2020年二级建造师建筑工程案例专项练习-建筑工程与实务 (八)

题号:227882

【案例题1】

某房地产开发公司投资建造一座高档写字楼，该写字楼共14层，地上12层、地下2层，总投

资约3000万元人民币。该工程采用钢筋混凝土大空间结构，设计项目已明确，功能布局及工程

范围都已确定，业主为缩短建设周期，尽快获得投资收益，施I：图设计未完成时就进行了招标，

确定了某建筑公司为中标单位。

业主与承包商签订施工合同时，由于设计未完成，工程性质已明确但工程量还难以确定，双方

通过多次协商，拟采用总价合同形式签订施工合同，以减少双方的风险。

合同条款中有下列规定：

⑴本工程采用固定价电合同，乙方在报价时巳考虑了工程施工需要的各种措施费用与各种材

料涨价等因素。

⑵Z方不能论工程转包，为加快工程进度，允许将工程主体结构的•部分分包给其他单位。

⑶付款方式：升工前首付款10%,月进度款支付进度工程量80%,付至总价80%止付，结算后支

付至90%,剩余10%自竣工验收后两年•次性付清，业主承担相应的利息。本工程目前正在施

工。

在工程实施过程中，发生如下事件：

（0本工程由于业主未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件，致使工程开工时间推迟了

15do承包商向业主提出顺延工期I5d,窝工费5万元的报告。

⑵钢材价格从报价时的2800元/t上涨到3000元/I,承包方向业主要求追加因钢材涨价增加的

工程款。

问题：

1.在签订施工总承包合同时，业主与施工单位选择总价合同是否妥当，为什么？

2.你认为可以选择何种计价方式的合同，为什么？

3.合同条款中有哪些不妥之处，应如何修改？

4,承包商在事件发生后多少天内递交索赔报告？

5.合同执行过程中出现的钢材价格上涨的问题应如何处理？

［答案］

I,富用总价合同形式不妥当。因为施工图设计未完成，虽然工程性质已明确，但工程量还难以确

定，工程价格随工程量的变化而变化，合同总价无法确定，双方风险都较大。

2.可以采用单价合同。因为施工图未完成，不能准确计算工程量，而工程范围与工作内容已明确,

可列出全部工程的各分项工程内容和工作项目一览表，暂不定工作量，双方按全部所列项目协

商确定单价，按实际完成工程量进行结算。

3.第2条中“允许将工程主体结构的一部分分包给其他单位“不妥，不允许将建设工程主体结

构的施工分包给其他单位。

4.索赔事件发生后，承包商应在索赔事件发生后的28d内向工程师发出索赔意向通知。索赔意

向通知提交后的28d内，或工程师可能同意的其他合理时间，承包商应递交正式的索赔报告。

5.钢材涨价，承包商不可以向业主要求追加工程款，本工程采用固定价格合同，乙方在报价时

已考虑了工程施工需要的各种措施费用与各种材料涨价等因素。

【解析】

1.本题考查的是施工合同的分类。

目前常用的合同价款约定方式有3种：单价合同、总价合同、成本加酬金合同。其中总价合同

是指承建双方在合同约定时.，将工程项目的总造价进行约定的合同。总价合同又分为固定总价

合同和可调总价合同。固定总价合同适用于规模小、技术难度小、工期短（一般在一年之内）

的工程项目。可调总价合同是指在固定总价合同的基础上，对在合同履行过程中因为法律、政

策、市场等因素影响，对合同价款进行调整的合同。适用于虽然工程规模小、技术难度小、图

纸设计完整、设计变更少，但是工期一般在一年之上的工程项目。所以本工程采用总价合同方

式是不妥当的。

2.目前常用的合同价款约定方式有3种：单价合同、总价合同、成本加酬金合同。其中单价合

同是指承建双方在合同约定时，首先约定完成工程量清单工作内容的固定单价，或者在约定了

固定单价的基础上，乂在专用条款中约定了可以调整部分工程量清单单价的相关条款，其次是

双方暂定或者核定工程量，然后核算出合同总价。工程项目竣工后根据实际工程量进行结算。

固定单价不调整的合同称为固定单价合同，•般适用于虽然图纸不完备但是采用标准设计的工

程项目。固定单价可以调整的合同称为可调单价合同，•般适用于工期长、施工图不完整、施工

过程中可能发生各种不可预见因素较多的工程项目。根据本工程的特点采用单价合同是比较合

适的。

3.本题主要考查的是分包、违法分包的相关问题。分包是指从事工程总承包的单位将所承包的

建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为该总承包人并不退出承包关系，

其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。

合法的分包须满足以下几个条件：

①分包必须取得发包人的同意：

②分包只能是一次分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包出去；

③分包必须是分包给具备相应资质条件的单位；

④总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但不得将主体

工程分包出去。

违法分包行为主要有：总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位；建设工程总

承包合同中未约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完

成的；施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分给其他单位的；分包单位将其分包的建设

工程再分包的。

4.工程索赔通常是指在工程合同履行过程中，合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合

同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害，通过合同规定的程序向对方提出经济

或时间补偿要求的行为。

索赔的程序是：

⑴索赔事件发生后28d内，向工程师发出索赔意向通知；

⑵发出索赔意向通知后28d内，向工程师提出延长工期和（或）补偿经济损失的索赔报告及有

关资料；

（3）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28d内给予答复，或要求承包

人进一步补充索赔理由和证据；

（4）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28d内未予答复或未对承包人作进

一步要求，视为该项索赔巳经认可；

⑸当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性的向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后

