2024年全新棋牌室租赁协议

2024年全新棋牌室租赁协议合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方联系方式第三章：租赁物业描述3.1物业位置3.2物业面积及设施3.3物业现状第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租条件第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六章：押金及保证金6.1押金金额6.2保证金金额6.3押金与保证金的退还第七章：物业使用规定7.1使用范围7.2禁止行为7.3维护与保养第八章：物业维修与修缮8.1维修责任8.2修缮责任8.3紧急维修第九章：保险9.1保险责任9.2保险种类9.3保险费用第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约赔偿10.3违约处理第十一章：合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除后的权利义务第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用第十三章：附加条款13.1特别约定13.2补充协议13.3其他第十四章：合同签署14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点14.4合同文本14.5合同备案与公证第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于棋牌室租赁的权利、义务和责任。1.2合同定义本合同所称的“棋牌室”是指位于______的物业，用于棋牌娱乐活动。1.3合同适用范围本合同适用于出租方与承租方就棋牌室租赁的所有相关事宜。第二章：租赁双方信息2.1出租方信息出租方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。2.2承租方信息承租方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。2.3双方联系方式双方应确保提供的联系方式准确无误，并在变更时及时通知对方。第三章：租赁物业描述3.1物业位置棋牌室位于______，具体地址为：______。3.2物业面积及设施棋牌室面积为______平方米，包含______等设施。3.3物业现状物业交付时的现状为：______（描述物业的具体状况，包括装修、设备等）。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限至______年______月______日结束。4.3续租条件租赁期满后，承租方有权优先续租，但需提前______天书面通知出租方。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月______元，大写：______。5.2租金支付周期租金按月支付，每月的第______天前支付。5.3租金支付方式租金通过银行转账支付至出租方指定账户：______。第六章：押金及保证金6.1押金金额押金为______元，用于保障出租方的权益。6.2保证金金额保证金为______元，用于保障棋牌室设施的完好。6.3押金与保证金的退还租赁期满且无违约情况下，押金与保证金应在______天内无息退还给承租方。第七章：物业使用规定7.1使用范围承租方应将棋牌室用于合法的棋牌娱乐活动，不得用于其他非法用途。7.2禁止行为承租方不得在棋牌室内进行赌博、违法活动或任何损害物业的行为。7.3维护与保养承租方应负责棋牌室内的日常维护与保养，确保物业的完好无损。以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第八章：物业维修与修缮8.1维修责任出租方负责棋牌室结构性问题和公共设施的维修，承租方负责日常使用造成的损坏维修。8.2修缮责任出租方应定期对棋牌室进行必要的修缮，以保持其良好的使用状态。8.3紧急维修在紧急情况下，承租方有权先行进行维修，并从押金中扣除相应费用。第九章：保险9.1保险责任出租方应为棋牌室投保适当的保险，以覆盖可能发生的意外损失。9.2保险种类保险应包括但不限于财产保险、责任保险等。9.3保险费用保险费用由出租方承担，除非双方另有约定。第十章：违约责任10.1违约情形任何一方违反合同条款，均构成违约。10.2违约赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费用。10.3违约处理违约方在收到守约方的书面违约通知后，应在______天内纠正违约行为。第十一章：合同变更与解除11.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。11.2合同解除条件如遇不可抗力或其他合同约定的情形，任何一方均可提出解除合同。11.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况，妥善处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料返还等。第十二章：争议解决12.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决合同争议。12.2争议解决程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。