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文档简介

卖房抵押合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：卖房抵押合同模板

合同编号：_______

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方愿意将以下房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，并同意将该房产抵押给乙方作为债务担保；乙方愿意购买该房产，并接受该房产作为抵押物。现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、房产信息

1.该房产坐落于_______，房产证号：_______，土地使用权证号：_______。

2.该房产的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

3.该房产的产权清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等权利瑕疵。

二、成交价格及支付方式

1.该房产的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.乙方支付方式如下：

a)乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金；

b)乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

三、房产交付及过户

1.甲方应于收到全部房款后_______日内，将房产交付给乙方。

2.甲方应在房产交付后_______日内，协助乙方办理房产过户手续。

3.过户费用由乙方承担。

四、抵押事项

1.甲方同意将该房产抵押给乙方，作为债务担保。

2.甲方应在抵押登记手续办理完毕后，将房产证、土地使用权证等权属证明文件交由乙方保管。

3.抵押期间，甲方不得以任何形式处置该房产，包括但不限于出租、转让、抵押等。

4.抵押期间，如甲方擅自处置该房产，乙方有权要求甲方立即恢复原状，并承担相应法律责任。

五、违约责任

1.甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕、抵押权消灭时终止。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

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联系人：联系

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