28d内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告°索赔答复程序与⑶、（4）规定相同。

5.本题考查的是固定价格合同的特点，固定价格合同是在双方约定的风险幅度范围内价格不予

调整，所以从本题案例背景资料可以看出，钢材涨价的风险应该由承包商承担，价格不予调整。

题号：227883

【案例题2】

某建筑工程，建筑面积108000n?,现浇剪力墙结构，地下3层，地上50层。基础埋深14.4m,底

板厚3m,底板混凝土强度等级C35Pl2,采用商品混凝上。

施工过程中，发生如下事件：

事件一：底板钢筋施工时，板厚L5m处的HRB335级直径16mm钢筋不能按期到货，为了不影

响工期，施工单位征得监理单位和建设单位同意后，用其他钢筋进行代换。

事件二：施工中商品混凝土搅拌站按要求提供了混凝土相关资料，均符合设计和规范要求。事

件三：底板混凝土采用溜槽施工，分两层浇筑，每层厚度1.5m,底板混凝土浇筑时当地最高大气

温度38笆，混凝土最高入模温度4（FC。浇筑完成12h以后覆盖一层塑料膜一层保温岩棉养护

74测温记录显示：混凝土内部最高温度75。u其表面最高0145。（2。监理工程师检查发现底板

表面混凝土有裂缝，要求钻芯取样检查，取样样品均有贯通裂缝。

事件四：钢筋加工过程中，发现部分钢筋有脆断现象。

问题：

I.事件一中基础底板钢筋代换是否合理，说明理由。

2.事件二中商品混凝土搅拌站应向施工单位提供哪些资料？

3.分析事件三中基础底板产生裂缝的主要原因。

4.事件四中钢筋脆断施工单位应如何处理。

［答案］

I.云合理。钢筋代换时，应征得设计单位同意。

2.采用预拌混凝土时，供方应提供混凝土配合比通知单、混凝土抗压强度报告、混凝土质量合

格证和混凝土运输单。

3.养护不好，早期干缩产生裂缝（应在浇筑完毕后12h以内加以覆盖和浇水。

保湿养护时间不得少于14d）；由于水化热过高,内部与表面温差过大，超过25C,产生裂缝；混

凝土入模温度过高，大于30笆，产生裂缝。

4.应停止使用该批钢筋，并对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。

【解析】

L钢筋代换时，应征得设计单位的同意湘应费用按有关合同规定（一般应征得建设单位同意）

并办理相应手续。代换后钢筋的间距、锚固长度、最小钢筋直径、数量等构造要求和受力、变

形情况均应符合相应规范要求。

2.采用预拌混凝土时，供方应提供混凝土配合比通知单、混凝土抗压强度报告、混凝土质量合

格证和混凝土运输单：当需要其他资料时，供需双方应在合同中明确约定。预拌混凝土质量控

制资料的保存期限，应满足工程质量追溯的要求。

3.本题考查的是大体积混凝土施工的相关知识。

（1）大体积混凝土施工应编制施工组织设计或施工技术方案。大体积混凝土工程施工前，宜对

施工阶段大体积混凝土浇筑体的温度、温度应力及收缩应力进行试算,并确定施工阶段大体积

混凝上浇筑体的升温峰值，里表温差及降温速率的控制指标，制定相应的温控技术措施。

⑵温控指标宜符合下列规定：

1）混凝土入模温度不宜大于30。（2；混凝土最大绝热温升不宜大于50。（2；

2）混凝土结构构件表面以内40~80mm位置处的温度与混凝土结构构件内部的温度差值不宜

大于25P,且与混凝土结构构件表面温度的差值不宜大于25℃；

3）混凝土浇筑体的降温速率不宜大于

4）混凝土浇筑体表面与大气温差不宜大于20。勒

对巳浇筑完毕的混凝土，”应在混凝土终凝前(通常为混凝土浇筑完毕后8〜12h内)”开始进

行自然养护。

大体积混凝土应进行保温保湿养护，在每次混凝土浇筑完毕后，除应按普通混凝土进行常规养

