建筑改造施工合同范本2024年

建筑改造施工合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同范围1.3合同定义第二章：合同双方2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务2.3双方合作原则第三章：工程概况3.1工程名称及地点3.2工程规模及内容3.3工程标准及要求第四章：工程改造方案4.1方案设计4.2方案审批4.3方案实施第五章：合同价款及支付5.1合同总价5.2付款方式5.3付款条件第六章：工程期限6.1工程开始与结束时间6.2延期条件及处理6.3工程进度计划第七章：工程质量与验收7.1质量标准7.2验收程序7.3质量保证期第八章：安全与环境保护8.1安全生产责任8.2环境保护措施8.3事故处理第九章：变更与索赔9.1工程变更9.2索赔条件9.3索赔程序第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约处理10.3赔偿范围第十一章：合同争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼11.3争议解决费用第十二章：合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的权利与义务第十三章：其他约定13.1保密条款13.2知识产权13.3不可抗力第十四章：合同签署14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点14.4合同附件第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑改造工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行并达到预期目标。1.2合同范围本合同涉及的建筑改造工程包括但不限于结构加固、内部装修、设施更新等，具体内容详见附件一。1.3合同定义本合同中使用的术语和定义，详见附件二。第二章：合同双方2.1甲方权利与义务甲方负责提供工程所需的场地、设施及相关许可，并确保乙方能够顺利进行施工。2.2乙方权利与义务乙方负责按照合同规定和工程要求，完成建筑改造工程的施工、安装和调试。2.3双方合作原则甲乙双方应本着诚实信用、平等互利的原则，共同推进工程的顺利实施。第三章：工程概况3.1工程名称及地点工程名称为：，地点位于：。3.2工程规模及内容工程规模为：______平方米，内容包括：结构加固、内部装修、设施更新等。3.3工程标准及要求工程应符合国家及地方相关建筑规范和标准，具体要求详见附件三。第四章：工程改造方案4.1方案设计乙方应根据甲方需求和工程标准，设计合理的改造方案，并提交甲方审批。4.2方案审批甲方应在收到改造方案后______个工作日内完成审批，并提出修改意见。4.3方案实施乙方应根据审批通过的方案进行施工，并确保施工质量符合设计要求。第五章：合同价款及支付5.1合同总价本合同总价为人民币（大写）：______元整。5.2付款方式甲方应按照合同约定的付款方式，向乙方支付工程款项。5.3付款条件乙方完成相应工程阶段后，甲方应在______个工作日内支付相应阶段的款项。第六章：工程期限6.1工程开始与结束时间工程预计开始时间为：______年______月______日，预计结束时间为：______年______月______日。6.2延期条件及处理如遇不可抗力或其他特殊情况，双方应协商确定工程延期事宜。6.3工程进度计划乙方应根据工程进度计划，合理安排施工，确保工程按时完成。第七章：工程质量与验收7.1质量标准工程质量应符合国家及地方相关建筑规范和标准，具体标准详见附件四。7.2验收程序工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后______个工作日内完成验收。7.3质量保证期工程质量保证期为自工程验收合格之日起______年，期间乙方负责免费维修因施工质量问题造成的损坏。第八章：安全与环境保护8.1安全生产责任乙方应严格遵守安全生产法律法规，确保施工现场安全，防止事故发生。8.2环境保护措施乙方在施工过程中应采取有效措施，减少对环境的污染和破坏。8.3事故处理如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知甲方，双方应共同处理事故。第九章：变更与索赔9.1工程变更如甲方需要变更工程内容，应提前通知乙方，并协商确定变更事宜。9.2索赔条件因甲方原因导致工程延期或乙方损失的，乙方有权提出索赔。9.3索赔程序乙方提出索赔应提供相关证明材料，并按照合同约定的程序进行。第十章：违约责任10.1违约情形如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约处理违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。10.3赔偿范围赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失及合理的律师费用。第十一章：合同争议解决11.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁或诉讼。11.2仲裁或诉讼双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向______人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十二章：合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件工程竣工验收合格，且双方履行完毕合同义务后，本合同终止。12.3合同终止后的权利与义务合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理善后事宜。