设施使用合同范本

设施使用合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国_______省_______市_______区的设施（以下简称“该设施”），乙方因业务发展需要，欲租赁该设施进行经营活动；

甲方愿意将该设施出租给乙方使用，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就设施使用事宜达成如下合同：

一、定义

1.1本合同所述“设施”是指甲方拥有所有权和使用权的位于上述地址的建筑物及附属设施。

1.2本合同所述“租赁期限”是指自双方签署本合同之日起至合同终止之日止。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

甲方同意将该设施出租给乙方使用，乙方在租赁期限内享有该设施的使用权，并按约定的价格支付租金。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

甲乙双方在此确认，本合同的签订是在充分了解并认可对方的前提下进行的，双方将共同遵守合同规定，为双方的长期合作奠定坚实基础。

特此说明，本合同简介仅作为双方合作的背景和前提条件，具体合作事项将在后续条款中详细阐述。双方在签署本合同时，已充分了解并同意本合同的全部内容。

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：_______

签署日期：_______年_______月_______日

（注：本合同范本仅供参考，具体合同内容需双方根据实际情况协商确定，并在签署前征求法律专业人士的意见。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的该设施出租给乙方使用，以满足乙方开展经营活动的需要。具体内容包括：（1）甲方将该设施在租赁期限内的使用权授予乙方；（2）乙方按照约定的价格和支付条件向甲方支付租金；（3）双方按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。

第二条定义

1.设施：指甲方拥有的位于上述地址的建筑物及附属设施。

2.租赁期限：指自双方签署本合同之日起至合同终止之日止的时间段。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在租赁期限内保证乙方对该设施的正常使用，不得无故干涉。

3.甲方负责设施的维修、保养和消防安全，确保设施符合国家相关法律法规要求。

4.甲方应在租赁期满后，按约定退还乙方已支付的押金（如有）。

5.甲方应承担因设施本身原因导致的损失或损害责任。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用该设施进行经营活动。

2.乙方应在租赁期限内按约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应合理使用设施，遵守国家相关法律法规，确保经营活动合规。

4.乙方应承担因使用不当导致的设施损坏或损失。

5.乙方在租赁期满后，如需续租，应提前与甲方协商，并签订书面续租合同。

6.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或以其他方式处分设施。

7.乙方应配合甲方进行设施维修、保养及消防安全检查工作。

双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用、平等互利的原则，确保合同目的的实现。如一方违反合同约定，导致对方损失，应承担相应的违约责任。具体违约责任将在本合同后续条款中详细阐述。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按每月人民币_______元（大写：________________________元整）向甲方支付租金。

2.租金支付方式：银行转账。乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到租金后，应向乙方出具相应的租金收据。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之_______的滞纳金。

5.如乙方提前终止合同，已支付的租金不予退还。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.租赁期满前，如双方同意续租，应签订书面续租合同，并按照国家相关规定办理续租手续。

3.任何一方提前终止合同的，应提前_______个月书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方违约：

1.甲方未按约定提供设施或提供不符合合同约定的设施，乙方有权要求甲方按合同约定承担违约责任。

2.甲方无故干涉乙方的正常使用，导致乙方无法正常开展经营活动的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿相应损失。

3.甲方未按照约定进行设施维修、保养，导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

二、乙方违约：

1.乙方未按约定支付租金的，应按照本合同第四条之约定支付滞纳金，逾期超过_______日的，甲方有权解除合同。

2.乙方擅自转租、转让或以其他方式处分设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方未合理使用设施，导致设施损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期满后，未经甲方同意擅自占用设施的，应按日支付占用费，并承担相应法律责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本合同约定承担违约责任。如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金及赔偿损失。具体违约金及赔偿金额，双方可根据实际情况在本合同中约定。

第七条不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理时间内，应尽力减少损失，恢复正常履行合同的能力。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在提供相应证明后，可部分或全部免除责任。

5.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商确定合同的继续履行或终止。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁解决。

3.双方也可选择向合同签订地人民法院提起诉讼解决争议。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

6.无论是仲裁还是诉讼，双方均应遵守诚实信用原则，依法、依约行事，不得滥用权利，确保争议得到公正、及时解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件寄送至对方指定的地址或通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱视为有效送达。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应提出书面变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

3.终止条件：除本合同另有约定外，以下情况之一发生时，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过_______日的；

b.对方明确表示不履行或不能履行合同主要义务的；

c.对方进入破产、清算程序或存在其他丧失履行能力的情形的。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a.设施平面图；

b.租金支付凭证；

c.双方协商一致的其他文件。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

签