护外，尚应及时按温控技术措施的要求进行保温养护。保湿养护的持续时间不得少于14d,应经

常检查塑料薄膜或养护剂涂层的完整情况，保持混凝土表面湿润。保温覆盖层的拆除应分层逐

步进行，当混凝土的表面温度与环境最大温差小于20C时，可全部拆除。在混凝土浇筑完毕初凝

前,宜立即进行喷雾养护工作。

4.当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，应停止使用该批钢筋，并

对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。

题号:227884

【案例题3】

现浇大模板住宅工程，该工程共8层，采用框架结构，建筑面积5285该工程项目周围

为巳建工程，因施工场地狭小，现场道路按3m考虑并兼做消防车道，距离拟建房屋4m。

搅拌机棚、砂石料只能在在建工程与已建工程之间的间隙堆放。施工供电设施已按照供电设计

和施工总平面图布置完毕，并且建立了临时用电安全技术方案，方案内容包括：用电组织设计

的全部资料；用电工程检杳验收表；接地电阻、绝缘电阻和漏电保护器漏电动作参数测定记录

表；定期检(复)查表。施工现场临时用电配置，以“三级配电、末级漏保”配电保护方式。

该项目在施工过程，发生如下几项事件：

事件一：在主体结构施工至第四层时，发现部分混凝土试块强度不合格，因此，施工单位聘请

了有法定资质的检测单位进行现场实体检测，检测结果实体强度能够达到设计要求。

事件二：在外用电梯上升过程中，受七层阳台伸出的一根防护栏杆影响，架子工班长让正在脚

手架上进行支模的木工王某立即拆除，王某随即进行拆除作业，结果不慎将钢管坠落，击中下

方正在清理模板的张某，张某因安全帽被击穿，头部严重受伤，经抢救无效死亡。问题：

I.该工程消防车道设置是否合理？试说明理由。

2.该项目部的临时用电安全技术档案还应包括哪些内容？

3.该项目现场配电方式有哪些不妥之处，请指出并说明理由，

4.事件一混凝土试块强度不合格的质量问题是否需要处理？并说明理由。

5.事件二有哪些违章之处？

【答案】

L该工程消防车道设置不合理。消防车道宽度不应小于4m,距离在建工程不宜小于5m。

2.临时用电安全技术档案还应包括修改用电组织设计的资料；用电技术交底资料：电气设备的

试、检验凭单和调试记录；电工安装、巡检、维修、拆除工作记录。

3.不妥之处：“三级配电、末级漏保”配电保护方式不妥；正确做法：采用“三级配电、两级

漏保“酉己电保护方式。

4.薪该混凝工试块端度不合格的质量问题可不做处理。原因是该质量问题经法定检测单位检测

鉴定之后，实体强度能够达到设计要求，因此该质量问题无须进行处理。

5.事件二中违章之处主要有：

(1)架子工班长违章指挥工人作业；

⑵工人混岗作业，木工不能担任拆除作业；

⑶木工王某听从了架子工班长的违章指挥,他有权拒绝；

(4)拆除工作未经现场负责人同意，擅自拆除；

(5)拆除时未采取防护措施，未设置警戒区，拆除区域下方站人。

【解析】

I.本题考查的是施工现场消防车道的设置要求。施工现场内应设置临时消防车道，临时消防车

道与在建工程、临时用房、可燃材料堆场及其加工场的距离，不宜小于5m,且不宜大于40m；施

工现场周边道路满足消防乍通行及灭火救援要求时.，施工现场内可不设置临时消防乍道。

⑴临时消防车道宜为环形，如设置环形车道确有困难，应在消防车道尽头设置尺寸不小于12m

X12m的回车场；

⑵临时消防车道的净宽度和净空高度均不应小于4m；

⑶下列建筑应设置环形临时消防车道，设置环形临时消防车道确有困难时，除设置回车场外，还

应设置临时消防救援场地1)建筑高度大于24m的在建工程2)建筑工程单体占地面积大于3000

