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文档简介

不经中介购房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：不经中介购房合同模板

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产出售给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.1房产地址：________________

1.2房产证号：________________

1.3产权性质：________________

1.4建筑面积：________________

1.5房屋结构：________________

1.6附属设施：________________

二、交易价格与付款方式

2.1交易价格：人民币（大写）：____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____元。

2.2付款方式：乙方按照以下约定向甲方支付购房款：

（1）签订本合同当日，支付人民币（大写）：____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____元作为定金；

（2）在办理完毕房产过户手续且取得新不动产权证书当日，支付剩余房款人民币（大写）：____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____元。

三、房产过户

3.1甲方应在收到乙方支付的定金后，积极配合乙方办理房产过户手续。

3.2乙方应在过户过程中按照相关法律法规承担应由买方支付的税费。

3.3双方应在办理完毕房产过户手续后，共同办理水、电、燃气、有线电视等过户手续。

四、房产交付

4.1甲方应在本合同约定的过户手续办理完毕且乙方支付剩余房款后，将房产交付乙方。

4.2甲方应保证房产交付时具备正常使用条件，包括但不限于水、电、燃气、有线电视等设施的正常使用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房产交易价格的10%。

5.2甲方无权处分房产或存在其他影响房产过户的情形，导致合同无法履行，乙方有权要求甲方返还已支付的购房款，并支付相应的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：_____

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