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文档简介
上海餐饮合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:上海餐饮合同模板
甲方(以下简称“业主”):__________
乙方(以下简称“承租方”):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,业主与承租方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就上海餐饮业务租赁事宜,达成以下合同条款:
一、租赁物业
1.业主同意将位于上海市_______路_______号商铺(以下简称“租赁物业”)出租给承租方,用于经营餐饮业务。
2.租赁物业面积为_______平方米,租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
二、租金及支付方式
1.租金为每年人民币_______元,每半年支付一次,共计支付_______次。
2.承租方应在每个租赁期限开始前一个月内,将租金支付至业主指定的账户。
三、租赁物业的使用及维修
1.承租方应按照合同约定的用途,合理使用租赁物业,确保餐饮业务合法、合规经营。
2.承租方负责租赁物业的日常维护和保养,确保租赁物业处于良好状态。如有损坏,承租方应承担维修费用。
3.业主负责租赁物业的结构性维修和设备更新,确保租赁物业符合餐饮业务所需的基本条件。
四、合同的变更与解除
1.在租赁期限内,如双方同意提前解除或变更合同,应书面协商一致。
2.如承租方违反合同约定,业主有权单方面解除合同,并要求承租方承担相应的违约责任。
五、违约责任
1.双方应严格履行合同约定,如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.业主未按约定提供租赁物业或承租方未按约定支付租金,应向守约方支付违约金,违约金为本合同租金的_______%。
六、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(业主):__________乙方(承租方):__________
代表:__________代表:__________
联系电话:__________联系电话:__________
签订日期:_______年_
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