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文档简介

商厦出租店铺合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

地址：_______

联系方式：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

联系方式：_______

鉴于甲方拥有位于_______的商厦物业，乙方愿意租赁该商厦的店铺进行经营活动，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就店铺租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁店铺基本情况

1.1店铺位置：位于_______商厦_______楼_______号店铺。

1.2店铺面积：_______平方米。

1.3店铺用途：乙方仅将该店铺用于_______（经营范围），不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证乙方租赁的店铺具备经营条件，包括但不限于水、电、通讯等基础设施。

4.2甲方应保障乙方的正常经营，不得干涉乙方的经营活动。

4.3租赁期间，如遇物业转让，甲方应提前一个月通知乙方，并书面告知转让后的物业管理方继续履行本合同。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照甲方提供的店铺状况进行经营，不得擅自改变店铺结构和用途。

5.2乙方应按照约定时间支付租金，并遵守甲方的物业管理规定。

5.3乙方应承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

6.2如乙方提前解除合同，应支付甲方提前解除合同的违约金，违约金为一个月租金的__%。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：日期：_______年_______月__

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