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文档简介

城市住宅房屋买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

城市住宅房屋买卖合同模板

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构__________，房屋所有权证号__________，房屋土地使用权证号__________。

1.2房屋的规划用途为__________，房屋实测面积为__________平方米（不含共有面积部分）。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付房价的方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。

（2）乙方应在合同签订之日起日内，向甲方支付房价的__________%作为首付款。首付款支付后，乙方有权按合同约定的时间和方式办理贷款手续。

（3）乙方应在银行贷款审批通过后日内，向甲方支付房价的剩余__________%。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的户口全部迁出。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证和土地使用权证交付给乙方。

第四条违约责任

4.1甲方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付房价的__________%作为违约金。

4.2乙方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，无权要求返还已支付的定金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：_______

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