2024商场店铺租房合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于_______的店铺（店铺具体地址）出租给乙方。1.2店铺的建筑面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁该店铺仅限于从事_______（具体经营范围）业务，并应遵守国家相关法律法规。第五条维修责任5.1租赁期间，店铺的设施设备如出现故障，乙方可通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后_______小时内予以修复。5.2因乙方使用不当导致店铺设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险乙方应在租赁开始之日起_______内，向保险公司投保店铺财产保险，并将保险单副本交给甲方备案。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除或变更本合同，应提前一个月书面通知甲方。7.2甲方应在收到乙方书面通知后_______日内回复，如同意解除或变更合同，双方应签订书面协议。7.3甲方违反本合同规定，严重影响到乙方正常经营的，乙方有权提前解除合同。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供租赁店铺的，应支付违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的地址、联系方式等信息，确保准确无误。如信息有误，可能导致合同无法履行或产生纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应相互核实信息，并在合同中明确约定双方联系方式的更新机制。2.明确租赁期限：租赁期限是双方约定的重要内容，需明确租赁开始和结束日期。解决办法：在合同中明确租赁期限，并标明起始和结束日期。3.租金支付及滞纳金：租金支付期限和滞纳金比例是双方关注的焦点。解决办法：在合同中明确规定租金支付期限和滞纳金比例，确保双方权益。4.租赁用途：乙方需按照合同约定使用租赁店铺，如变更用途可能导致合同违约。解决办法：在合同中明确租赁用途，并约定变更用途的程序和条件。5.维修责任：设施设备的维修责任需明确，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定维修责任及维修期限。6.保险：乙方需按照合同约定购买保险，并将保险单副本交给甲方备案。解决办法：在合同中明确保险购买要求和期限。7.合同变更和解除：合同变更和解除的条件及程序需明确。解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件、程序及后果。8.违约责任：违约责任及违约金计算需明确。解决办法：在合同中明确规定违约责任及违约金计算方式。9.争议解决：明确争议解决方式，如协商、调解或诉讼。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物业并有权使用物业的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金应支付给出租方的违约金。6.租赁用途：指承租方在租赁期间内使用租赁物业的目的和范围。7.维修责任：指出租方和承租方在租赁期间对租赁物业设施设备维修和保养的责任。8.保险：指承租方为租赁物业及自身利益购买的财产保险。9.违约金：指违约方应支付给守约方的违约赔偿金。10.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.商场店铺租赁：适用于商场、购物中心等商业物业的店铺租赁。2.商业街店铺租赁：适用于商业街、步行街等店铺租赁。3.街区店铺租赁：适用于城市街区、街道的店铺租赁。4.特色小镇店铺租赁：适用于各类特色小镇的店铺租赁。5.市场摊位租赁：适用于各类市场、摊位租赁。补充条款：1.宠物管理：双方约定关于租赁店铺内养宠物的要求和管理规定。2.装饰装修：双方约定关于店铺内部装修的要求、费用及拆除事宜。3.广告宣传：双方约定关于店铺广告设置、宣传活动的规定。4.营业时间：双方约定店铺的营业时间及休息日安排。5.安全管理：双方约定关于店铺安全、消防等方面的管理规定。附件列表：1.店铺平面图：详细展示店铺内部布局和面积分布。2.租赁物业权属证明：证明出租方对租赁物业拥有所有权或使用权。3.乙方的经营许可证：乙方从事经营活动所需的许可证或资质