第十三章：其他约定13.1保密条款双方应对合同内容及在合作过程中获知的商业秘密予以保密。13.2知识产权乙方在工程中使用的技术和设计方案，其知识产权归乙方所有。13.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，部分或全部免除责任。第十四章：合同签署14.1签署方甲方（全称）：，乙方（全称）：14.2签署时间本合同于______年______月______日签署。14.3签署地点本合同签署地点为：______。14.4合同附件本合同附件包括但不限于工程改造方案、工程进度计划、质量标准、安全生产规定等，附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：工程改造方案工程改造方案应详细描述工程的改造目标、设计思路、施工方法、材料选择等。方案应包含所有必要的图纸和设计文件，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、施工详图等。方案应由具有相应资质的设计单位编制，并经甲方审批后方可实施。附件二：合同术语定义术语定义应涵盖合同中使用的所有专业术语和缩写，确保各方对合同内容有统一的理解。定义应包括但不限于“工程改造”、“安全生产”、“环境保护”、“质量标准”等关键词汇。附件三：工程标准及要求工程标准应详细列出工程实施过程中必须遵守的国家及地方相关建筑规范和标准。要求应包括工程质量、施工安全、环境保护等方面的具体规定。附件四：工程质量保证质量保证条款应明确工程的质量标准和验收标准，以及乙方在质量保证期内的责任和义务。应包含对工程质量缺陷的修复和赔偿的具体规定。附件五：安全生产规定安全生产规定应详细列出施工现场的安全操作规程、安全防护措施、应急预案等。规定应符合国家及地方的安全生产法律法规，并由乙方严格执行。附件六：环境保护措施环境保护措施应详细描述施工过程中应采取的减少污染、保护环境的具体措施。措施应包括废弃物处理、噪音控制、粉尘控制等内容。附件七：工程进度计划工程进度计划应详细列出工程的各个阶段、关键节点和完成时间。计划应由乙方编制，并经甲方审批后方可实施。附件八：变更管理变更管理条款应明确工程变更的申请、审批、实施和记录的流程。应包含变更对工程进度和成本的影响评估，以及变更后的合同调整。附件九：索赔程序索赔程序应详细描述索赔的提出、受理、调查、评估和解决的流程。程序应确保索赔的公正、合理和及时处理。附件十：争议解决机制争议解决机制应明确争议解决的方式、程序和时限。机制应包括协商、调解、仲裁或诉讼等多种争议解决途径。附件十一：合同生效条件合同生效条件应明确合同生效必须满足的所有条件，包括但不限于各方的签字盖章、必要的行政审批等。条件应确保合同的合法性和有效性。附件十二：合同终止条件合同终止条件应明确合同终止的情形和程序，包括但不限于工程竣工、合同解除、违约等。条件应确保合同终止的合理性和合法性。附件十三：保密协议保密协议应明确各方在合同期间及合同终止后对商业秘密和敏感信息的保密义务。协议应包括保密信息的范围、保密期限、违约责任等内容。附件十四：知识产权协议知识产权协议应明确各方在合同期间及合同终止后对知识产权的归属、使用和保护。协议应包括知识产权的范围、使用许可、侵权责任等内容。附件十五：不可抗力条款不可抗力条款应明确不可抗力的定义、通知义务、免责条件和合同调整等内容。条款应确保在不可抗力事件发生时，各方的权益得到合理保护。附件十六：合同附件清单合同附件清单应详细列出所有合同附件的名称、编号和内容概述。清单应作为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。以上附件条款及说明旨在确保合同的完整性、明确性和可执行性，为多方主导的建筑改造工程提供全面的法律保障。各方应严格遵守附件条款，确保工程的顺利进行和合同目标的实现。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：工程改造方案附件二：合同术语定义附件三：工程标准及要求附件四：工程质量保证附件五：安全生产规定附件六：环境保护措施附件七：工程进度计划附件八：变更管理附件九：索赔程序附件十：争议解决机制附件十一：合同生效条件附件十二：合同终止条件附件十三：保密协议附件十四：知识产权协议附件十五：不可抗力条款附件十六：合同附件清单二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定时间支付款项；未按合同约定提供必要的场地或设施；未按合同约定完成工程改造任务；违反合同中关于保密或知识产权的条款。违约行为的认定应由合同各方根据合同条款和实际情况共同确定，必要时可邀请第三方专家进行评估。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。保密信息：指合同一方在合作过程中获知的另一方的商业秘密、技术秘密及其他未公开信息。知识产权：指一方拥有的专利权、著作权、商标权等无形资产权利。工程竣工：指工程按照合同约定和设计要求完成，并通过甲方验收合格。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议发生后，双方应首先通过友好协商的方式解决。调解：协商不成时，可请求第三方专业机构或个人进行调解。仲裁：调解不成时，可提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或合同未约定仲裁时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同生效条件：合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更应由提出方书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。解除程序：一方违约或出现合同约定的解除条件时，另一方可书面通知对方解除合同。合同终止后事宜：合