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文档简介
出售豪宅楼盘合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:出售豪宅楼盘合同模板
一、定义与术语
1.本合同所述“豪宅楼盘”系指位于【具体位置】的【楼盘名称】。
2.“买方”系指愿意购买豪宅楼盘的个人或单位。
3.“卖方”系指拥有豪宅楼盘所有权的个人或单位。
二、豪宅楼盘基本情况
1.豪宅楼盘的土地使用权性质为【土地使用权性质】,土地使用权面积为【面积】平方米。
2.豪宅楼盘的建设规模为【建筑规模】,共有【楼栋数】栋,【单元数】单元。
3.豪宅楼盘的规划用途为【住宅/商业/综合】,建筑结构为【建筑结构】。
三、交易价格与支付方式
1.买方购买豪宅楼盘的总价款为【总价款】元人民币。
2.买方应按照以下付款方式向卖方支付购房款:
a)预付款:买方在本合同签订后【预付款支付时间】内向卖方支付【预付款】元人民币;
b)尾款:买方在豪宅楼盘交付使用后【尾款支付时间】内向卖方支付剩余购房款。
四、豪宅楼盘交付
1.卖方应在【交付时间】前将豪宅楼盘交付给买方。
2.豪宅楼盘交付时,卖方应提供以下文件和资料:
a)豪宅楼盘的房产证;
b)豪宅楼盘的国有土地使用权证;
c)豪宅楼盘的建筑工程施工许可证;
d)其他相关文件和资料。
五、双方权利与义务
1.买方权利:
a)按照本合同约定购买豪宅楼盘;
b)在豪宅楼盘交付后,依法享有所有权;
c)享有豪宅楼盘所在小区的公共设施使用权。
2.买方义务:
a)按照本合同约定支付购房款;
b)遵守小区物业管理规定;
c)承担豪宅楼盘使用过程中的维修、养护等费用。
3.卖方权利:
a)收取买方支付的购房款;
b)在买方未按约定支付购房款时,有权解除本合同。
4.卖方义务:
a)按照本合同约定交付豪宅楼盘;
b)负责办理豪宅楼盘的房产证、土地使用权证等相关手续;
c)负责豪宅楼盘交付前的维修、养护等工作。
六、违约责任
1.买方未按照本合同约定支付购房款的,应承担逾期付款的违约责任。
2.卖方未按照本合同约定交付豪宅楼盘的,应承担逾期交付的违约责任。
七、争议解决
双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
1.本合同一式两份,双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲
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