2024简单店铺租房合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条店铺基本信息1.1店铺地址：____________________1.2店铺面积：____________________1.3店铺现有设施：____________________第二条租赁期限2.1本店铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证店铺在租赁期间符合乙方经营需求，确保店铺设施正常使用。4.2乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途，不得损害甲方权益。4.3租赁期间，店铺的维修、保养及税费等费用由甲方承担；水、电、燃气等费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供店铺，或乙方未按约定支付租金，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：核实双方的营业执照、身份证等相关证件，确保主体资格合法。2.明确店铺地址、面积和现有设施，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细填写店铺地址、面积和现有设施，并由双方确认。3.租金及支付方式要明确，避免支付纠纷。解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和支付时间，并由双方确认。4.租赁期限要明确，避免租赁期满后产生纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限，并由双方确认。5.双方权利义务要明确，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务，并由双方确认。6.违约责任要明确，以便在违约时依据合同约定解决纠纷。解决办法：在合同中明确违约责任及违约金数额，并由双方确认。7.争议解决方式要明确，以便在发生纠纷时选择合适的解决途径。解决办法：在合同中明确争议解决方式，如友好协商、诉讼等，并由双方确认。涉及到的法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是我国调整合同关系的一部基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.中华人民共和国城市房地产管理法：是我国调整城市房地产管理关系的一部基本法律，规定了房地产的开发、销售、交易和登记等方面的规定。3.租赁期限：租赁合同中约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日起止。4.租金：承租人因使用租赁物而支付给出租人的报酬。5.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同的约定支付违约金。6.争议解决：当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租店铺给他人经营。2.适用于短期或长期租赁，租赁期限可根据双方需求协商确定。3.适用于各类店铺，如药店、便利店、餐厅等。补充条款：1.店铺装修条款：双方可约定关于店铺装修的要求、费用承担及装修后的归属等问题。2.提前解约条款：双方可约定在合同履行期间，如有一方提前解约，应承担的违约责任及赔偿金额。3.合同续约条款：双方可约定租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。4.租金调整条款：双方可约定在租赁期间，如市场行情发生变化，租金的调整方式及幅度。5.保险条款：双方可约定乙方是否需购买保险，及保险受益人等事项。附件列表：1.店铺所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.店铺现有设施清单：列出店铺现有的设施、设备及数量等信息。3.乙