天津市施工合同范本

天津市施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：天津市XX建筑工程有限公司

地址：天津市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：天津市XX区XX路XX号（固定电话）

2.合同简介：

鉴于甲方具有丰富的建筑工程施工经验，具备相应的施工资质和能力，乙方拥有专业的设计团队和优质的建筑材料供应资源，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为共同完成天津市XX工程项目，确保工程质量和进度，经友好协商，特订立本合同。

本合同旨在明确双方在天津市XX工程项目中的权利、义务及责任，为双方的合作提供法律保障。双方应严格按照本合同的约定履行各自职责，共同推进工程项目的顺利进行。

一、甲方权利与义务

1.甲方负责提供工程项目所需的施工场地、施工图纸、技术规范及施工要求。

2.甲方负责办理工程项目所需的各项审批手续，包括但不限于施工许可证、环保审批等。

3.甲方有权对乙方施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查。

4.甲方应按时支付乙方工程款项，确保乙方正常施工。

5.甲方应积极配合乙方解决施工过程中出现的问题，为乙方提供必要的支持和协助。

二、乙方权利与义务

1.乙方负责按照甲方提供的施工图纸、技术规范及施工要求进行施工。

2.乙方有权要求甲方提供施工所需的各项手续和资料。

3.乙方应保证施工质量，确保工程项目按期完成。

4.乙方应遵守国家及地方有关建筑工程的法律法规，确保施工安全、环保。

5.乙方有权按照合同约定向甲方收取工程款项。

本合同范本旨在明确双方在天津市XX工程项目中的合作事宜，以下各章节将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以保障双方合法权益，共同推进工程项目的顺利实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的委托，承担天津市XX工程项目的施工任务，确保工程质量和进度。具体内容包括但不限于：施工图纸的编制、施工方案的制定、施工材料的采购与供应、施工现场的管理、工程质量的保证、工程进度的控制以及工程安全、环保等方面的合规。

第二条定义

1.工程项目：指甲方委托乙方施工的位于天津市XX区的建筑工程项目。

2.施工图纸：指甲方提供的用于指导乙方施工的图纸及相关技术文件。

3.工程款项：指甲方根据合同约定应支付给乙方的施工费用。

4.工程进度：指甲方与乙方共同确认的工程项目施工时间表及各阶段完成时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方施工图纸、施工方案进行审查，并提出合理建议。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的工程进度进行施工，并对施工过程中的质量、安全等方面进行监督。

3.甲方应按时支付工程款项，如乙方完成相应工程阶段且经甲方验收合格后，甲方应在约定时间内支付相应款项。

4.甲方应为乙方提供施工所需的场地、水、电等基础设施，并协助乙方办理相关手续。

5.甲方应保障乙方在施工过程中的合法权益，不得无故干涉乙方的正常施工。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权根据施工图纸、施工方案进行施工，并要求甲方提供必要的技术支持。

2.乙方应按照合同约定的工程进度完成施工任务，确保工程质量符合国家标准。

3.乙方有权要求甲方按时支付工程款项，并对甲方迟延支付款项的行为追究违约责任。

4.乙方应遵守国家及地方有关建筑工程的法律法规，确保施工过程中的安全、环保。

5.乙方应积极配合甲方进行工程验收，并对甲方提出的合理整改要求予以落实。

6.乙方在施工过程中应妥善保管甲方提供的图纸、资料等，并在合同终止后归还甲方。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行职责，共同推进天津市XX工程项目的顺利实施。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定天津市XX工程项目的价格为人民币XX元整（大写：XX圆整）。支付方式如下：

1.合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方完成工程进度的50%后，甲方支付乙方合同总价款的30%。

3.乙方完成工程进度的100%，经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的35%。

4.剩余的5%作为质保金，质保期满且无质量问题后，甲方支付给乙方。

支付时间：

1.预付款在合同签订后5个工作日内支付。

2.中期款项在乙方完成相应工程进度后的5个工作日内支付。

3.验收合格后的款项在验收合格后的5个工作日内支付。

4.质保金在质保期满后的5个工作日内支付。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。以下为关键时间节点：

1.合同签订日期：____年__月__日

2.预付款支付日期：____年__月__日

3.工程进度50%完成日期：____年__月__日

4.工程进度100%完成日期：____年__月__日

5.质保金支付日期：____年__月__日

双方应严格按照上述时间节点履行合同义务。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付款项，应按迟延支付金额的每日千分之五向乙方支付违约金。

2.甲方无故干涉乙方的正常施工，导致工程进度延误，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方未履行合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按合同约定的工程进度完成施工任务，应向甲方支付违约金，金额为合同总价款的5%。

2.乙方施工质量不符合国家标准，甲方有权要求乙方返工，直至达到合格标准。返工期间，乙方应承担相应费用。

3.乙方未按合同约定履行其他义务，给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

双方应遵守本合同约定，如发生违约行为，应按照上述约定承担相应的违约责任。违约方应在收到守约方通知后的5个工作日内予以改正，否则守约方有权依法追究违约方的法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同义务的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力情况发生后的合理时间内，双方应协商确定以下事项：

a.合同的继续履行或终止；

b.受影响方因不可抗力导致的履行不能或迟延所免除的责任；

c.双方因不可抗力导致的损失分担。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交天津市建筑工程行业协会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交天津市仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担，除非仲裁裁决另有规定。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

双方特此确认，本合同项下的争议解决方式是双方共同选择的，旨在高效、公正地解决可能出现的争议，维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发出的，以邮戳或快递签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.对方严重违反本合同条款，经催告后仍未改正；

b.对方发生破产、清算、重组等重大事项，影响合同履行；

c.不可抗力导致合同无法履行。

4.合同的终止不影响双方在终止前已经产生的权利、义务和责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a.施工图纸及设计文件；

b.工程量清单及价格表；

c.其他双方共同认定的