拆除工程居间协议2024年

拆除工程居间协议2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义第二章：合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息2.3居间方信息第三章：合同标的3.1拆除工程概述3.2拆除工程具体内容3.3拆除工程范围第四章：合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3支付时间及条件第五章：居间服务5.1居间服务内容5.2居间服务费用5.3居间服务期限第六章：双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务6.3居间方权利与义务第七章：工程质量与验收7.1工程质量标准7.2验收程序7.3质量保证期第八章：工程进度与延期8.1工程进度计划8.2延期处理8.3延期责任第九章：安全与环境保护9.1安全生产9.2环境保护措施9.3事故处理第十章：合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除条件10.3合同解除程序第十一章：违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3赔偿范围第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3适用法律第十三章：合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的权利义务第十四章：合同签署14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点14.4合同附件第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在拆除工程中的合作关系，以及居间方在促成双方合作过程中的权利与义务，确保拆除工程的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的拆除工程，包括但不限于工程的规划、实施、监督和验收等各个阶段。1.3合同定义本合同中所涉及的专业术语和名词，除非另有说明，均按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。第二章：合同主体2.1甲方信息甲方（委托方）：，地址：，法定代表人：，联系电话：。2.2乙方信息乙方（承包方）：，地址：，法定代表人：，联系电话：。2.3居间方信息居间方：，地址：，法定代表人：，联系电话：。第三章：合同标的3.1拆除工程概述本合同标的为甲方委托乙方进行的拆除工程，包括但不限于建筑物、构筑物及其附属设施的拆除。3.2拆除工程具体内容乙方应根据甲方提供的具体要求和标准，完成拆除工程的各项工作，包括但不限于安全评估、施工方案制定、现场施工、废弃物处理等。3.3拆除工程范围拆除工程的具体范围以甲方提供的工程范围说明书为准，乙方应严格按照说明书的要求执行。第四章：合同价款及支付方式4.1合同价款本拆除工程的合同总价为人民币（大写）：元整（￥）。4.2支付方式甲方应按照合同约定的支付方式，通过银行转账或其他双方认可的方式向乙方支付合同价款。4.3支付时间及条件合同签订后，甲方应在______个工作日内支付合同总价的______%作为预付款。工程完成并通过甲方验收后，甲方应在______个工作日内支付剩余的合同价款。第五章：居间服务5.1居间服务内容居间方应为甲方和乙方提供合同签订、工程协调、信息沟通等服务。5.2居间服务费用居间服务费用为合同总价的______%，由甲方支付。5.3居间服务期限居间服务期限自合同签订之日起至拆除工程验收合格之日止。第六章：双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方有权监督乙方的施工进度和工程质量。6.1.2甲方应按照合同约定支付工程款项。6.1.3甲方应提供必要的施工条件和相关资料。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方有权按照合同约定收取工程款项。6.2.2乙方应按照合同约定的施工方案和时间完成拆除工程。6.2.3乙方应保证工程质量，并对施工过程中的安全负责。6.3居间方权利与义务6.3.1居间方有权收取居间服务费用。6.3.2居间方应协助双方解决合同执行过程中的问题。6.3.3居间方应保守在居间服务过程中知悉的商业秘密。第七章：工程质量与验收7.1工程质量标准乙方应按照国家相关法律法规和行业标准执行拆除工程，确保工程质量。7.2验收程序工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后______个工作日内组织验收。7.3质量保证期工程验收合格后，乙方应提供______个月的质量保证期，在保证期内对出现的质量问题负责无偿修复。第八章：工程进度与延期8.1工程进度计划乙方应根据甲方的要求，制定详细的工程进度计划，并在合同签订后______个工作日内提交给甲方审核。8.2延期处理如遇不可抗力或其他非乙方原因导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并提供相应的证明材料，双方应协商确定延期期限。8.3延期责任如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九章：安全与环境保护9.1安全生产乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全。9.2环境保护措施乙方在施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响，遵守环境保护法律法规。9.3事故处理如发生安全事故或环境污染事件，乙方应立即采取措施控制事态，并及时通知甲方和相关管理部门。第十章：合同变更与解除10.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除条件如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。10.3合同解除程序一方要求解除合同，应提前______天书面通知对方，并说明解除合同的理由。第十一章：违约责任11.1违约情形任何一方违反合同约定，均构成违约。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3赔偿范围赔偿范围包括因违约造成的直接损失和间接损失，以及为防止损失扩大而支出的合理费用。