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文档简介
合同编号:__________鉴于甲方是办公楼的所有权人或管理人,乙方是具有维修能力的施工单位,双方为了明确维修工程的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。一、工程内容1.1工程名称:2024办公楼维修工程1.2工程地点:__________1.3工程范围:包括但不限于__________二、工程质量标准2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工,保证维修工程的质量。2.2维修工程的验收标准如下:__________三、工程进度3.1工程预计开始日期:__________3.2工程预计结束日期:__________3.3乙方应确保工程按时完成,如有延期,应提前向甲方申请,并征得甲方同意。四、工程费用4.1乙方向甲方提供的维修工程报价为:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式向乙方支付工程款。五、付款方式5.1工程进度款:乙方完成工程进度的一定比例后,甲方支付相应比例的工程款,具体比例由双方另行协商确定。5.2工程验收合格后,甲方支付剩余的工程款。六、违约责任6.1乙方如未按约定时间完成工程,应向甲方支付违约金,违约金为合同总金额的__________%。6.2甲方如未按约定时间支付工程款,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的__________%。七、争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________注意事项及解决办法:1.合同的签订和履行应遵守国家的相关法律法规。如国家法律法规有新的规定,双方应遵照执行。解决办法:双方应及时了解并遵守新的法律法规,必要时重新协商合同内容。2.双方应保证提供的资料和信息的真实性、完整性和准确性。解决办法:双方应认真核实对方提供的资料和信息,发现问题及时沟通更正。3.双方应按照合同约定的时间、质量和标准完成各自的权利和义务。解决办法:双方应制定详细的工作计划,并相互监督、协调,确保工程顺利进行。4.合同履行过程中,如发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法:双方应保持冷静,积极沟通,寻求双方都能接受的解决方案;如协商无果,按照法定程序解决争议。5.合同的任何修改、补充均须经双方协商一致,并以书面形式作出。解决办法:双方如有修改或补充意见,应及时沟通,达成一致后签订书面协议。法律名词及名词解释:1.甲方:指合同中承担权利和义务的一方,即办公楼的所有权人或管理人。解释:甲方是合同的主体,负责委托乙方进行维修工程。2.乙方:指合同中承担义务的一方,即具有维修能力的施工单位。解释:乙方是合同的执行方,负责按照甲方的要求完成维修工程。3.工程质量标准:指乙方施工过程中应遵循的质量要求和验收标准。解释:工程质量标准是衡量维修工程质量的依据,包括国家相关标准和甲方的要求。4.违约金:指一方违反合同约定,应向另一方支付的赔偿金。解释:违约金是一种经济处罚,用于约束双方履行合同义务。5.争议解决:指合同履行过程中发生争议时,双方采取的解决方式。解释:争议解决是为了保证合同的正常履行,确保双方权益的实现。应用场合:1.办公楼所有者或管理人与专业维修施工单位之间,就办公楼维修工程达成一致时。2.办公楼维修项目招标后,中标单位与业主方签订合。3.任何类似办公楼或其他商业建筑的维修、翻新或改造工程。补充条款:1.施工安全:双方应遵守国家关于建筑施工安全的相关规定,确保施工过程中的人员安全和工程安全。如因乙方施工原因导致安全事故,乙方应承担全部责任。2.知识产权:乙方保证施工过程中不侵犯他人的知识产权,如因乙方原因导致侵权,乙方应承担全部责任。3.环境保护:乙方在施工过程中应遵守国家关于环境保护的法律法规,确保不对环境造成污染。4.保险:乙方应为其施工人员购买工伤保险和意外伤害保险,并承担保险费用。5.工程变更:如因甲方需求变更导致工程量增减,双方应协商调整合同价款和工期。附件列表:1.甲方提供的工程现场图片、图纸、相关文件等。2.乙方提交的维修工程报价单、施工方案、施工进
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