的在建工程；3)超过10株,且为成组布置的临时用房。

2.本题考察的是项目部临时用电安全技术档案的相关内容。

项目部应建立临时用电安全技术档案。

临时用电安全技术档案包括：

(I)用电组织设计的全部资料：

⑵修改用电组织设计的资料；

⑶用电技术交底资料；

(4)用电工程检查验收表：

⑸电气设备的试、检验凭单和调试记录；

(6)接地电阻、绝缘电阻和漏电保护器漏电动作参数测定记录表；

⑺定期检(复)查表：

⑻电工安装、巡检、维修、拆除工作记录。

3.根据《施工现场施工临时用电安全规范》建筑施工现场临时用电工程专用的电源中性点直接

接地的220/380V三相四线制低压电力系统,必须符合下列规定：

⑴采用三级配电系统；

⑵采用TN-S接零保护系统：

⑶采用两级漏电保护系统。

4.本题考察的是施工过程中质量验收不合格时的处理。

当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：

⑴经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。

⑵经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批,应予以验收。

⑶经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安

全和使用功能的检验批，可予以验收。

(4)经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求,可按技

术处理方案和协商文件进行验收。

5.本题考查施工现场安全管理的违章指挥和违章作业问题。

各工种必须持证上岗，所以应根据工种安排作业，同时拆除工作必须经过管理程序批准后按方

案作业，工人对于违章指挥有权拒绝。

题号:227885

【案例题4】

某建筑装饰工程公司承担了某大楼的室内外装饰装修改造工程，工程位于市区。大楼建筑主体

为框架-剪力墙结构，地下1层，地上16层，首层层高4.8m,标准层层高3.3m,总建筑面积25000

nA施工项目包括：旧装饰拆除、抹灰、吊顶、轻质隔墙、门窗、室内墙地砖、内墙涂饰、幕墙

等。

蔽E过程中检查发现有如下事件：

事件一：现场周围用塑料彩条布设置了围栏，高度为1.6m,在入口处竖有工程概况牌、安全生产

文明施工牌。

事件二：原建筑部分部位未设预埋件，采用了后置埋件。锚栓质量保证资料齐全，故埋置后未

进行承载力现场试验。

事件三：幕墙安装完成后，幕墙四周与墙体间的接缝采用岩棉填充密实后，外用耐候密封胶密

封。因未经过监理工程师验收，监理工程师要求对已封闭的密封胶进行剥露检查。

问题：

I.指出事件一中的不妥之处，并说明正确做法。

2.指出后置埋件施工中的错误，并说明正确的做法。

3.该幕墙安装工程是否需要编制安全专项施工方案？说明该安全专项施工方案的审批程序。

4.监理工程师要求剥露检查是否正确，为什么？【答案】

I.不妥之一：现场周围用塑料彩条布设置了围栏，高度为1.6m市区工地的周边；正确做法：

现场必须实施封闭管理,现场出入口应设大门和保安值班室，大门或门头设置企业名称和企业

标识，建立完善的保安值班管理制度，严禁非施工人员任意进出：场地四周必须采用封闭围挡，

围挡要坚固、整洁、美观，并沿场地四周连续设置一般路段的围挡高度不得低于1.8m,市区

主要路段的围挡高度不得低于2.5m。

不妥之二：工程管理标牌不全：正确做法：现场出入口明显处应设置“五牌一图”，即：工程

概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌及施

工现场总平面图。

