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文档简介

东莞实体店合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：东莞实体店合同模板

甲方（出租方）：________________

地址：____________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：________________

地址：____________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有位于东莞市（以下简称“店铺”）的合法出租权，乙方有意承租该店铺开展实体店业务，双方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守以下条款：

一、店铺位置及面积

1.1店铺位于东莞市____区____路____号。

1.2店铺租赁面积为____平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前一个月与甲方协商续约事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整。

3.2租金每半年支付一次，每次支付需提前一个月。

3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将店铺交还给甲方，甲方在确认店铺及设施无损坏、无欠费后，将押金无息退还给乙方。

五、甲方权利与义务

5.1甲方负责提供店铺的合法出租权及相关证明文件。

5.2甲方负责保证店铺的结构安全，确保乙方正常开展业务。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

六、乙方权利与义务

6.1乙方拥有在租赁期内使用店铺的权利。

6.2乙方应按照约定用途使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和使用性质。

6.3乙方应按时支付租金，如有拖欠，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

6.4乙方应合理使用店铺内的设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2任何一方提前解除合同，应提前一个月书面通知对方。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_____

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