手术室场地租用合同

手术室场地租用合同租赁方（出租方）：姓名：____________________________承租方（租赁方）：姓名：____________________________一、合同标的1.1租赁厂地的具体地址地址：____________________________1.2租赁厂地的面积面积：______平方米1.3厂地的用途用途：____________________________二、租赁期限2.1租赁起始日期起始日期：____年__月__日2.2租赁终止日期终止日期：____年__月__日2.3租赁期限的延续或变更在租赁期满前__个月，租赁方和承租方应协商是否续租，并签署书面补充协议。三、租金及支付方式3.1租金金额月租金：人民币______元（¥______）3.2支付方式租金支付方式：银行转账3.3支付周期租金支付周期：每月__日前支付3.4押金金额押金：人民币______元（¥______），租赁合同签署时支付给租赁方。四、厂地使用与维护4.1厂地使用规定承租方应按照租赁合同约定的用途使用厂地，不得擅自改变用途。4.2维护与修缮承租方负责租赁期间厂地的日常维护，租赁方负责因设施老化或其他原因导致的重大修缮。五、双方权利与义务5.1租赁方的权利与义务5.1.1保障承租方在租赁期间正常使用厂地。5.1.2在租赁期内进行必要的设施修缮。5.2承租方的权利与义务5.2.1按时支付租金及其他费用。5.2.2遵守租赁方的管理规定，合理使用厂地。5.2.3租赁期满后，将厂地恢复原状并交还租赁方。六、违约责任6.1租金逾期支付的违约责任如承租方逾期支付租金，应按逾期天数支付租金总额__%的违约金。6.2厂地损坏的赔偿责任承租方因使用不当造成的厂地及设施损坏，需负责赔偿。七、合同的变更与终止7.1合同变更任何一方需要变更合同条款，应经双方协商一致并签署书面协议。7.2合同终止7.2.1任何一方在合同期满前__个月可书面通知对方终止合同。7.2.2由于不可抗力因素导致合同无法履行，各方应协商解决。八、争议解决8.1争议处理方式合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交仲裁机构仲裁解决。九、合同的附则9.1合同生效本合同自双方签署之日起生效。9.2合同的解释与补充本合同的解释权及补充协议由双方共同协商确定，并书面记录。9.3合同文本本合同一式__份，租赁方与承租方各执__份，具有同等法律效力。十、合同签署租赁方（出租方）：签署人：____________________________签署日期：____年__月__日承租方（租赁方）：签署人：____________________________签署日期：____年__月__日十一、设备及设施管理11.1设备与设施的交接租赁方在租赁开始时应将所有设备与设施的状况记录并交付给承租方。承租方在接管时应检查并确认设备与设施的状况。11.2设备及设施的维护与保养承租方负责租赁期间设备及设施的日常维护与保养，确保其正常运作。如果设备因承租方操作不当或疏忽造成损坏，承租方需承担修复费用。11.3租赁期满后的设备及设施处置十二、保险12.1保险责任承租方应为租赁厂地及其使用期间的设备、设施投保适当的保险，涵盖火灾、盗窃、自然灾害等风险。12.2保险费用承担保险费用由承租方承担，承租方应将保险单副本提供给租赁方以作备案。12.3保险索赔如发生保险事故，承租方应及时通知租赁方，并协助处理保险索赔事宜。十三、环境保护与安全13.1环境保护要求承租方在使用厂地期间应遵守相关的环境保护法律法规，不得擅自排放有害物质，确保厂地周边环境的安全与卫生。13.2安全责任承租方负责厂地的安全管理，包括但不限于消防、设备安全、人员安全等，确保厂地的安全运营。13.3应急处理承租方应制定应急预案，并组织相关人员定期进行应急演练，确保在紧急情况下能够及时有效处理突发事件。十四、合同的转让与继承14.1合同转让承租方如需将租赁权利和义务转让给第三方，需事先获得租赁方的书面同意，且新承租方应符合租赁方的要求，并继续履行本合同条款。14.2合同继承本合同的权利与义务在承租方或租赁方发生合法继承时应自动转移至继承人，继承人应遵守本合同的所有条款。十五、合同的语言和解释15.1合同语言本合同以中文书写，合同的所有条款及其解释均以中文为准。15.2合同解释合同条款如有不明确之处，应通过双方协商解释。若协商无法解决争议，可依照法律法规进行解释。十六、通知与送达16.1通知方式合同双方应以书面形式通知对方，通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。16.2通知地址双方的通知地址应在合同中注明，如地址变更，应及时通知对方。16.3通知送达通知送达时间应以发出日为准，邮寄的通知以邮政回执日期为准，传真和电子邮件以发送确认回执为准。十七、附件与补充协议17.1附件本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。17.2补充协议如需对合同条款进行补充或修改，须经双方书面确认，并作为本合同的补充协议，具有同等法律效力。十八、合同的终止与撤销18.1合同终止条件18.1.1合同期限届满，双方未续签协议。18.1.2一方严重违反合同条款，另一方有权终止合同。18.1.3由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商终止合同。18.2合同撤销程序合同撤销应由撤销方书面通知对方，并按照合同条款处理撤销后的相关事宜。十九、法律适用与管辖19.1法律适用本合同适用中华人民共和国的法律法规，合同的解释和执行均应依据相关法律规定。19.2管辖法院合同争议如无法通过协商解决，双方同意将争议提交租赁方所在地的人民法院管辖。二十、其他条款20.1合同的完整性本合同及其附件、补充协议构成双方完整的协议，取代之前所有的口头或书面协议。20.2合同的不可分割性本合同的任何条款如被认定为无效，不影响其他条款的有效性和执行力。20.3合同的签署合同的有效性依赖于双