2.后置埋件没有进行承载力现场试验是错误的。正确做法：应按规范要求进行承载力现场抽

样试验。

3.需要编制安全专项施工方案。审批程序：由施工单位组织召开专家论证会。专项方案经论

证后，专家组应当提交论证报告，对论证的内容提出明确的意见，并在论证报告上签字。该报

告作为专项方案修改完善的指导意见。施工单位应当根据论证报告修改完善专项方案，并经施

工单位技术负责人、项目总监理工程师、建设单位项目负责人签字后，方可组织实施。专项方

案经论证后需做重大修改的，施工单位应当按照论证报告修改，并重新组织专家进行论证。

4.监理工程师的要求正确。规范要求对幕墙周边与墙体的接缝处保温材料填充的做法进行隐

蔽工程验收。该工程未按照规定进行隐蔽工程验收，所以监理要求其剥露检查的做法正确。

【解析】

1.此题考查的是施工现场文明施工管理的相关内容。

施工现场文明施工管理要点：

(I)现场必须实施封闭管理，现场出入口应设大门和保安值班室，大门或门头设置企业名称和企

业标识，建立完善的保安值班管理制度，严禁非施工人员任意进出：场地四周必须采用封闭围

挡，围挡要坚固、整洁、美观，并沿场地四周连续设置。一般路段的围挡高度不得低于1.8m,市

区主要路段的围挡高度不得低于2.5m。

⑵现场出入口明显处应设置“五牌一图”，即：工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消

防保卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌及施工现场总平面图。

⑶现场的场容管理应建立在施工平面图设计的合理安排和物料器具定位管理标准化的基础上，

项目经理部应根据施工条件,按照施工总平面图、施工方案和施工进度计划的要求,进行所负责

区域的施工平面图规划、设计、布置、使用和管理。

(4)现场的主要机械设备、脚手架、密目式安全网与围挡、模具、施工临时道路、各种管线、施

工材料制品堆场及仓库、土方及建筑垃圾堆放区、变配电间、消防栓、警卫室、现场的办公、

生产和临时设施等的布置与搭设,均应符合施工平面图及相关规定的要求。

(5)现场的临时用房应选址合理，并应符合安全、消防要求和国家有关规定。

⑹现场的施工区域应与办公、生活区划分清晰，并应采取相应的隔离防护措施,在建工程内严禁

住人。

(7)现场应设置办公室、宿舍、食堂、厕所、淋浴间、开水房、文体活动室、密闭式垃圾站或容

器(垃圾分类存放)及盥洗设施等临时设施，所用建筑材料应符合环保、消防要求。

(8)现场应设置畅通的排水沟渠系统，保持场地道路的干燥坚实，泥浆和污水未经处理不得直接

排放。施工场地应硬化处理，有条件时可对施工现场进行绿化布置。

⑼现场应建立防火制度和火灾应急响应机制，落实防火措施，配备防火器材。明火作业应严格

执行动火审批手续和动火监护制度。高层建筑要设置专用的消防水源和消防立管，每层留设消

防水源接口。

(10)现场应按要求设置消防通道，并保持畅通。

(11)现场应设宣传栏、报刊栏，悬挂安全标语和安全警示标志牌，加强安全文明施工宣传。

(12)施工现场应加强治安综合治理、社区服务和保健急救工作，建立和落实好现场治安保卫、施

工环保、卫生防疫等制度，避免失窃、扰民和传染病等事件发生。

2.锚栓的拉拔力很大程度上取决于构件混凝土的强度和锚栓的埋置方法，尽管锚栓本身质量保

证资料齐全，但不能说明它的实际承教力符合设计要求，只有通过现场随机抽样检查，才能较正

确反映锚栓的承载力是否合格。

3.本题考查的是安全专项施工方案的相关规定。

危险性较大工程是指《建设工程安全生产管理条例》第26条所列出的7卷分部分项工程，并应

当在施工前单独编制安全专项施工方条建筑幕墙安装施工属于危险性较大工程施工高度50m

