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文档简介
农村二层楼转让合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:农村二层楼转让合同模板
合同编号:__________
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的农村二层楼转让给乙方的事宜,达成如下协议:
一、转让标的
1.1甲方同意将其位于__________(地址)的农村二层楼及其附属设施和土地使用权转让给乙方。
1.2转让标的的一切权益,包括但不限于所有权、使用权、收益权和处置权。
二、转让价格及支付方式
2.1双方确认,转让价格为人民币____元整(大写:_________________________元整),其中包括房屋及土地使用权的转让价款和附属设施的转让价款。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将转让价款支付至甲方指定的银行账户。
三、交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将转让标的交付给乙方。
3.2乙方应按照相关法律法规的规定,自行办理过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。
四、权利和义务
4.1甲方保证其对转让标的有完全的所有权和处置权,不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。
4.2甲方承诺在转让过程中,提供真实、准确、完整的资料和信息。
4.3乙方应按照约定时间支付转让价款,并自行办理过户手续。
4.4乙方自转让标的交付之日起,享有转让标的的一切权益。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同转让价格的____%。
5.2若甲方在转让过程中提供虚假信息或者隐瞒重要事实,导致合同无法履行或者造成乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项,双方应遵守中华人民共和国的法律、法规。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
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