第十二章：争议解决12.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同执行过程中的争议。12.2争议解决程序如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。12.3适用法律本合同的订立、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三章：合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件本合同在拆除工程验收合格并结清所有款项后终止。13.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方应履行完毕各自的权利和义务，包括但不限于工程资料的移交、质量保证期的履行等。第十四章：合同签署14.1签署方甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______居间方（盖章）：______14.2签署时间本合同于____年____月____日在______签署。14.3签署地点本合同的签署地点为：______。14.4合同附件本合同附件包括但不限于工程范围说明书、工程进度计划、施工方案等，附件与本合同具有同等法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：工程范围说明书工程范围本附件详细描述了拆除工程的具体范围，包括但不限于建筑物、构筑物及其附属设施的拆除。工程范围说明书应包括拆除对象的详细列表、拆除的详细步骤、拆除过程中的安全措施、废弃物处理和环境保护措施。拆除对象详细列表列出所有需要拆除的对象，包括建筑物、构筑物、设备和其他设施，并提供每个对象的详细描述、位置和拆除要求。拆除步骤详细说明拆除工程的各个步骤，包括准备工作、拆除过程、废弃物处理和现场清理。安全措施描述在拆除过程中应采取的安全措施，包括但不限于工人的安全培训、现场安全监督、紧急情况应对计划等。废弃物处理和环境保护说明拆除过程中产生的废弃物的处理方法，以及为减少对环境影响而采取的措施。附件二：工程进度计划进度计划表提供一个详细的工程进度计划表，包括每个阶段的开始和结束日期、关键里程碑、所需资源和人员配置。关键里程碑列出工程的关键里程碑，包括但不限于施工准备完成、主要结构拆除完成、废弃物处理完成等。资源和人员配置详细说明每个阶段所需的资源和人员配置，包括工人数量、设备类型和数量、材料需求等。进度调整机制描述在遇到不可预见情况时，如何调整工程进度计划，以及调整后的进度计划如何通知相关方。附件三：施工方案施工方法详细描述拆除工程的施工方法，包括使用的技术和设备、施工顺序和施工细节。安全施工方案提供安全施工方案，包括工人的安全培训、现场安全监督、安全检查和事故预防措施。环境保护措施描述施工过程中为保护环境而采取的措施，包括噪音控制、粉尘控制、废弃物处理等。应急预案提供应急预案，包括火灾、爆炸、坍塌等紧急情况下的应对措施。附件四：质量保证和验收标准质量保证措施描述乙方为确保工程质量而采取的措施，包括材料选择、施工工艺、质量检查和监督等。验收标准详细说明工程验收的标准和程序，包括验收的条件、验收的方法和验收后的整改要求。质量保证期明确工程验收合格后的质量保证期限，以及在保证期内乙方的责任和义务。附件五：安全和环境保护协议安全协议乙方应遵守的安全协议，包括但不限于工人的安全培训、现场安全监督、紧急情况应对计划等。环境保护协议乙方应遵守的环境保护协议，包括噪音控制、粉尘控制、废弃物处理等措施。违规责任明确违反安全和环境保护协议的责任和处罚措施。附件六：合同变更和解除协议变更条件描述合同变更的条件和程序，包括变更的申请、审批和通知流程。解除条件明确合同解除的条件和程序，包括解除的申请、审批和通知流程。变更和解除的影响说明合同变更和解除对工程进度、质量保证、安全和环境保护等方面的影响。附件七：争议解决机制协商解决描述双方通过协商解决争议的流程和机制。调解和仲裁提供调解和仲裁的流程和规则，包括调解机构的选择、仲裁程序和仲裁裁决的执行。法律诉讼明确在协商和仲裁未能解决争议时，双方可采取的法律诉讼程序。附件八：合同签署和生效签署要求明确合同签署的要求，包括签署方的身份验证、授权代表的资格和签署的法律效力。生效条件描述合同生效的条件，包括签署、备案和相关手续的完成。合同备案说明合同备案的流程和要求，包括备案的机构、备案的文件和备案的法律效力。以上附件条款及说明是多方为主导时的合同的重要组成部分，它们详细规定了合同的执行细节和操作流程，确保了合同的顺利实施和各方权益的保护。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同包含以下附件，所有附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同正文具有同等法律效力：工程范围说明书工程进度计划施工方案质量保证和验收标准安全和环境保护协议合同变更和解除协议争议解决机制合同签署和生效二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定履行义务；未在约定时间内完成工程进度；工程质量不符合约定标准；违反安全和环境保护协议；未经协商擅自变更或解除合同。违约行为的认定应由合同各方协商确定，或根据争议解决机制进行裁定。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。居间方：指在甲方和乙方之间提供服务，促成合同成立的第三方。质量保证期：指工程验收合格后，乙方对工程质量负责的期限。争议解决：指合同各方对合同执行过程中出现的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼的过程。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：合同各方应首先通过友好协商解决争议。调解：协商不成时，可请求第三方调解机构进行调解。仲裁：调解不成时，可向约定的仲裁委员会申请仲裁。诉讼：仲裁不成或合同中有特别约定时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜生效条件：合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更需各方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：合同解除