第十三章：附加条款13.1特别约定双方可根据实际情况，对合同内容进行特别约定。13.2补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准。13.3其他本合同的解释、补充、修改等均需双方协商一致，并以书面形式确定。第十四章：合同签署14.1签署方出租方（盖章）：；承租方（盖章）：。14.2签署时间本合同于______年______月______日签署。14.3签署地点本合同签署地点为：______。14.4合同文本本合同一式______份，出租方、承租方各持______份，具有同等法律效力。14.5合同备案与公证本合同签订后，应按照相关法律法规进行备案和公证。以上为合同后七章的详细内容，至此，合同所有章节内容已完善。多方为主导时的，附件条款及说明在涉及多方利益主体的棋牌室租赁协议中，为确保合同的全面性、公平性和可执行性，特制定以下附件条款及说明，以补充和完善主合同内容。一、多方参与的定义与角色1.1多方参与指除出租方和承租方外，其他参与合同履行的主体。1.2多方参与的角色包括但不限于担保方、见证方、技术支持方等。1.3多方参与的主体应明确其在合同中的角色和责任，并在合同中予以明确。二、多方参与的权利与义务2.1多方参与主体应根据其角色，享有相应的权利并承担相应的义务。2.2权利包括但不限于知情权、监督权、建议权等。2.3义务包括但不限于保密义务、协助义务、报告义务等。三、多方参与的加入与退出机制3.1多方参与主体的加入应经过现有合同方的一致同意，并签署相应的加入协议。3.2多方参与主体的退出应提前通知其他合同方，并按照合同约定处理相关事宜。四、多方参与的决策机制4.1多方参与主体应共同参与合同的决策过程，包括但不限于合同变更、争议解决等。4.2决策应遵循民主、公平、透明的原则，确保各方利益的平衡。五、多方参与的信息共享与保密5.1多方参与主体应共享合同履行过程中的必要信息，以促进合同的顺利执行。5.2信息共享应遵循保密原则，未经授权不得泄露给合同外的第三方。六、多方参与的争议解决6.1多方参与主体之间的争议应首先通过协商解决。6.2协商不成时，可申请第三方调解机构进行调解。6.3调解不成时，可提交至合同约定的仲裁机构或法院进行解决。七、多方参与的合同备案与公证7.1多方参与主体的加入协议应作为主合同的附件，一并进行备案和公证。7.2备案与公证的费用由多方参与主体共同承担。八、多方参与的合同效力8.1多方参与主体的加入协议与主合同具有同等法律效力。8.2多方参与主体的加入协议不影响主合同的效力和履行。九、多方参与的附加条款9.1多方参与主体可根据实际情况，提出附加条款，并经各方协商一致后纳入合同。9.2附加条款应明确、具体，不得与主合同内容相冲突。十、多方参与的合同解释10.1本附件条款及说明是对主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。10.2本附件条款及说明的解释权归合同各方共同所有。十一、多方参与的合同修改与补充11.1合同的修改与补充应经多方参与主体协商一致，并以书面形式确定。11.2合同的修改与补充不得损害任何一方的合法权益。十二、多方参与的合同终止12.1合同的终止应经多方参与主体协商一致，并按照合同约定处理相关事宜。12.2合同终止后，多方参与主体应按照合同约定和实际情况，妥善处理相关事宜。十三、多方参与的合同生效13.1本附件条款及说明自多方参与主体签字盖章之日起生效。13.2本附件条款及说明的生效不影响主合同的效力和履行。十四、多方参与的合同文本14.1本附件条款及说明应与主合同一并保存，并作为主合同不可分割的一部分。14.2本附件条款及说明的文本应由多方参与主体各持一份，具有同等法律效力。以上为多方为主导时的附件条款及说明，旨在为合同各方提供更加明确和详细的指导，确保合同的顺利履行和有效管理。附件及其他补充说明一、附件列表：出租方和承租方的营业执照复印件或身份证明文件。棋牌室的产权证明或租赁权证明文件。棋牌室的平面图和设施设备清单。双方授权代表的身份证明和授权书。保险单据复印件。维修和保养记录。任何其他由多方参与主体共同签署的补充协议或特别约定。二、违约行为及认定：出租方未能按时交付符合约定条件的棋牌室，或在租赁期间无故收回棋牌室，视为违约。承租方未按合同约定支付租金或其他应付费用，视为违约。承租方擅自改变棋牌室的结构或用途，或进行违法活动，视为违约。任何一方违反保密义务，泄露合同信息或对方商业秘密，视为违约。违约行为的认定需经合同各方协商一致，或由仲裁机构或法院依法裁定。三、法律名词及解释：“租赁”：指出租方将棋牌室提供给承租方使用，承租方支付租金的行为。“租金”：指承租方为使用棋牌室而支付给出租方的费用。“押金”：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的保证金。“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。“仲裁”：指合同各方同意将合同争议提交给仲裁机构，由仲裁机构依法进行裁决的解决方式。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：争议首先应通过友好协商解决。协商不成时，可申请第三方调解机构进行调解。调解不成时，可提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。仲裁不成或合同中有特别约定时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。合同的变更需经各方协商一致，并以书面形式确认。合同的解除应遵循合同约定的条件