居房屋的设施设备正常使用，如有损坏，应及时修复。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活，不得擅自进入同居房屋。4.4甲方应在协议约定的同居期限内，保证同居房屋的产权不受侵害。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照本协议约定使用同居房屋，并保障甲方合法权益。5.2乙方应合理使用同居房屋及设施设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，应按市价赔偿。5.3乙方不得擅自改变同居房屋的结构和用途，不得将同居房屋转租或擅自与他人同居。5.4乙方应在同居期间遵守国家法律法规，不得利用同居房屋从事违法活动。第六条中止与解除协议6.1在协议有效期内，如乙方违反本协议规定，甲方有权提前解除协议，并要求乙方立即搬离同居房屋。6.2在协议有效期内，如甲方需提前解除协议，应提前_______个月通知乙方，并支付乙方相应租金作为赔偿。第七条争议解决7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日特殊情况的补充条款：第九条房屋维修与保养9.1若同居房屋及其附属设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内进行维修或更换。若甲方未能在规定时间内维修或更换，乙方有权自行维修，并从租金中扣除维修费用。9.2乙方在同居期间应负责同居房屋的日常保养，如清洁、养护花草等，保持同居房屋的整洁与美观。第十条紧急情况处理10.1若发生火灾、自然灾害等不可抗力事件，甲乙双方应相互协助，采取必要措施进行救助，并按照国家相关法律法规处理善后事宜。10.2在紧急情况下，甲方有权进入同居房屋进行必要的紧急处理，但应在事后及时通知乙方。第十一条乙方提前解约11.1若乙方因特殊情况需提前解约，应提前_______个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。11.2乙方提前解约时，甲方应在扣除乙方已支付的租金及违约金后，将剩余款项退还乙方。合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前，应认真阅读合同条款，了解各自的权利和义务。（2）甲乙双方应提供真实有效的身份信息，确保合同的合法有效性。（3）甲乙双方在同居期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。（4）甲乙双方应按照约定支付租金，逾期支付将产生滞纳金。2.解决办法：（1）如甲乙双方在同居期间发生争议，应通过友好协商解决。（2）若协商不成，可向合同签订地人民法院提起