20245.产权交易合同（北京 适用于整体产权或控股股权转让）

合同编号：__________甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________电子：______________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________电子：______________鉴于：1.甲方为转让方，乙方为受让方；2.甲方拥有位于北京某地的整体产权或控股股权，包括但不限于房屋、土地、设备、商标、专利等；3.乙方愿意购买甲方所持有的整体产权或控股股权；4.双方就转让事宜经协商达成一致，同意签订本合同。第一条合同标的本合同的转让标的为甲方所持有的整体产权或控股股权，包括但不限于房屋、土地、设备、商标、专利等。具体转让标的的详细情况见附件。第二条转让价格与支付方式1.乙方应支付给甲方的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.乙方支付转让价格的方式如下：a）在本合同签订之日起____日内，乙方一次性支付转让价格的____%；b）剩余的____%的转让价格，乙方应按照甲乙双方约定的付款计划分期支付。第三条合同的生效与终止1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.在乙方支付完毕全部转让价格后，本合同所涉及的转让标的的所有权归乙方所有。3.本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第四条保密条款1.除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。2.本合同的保密义务自本合同生效之日起生效，至本合同终止之日起____年届满。第五条争议解决1.本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应协商解决；2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同附件为甲乙双方确认的转让标的具体情况，与本合同具有同等法律效力。3.本合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：______年______月______日附件：转让标的具体情况注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有转让和受让产权的资格。解决办法：双方应向对方提供有效的营业执照、身份证等证件，核实主体资格。2.合同标的应明确具体，避免含糊不清。解决办法：详细列出转让标的的具体情况，包括房屋、土地、设备、商标、专利等，并附上相关权属证明。3.转让价格及支付方式应明确，避免日后产生纠纷。解决办法：明确转让价格、支付方式和付款计划，如有分期支付，需约定好每期的付款时间及金额。4.合同的生效、终止和保密条款应详细明确。解决办法：约定好合同的生效条件、终止条件，以及保密义务的期限和范围。5.争议解决方式应明确，以便在发生争议时能及时解决。解决办法：约定好争议解决的方式，如协商解决不成，则选择向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.产权：指对某种动产或不动产、无形资产等拥有的所有权、使用权、收益权和处置权。2.转让方：指将其拥有的产权转让给他人的一方。3.受让方：指接受转让方的产权转让的一方。4.整体产权：指对一个企业或项目的全部资产和负债拥有的所有权。5.控股股权：指在一个企业中拥有控制权的股权。6.合同生效：指合同条款符合法律规定，双方开始履行合同义务。7.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于北京市范围内的企业整体产权或控股股权转让。2.适用于涉及房屋、土地、设备、商标、专利等资产的产权交易。3.适用于双方为境内企业或个人，且具备合法转让和受让产权资格的情况。补充条款：1.转让标的的权属证明：提供转让标的的相关权属证明文件，如房产证、土地使用权证、商标注册证、专利证书等。2.尽职调查：双方可约定在合同签订前进行尽职调查，以核实转让标的的真实情况。3.税收缴纳：明确双方在产权转让过程中应缴纳的税费，以及税费的承担方式。4.过渡期管理：约定过渡期内转让标的的管理方式，包括财务、经营等方面的管理。5.违约责任：约定一方违约时的违约责任，包括违约金、赔偿损失等。附件列表：1.转让标的具体情况列表，包括房屋、土地、设备、商标、专利等详