及以上的建筑幕墙安装工程，属于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程。而本幕墙安装

工程高度：4.8+3.3X16=57.6m>50m,所以应进行专家论证。施工单位应当在危险性较大的分部分

项工程施工前编制专项方案:对于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，施工单位应当

组织专家对专项方案进行论证。建筑工程实行施工总承包的，专项方案应当由施工总承包单位

组织编制。其中，起重机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式升降脚手架等专业工程实行分

包的，具专项方案可由专业承包单位组织编制。专项方案应当由施工单位技术部门组织本单位

施工技术、安全、质量等部门的专业技术人员进行审核。经审核合格的，由施工单位技术负责

人笠字。实行施工总承包的，专项方案应当由总承包单位技术负责人及相关专业承包单位技术

负责人签字。不需专家论证的专项方案，经施工单位审核合格后报监理单位，由项目总监理工

程师审核签字。超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项方案应当由施工单位组织召开

专家论证会。实行施工总承包的，由施工总承包单位组织召开专家论证会。

下列人员应当参力口专家论证会：

⑴专家组成员；

⑵建设单位项目负责人或技术负责人；

⑶监理单位项目总监理工程师及相关人员；

(4)施工单位分管安全的负责人、技术负责人、项目负贡人、项目技术负责人、专项方案编制人

员、项目专职安全生产管理人员；

(5)勘察、设计单位项目技术负责人及相关人员。

专家组成员应当由5名及以上符合相关专业要求的专家组成。本项目参建各方的人员不得以专

家身份参加专家论证会。

专项方案经论证后，专家组应当提交论证报告，对论证的内容提出明确的意见，并在论证报告上

签字。该报告作为专项方案修改完善的指导意见。

施工单位应当根据论证报告修改完善专项方案,并经施工单位技术负责人、项目总监理工程师、

建设单位项目负责人签字后方可组织实施。实行施工总承包的，应当由施工总承包单位、相关

专业承包单位技术负责人签字。专项方案经论证后需做重大修改的，施工单位应当按照论证报

告修改，并重新组织专家进行论证6

4.本题考察的是隐蔽工程验收的相关规定。

隐蔽工程施工完毕后，施工单位在自检合格的基础上，向监理单位报验，经验收合格后填写隐蔽

工程验收记录，签字后才可进行下道工序施工。

题号：139467

【案例题5】

某高校由于扩招，需要对该校进行扩建。某施工单位中标承接该扩建工程，工程内容包括一栋

5层教学楼和一栋6层办公楼。教学楼建筑面积14000m?,办公楼建筑面积8000HF其中教学楼

采用整体预应力装配式板柱结构体系，建筑构造也比较复杂；办公楼为普通钢筋混凝土框架结

构。施工单位在施工组织设计的施工部署中确定了项目管理组织结构和管理人员相应的职责、

明确了施工项目管理目标等。由于建设单位资金需要分阶段供应，两栋楼只能先后施工，合同

规定的扩建工程竣工日期为2008年8月25Ho

问题：

L施工单位应当如何安排两株楼的施工程序？理由是什么？

2.该办公楼的施工可分为哪几个阶段？各个阶段的施工顺序是什么？如果工期要求较紧迫，可

以如何安排各个阶段的搭接？

【答案］

L扩建工程的两栋楼只能先后施工，可以先安排教学楼的施工，然后再进行办公楼的施工。

其理由一是学校的主要职能是教学，教学楼建成后可以立即投入使用，因此应当优先进行教学

