房东租房协议书合同范本2024年

房东租房协议书合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租人）：________________身份证号码：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号码：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋结构及面积：________________3.房屋所有权证编号：________________4.甲方拥有上述房屋的完全产权，保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金1.本合同签订之日，乙方应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。2.甲方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。六、甲方权利和义务1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。2.甲方应在租赁期满后及时收回房屋，乙方逾期不归还的，甲方有权依法追究乙方责任。七、乙方权利和义务1.乙方有权在租赁期内合理使用房屋及附属设施。2.乙方应按约定支付租金、押金及使用房屋过程中产生的相关费用。八、合同的变更和解除1.双方同意提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确认房屋产权清晰，无权属纠纷。2.明确租赁期限，避免租赁期满后产生纠纷。3.规定租金支付方式及时间，防止逾期未付情况。4.确定押金数额及退还条件，避免退房时产生争议。5.规定房屋使用及维修责任，确保双方权益。6.明确合同变更、解除条件，预防合同执行中的不确定性。7.约定争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：1.在合同中详细列明房屋产权信息，并由甲方承诺产权无纠纷。2.在合同中明确租赁开始和结束的具体日期。3.规定租金支付的具体金额、方式和时间，设立违约金条款以约束乙方。4.双方约定合理的押金数额，并在合同中详细说明押金的退还条件。5.在合同中分别规定甲乙双方在房屋使用和维修方面的责任。6.设定合同变更和解除的条件，以及提前通知的期限。7.选择合适的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：权属纠纷：指在房地产等财产权利的归属上发生的争议。租赁期限：指租赁合同中规定的租赁开始至结束的时间段。押金：指为保证合同的履行，由乙方预先支付给甲方的一定金额的钱款。违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的钱款。争议解决：指当合同双方在合同执行过程中产生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。场合一：如果房子里有一些特别贵重的家具或电器补充条款：乙方需对甲方提供的家具和电器进行清点并签字确认，使用期间应妥善保管，如有损坏，乙方应按市场价赔偿。场合二：租客打算在房屋内开设家庭式办公补充条款：乙方在房屋内进行家庭办公的，需提前告知甲方，并保证不得影响邻里安宁，不得改变房屋居住性质。场合三：租客有宠物补充条款：乙方饲养宠物需征得甲方同意，并负责宠物的养护、清洁和看管，确保不损害房屋及公共设施。1.特殊场合下的补充条款（如上述提到的）一、租房物品清单这个清单就是用来记录房子里的东西，比如家具、电器啥的，双方都得签字确认。二、支付凭证每次交房租或者押金的时候，记得要个收据或者转账记录，这些都是以后可能用得上的凭证。三、房屋状况照片租房前，最好拍一些照片，记录下房子的情况，这样将来