楼的施工：二是教学楼结构、建筑构造比较复杂，因为复杂的工程在施工过程中也可能遇到各

种复杂的技术、质量问题和其他难以预料的问题，所以可能耗用时间较多，进而影响工期目

标，为避免影响工期，通常应该先进行技术复杂工程的施工。

2.该办公楼的施工分为土方开挖、基础工程、主体结构工程、二次结构围护工程、装饰装修工

程

施工顺序为：土方开挖一基础工程一主体结构工程一二次结构围护工程••装饰装修工程如果工

期紧迫，首先土方开挖与基础工程的施工属于不可搭接施工部分。可是可以安排主体结构工程

与二次结构围护工程、二次结构围护，程与装饰装修工程、主体结构工程与装饰装修工程的搭

接。

题号：139468

【案例题6】

某施工单位承接了一车间厂房的施工任务，该厂房为装配式钢筋混凝土单层工业厂房，厂房内

有3个设备基础，设备重量均为5t,厂房内设计安装8t桥式起重机。厂房主要承重结构为杯形独

立基础、预制钢筋混凝土柱、预应力钢筋混凝土屋架、1.5mX6m大型屋面板、T形吊车梁。柱

和屋架在现场预制，其余构件在构件厂制作。要求充分发挥起重机效率并为构件临时固定、校

正等工作留有充裕的时间。施工单位拟采用履带式起重机吊装构件，制定了结构吊装方案，柱

子采用旋转法吊装。

问题：

I.单层工业厂房结构吊装方法有哪几种？本案例采用何种结构吊装方法较为合理？

2.采用旋转法吊装柱子，对柱子的布置有何要求？

3.设备基础施工可在何时施工？选用不同设备基础施工方案的适用条件是什么？

［答案］

本藁例主要考核单层工业厂房结构施工方法的选择。

1,有分件吊装法和综合吊装法两种C本案例采用分件吊装法比较合理，因为索具不需要经常更

换，可以充分发挥起重机的工作性能，可以给构件临时固定、校正、最后固定等工序提供充裕的

时间，构件供应比较单一，便于构件平面布置，因而吊装效率较高。

2.要求柱脚靠近基础，柱子的绑扎点、柱脚中心、杯形基础中心三点同在以起重机停机点为圆

心、以停机点到柱子绑扎点的距离为半径的圆弧上。

3.设备基础可与厂房基础同时施工（开敞式施工），也可以在结构安装后再进行设备基础施工

（封闭式施工）。“封闭式”施工的适用条件：当厂房施工处于雨期或冬期施工时，或设备基

础不大，在厂房结构安装后对厂房结构稳定性并无影响时.，或对于较大较深的设备基础采用了特

殊的施工方法时采用。“开敞式”施工的适用条件：当设备基础较大较深时，其基坑的挖土范围

巳经与柱基础的基坑挖土范围连成一片或深于厂房柱基砒以及厂房所在地的土质不佳时采用。

题号：139469

【案例题7】

某IT公司的机房楼和库房楼的总建筑面积为17191.63mz,其中库房楼地上2层，地下2层。地

下1层层高3.60m,地下2层层高4.20m,基础底面标高为7.9m。采用钢筋混凝土平板式筏形基

础。库房土方开挖时，南、北、西侧均采用土钉墙，东侧［与机房楼土方工程挖通。项目部技术

负责人编制了土钉支护专项施工方案，项目经理批准后开始施工。

问题：

I,对建设工程的哪些分部、分项工程应单独编制专项施工方案？本案例土钉支护专项施工方案

在实施过程中有何不妥之处？

2.土钉支护的施工过程是什么？

3,土钉支护的施工特点以及适用范围是什么？

【答案】

本案例考核专项施工方案的编写要求，要求理解并掌握土钉支护的施工方案及其施工特点和适

用范围。

1,施工单位对以下达到一定规模的危险性较大的分部分项工程应编制专项施工方案：基坑支护

与降水工程：土方开挖工程；模板工程：起重吊装工程：脚手架工程：拆除、爆破工程；国务

院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程。本案例支护方案由项目

经理批准后实施不妥。基坑开挖深度超过5m,应编制基坑支护专项施工方案并由施工单位组织

专家组对该方案进行论证审查，基坑支护专项施工方案应经施工单位技术负责人、总监理工程

师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督。

2.土钉支护亦称土钉墙.其施工过程为：1）先锚后喷：挖土到土钉位置，打入土钉后，挖第二

步土，再打第二层土钉，如此循环到最后一层土钉施工完毕。喷射第一次豆石混凝土厚50mm,

随即进行锚固，然后进行第二次喷射混凝土，厚50mme2）先喷后锚：挖土到土钉位置下一定距

离，铺钢筋网，并预留搭接长度，喷射混凝土至一定强度后，打入土钉。挖第二层土方到第二层

±钉位置下一定距离，铺钢筋网，与上层钢筋网上下搭接好，同样预留钢筋网搭接长度，喷射

混凝土，打第三层土钉。如此循环直至基坑全部深度。

3.其施工特点是：施工设备较简单：比用挡土桩锚杆施工简便；施工速度较快，节省工期：造价

较低。适用范围是：地下水位较低的黏土、砂土、粉土地基，基坑深度一般在15m以内。

题号：139470

【案例题8】

某建筑工程位于市区，建筑面积22000m?,首层平面尺寸为24mxi20m,施工场地较狭小。开工

前，施工单位编制了施工组织设计文件，进行了施工平面图设计，其设计步骤如下：布置临时

房屋一布置水电管线一布置运输道路一确定起重机的位置一确定仓库、堆场、加工场地的位置

一计算技术经济指标。施工单位为降低成本，现场设置了3m宽的道路兼作消防通道。现场在

建筑物对角方向各设置了1个临时消火栓，消火栓距离建筑物4m,距离道路3m。

问题：

L该单位工程施工平面图的设计步骤是否合理？正确的设计步骤是什么？

2,该工程的消防通道设置是否合理？试说明理由。

3.该工程的临时消火栓设置是否合理？试说明理由。

【答案】

本案例考核考生对现场施工平面图设计的熟悉程度,要求理解并掌握施工平面图的设计步骤，临

时设施的布置要求。

I.不合理。合理的施工平面图设计步骤是：确定起重机的位置一确定仓库、堆场、加工场地的

位置•布置运输道路•布置临时房屋•布置水电管线••计算技术经济指标。

2.不合理。因为根据规定，消防通道宽度不得小于4m。

3.不合理。根据规定消火栓间距不大于120m：距离拟建房屋不小于5m,也不大于25m：距离

路边不大于2m。

题号：139471

【案例题9】

某装修公司承接一项5层办公楼的装饰装修施工任务，确定的施工顺序为：砌筑隔墙一室内抹

灰一安装里钢门窗一顶、墙涂料，分别由瓦工、抹灰工、术工和油工完成。工程量属产量定额

如表1所示。

某装饰装修工程的主要施工过程、工程量及产量定额表］

施Ti寸程T程产量定额施T•过程T程产量定额

砌筑隔墙600m③安装期钢门37505m?/

至而抹灰|112501Om2/I顶、墙涂料118000120m2/ZE

油工最多安排12人，其余工种可按需要安排。考虑到工期要求、资源供应状况等因素，拟将每

层分为3段组织全等节拍流水施工，每段工程量相等，每天一班工作制。

问题：

L计算各施工过程劳动量、每段劳动量。

2.计算各施工过程每段施工天数。

3,计弊各工种施工应安排的工人人数。

【答案】

本案例主要考核施工进度计划编制工程中的劳动量、工作持续时间的计算。其中：劳动量二工程

量/产量定额或劳动量二工程量X时间定额工作持续时间，劳动量/(工人人数X每天工作班制)

I.办公楼其5层,每层分3段，各殷工程量相等，计算出各施工过程的劳动量后，除以15可得

各段劳动量。如砌筑隔墙劳动量-600/1=600工日，每段砌筑隔墙劳动量=600/15=40工日/段。计

算结果见表2。

各帏T讨和带动量.T作天痂、T夫2

施工过程工程产重定劳动重每段劳每段工作工人人

600m3