消防改造合同范本

消防改造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX消防安全科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（固定电话），鉴于双方通信保密需要，具体移动电话及电子邮箱地址不便在此透露。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的商业综合体一栋，该建筑因消防设施陈旧，无法满足现行消防安全标准，存在安全隐患，需要进行整体消防改造。为保障人民群众的生命财产安全，提高甲方建筑的消防安全性能，甲方决定对现有消防设施进行改造升级。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX消防工程有限责任公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（固定电话），鉴于双方通信保密需要，具体移动电话及电子邮箱地址不便在此透露。

乙方作为一家具备专业资质和丰富经验的消防工程公司，拥有优秀的消防改造技术团队和成熟的项目管理经验，能够为甲方提供全面、专业的消防改造服务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下合同内容：

一、甲方权利与义务

1.甲方负责提供消防改造项目的相关资料，包括但不限于建筑平面图、消防设施现状等。

2.甲方应确保所提供资料的准确性和完整性，如有变更，应及时通知乙方。

3.甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度进行监督，并提出合理建议。

4.甲方应按时支付合同约定的款项，如有违约，应承担相应违约责任。

二、乙方权利与义务

1.乙方负责对甲方提供的消防设施进行改造升级，确保改造后的消防设施符合国家现行消防法规和标准。

2.乙方应制定详细的施工方案和进度计划，确保工程质量和进度。

3.乙方应严格按照合同约定和施工方案进行施工，确保消防改造工程顺利进行。

4.乙方在施工过程中，应遵守国家有关环境保护、安全生产等方面的法律法规，确保施工安全、环保。

5.乙方应按时提交工程进度报告和验收申请，配合甲方进行验收。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同的修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的商业综合体进行消防设施改造，以确保建筑符合现行消防安全标准，消除安全隐患，保障人民群众的生命财产安全。具体内容包括但不限于：消防自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、防烟排烟系统、应急照明及疏散指示标志等消防设施的更新、改造和优化。

第二条定义

1.消防改造：指乙方根据甲方委托，对甲方商业综合体现有消防设施进行的检查、更新、维修、改造及优化等工作。

2.现行消防安全标准：指中华人民共和国国家消防法规、标准及相关部门规定的消防安全要求。

3.工程进度报告：指乙方在施工过程中定期向甲方提交的关于工程进度、质量、安全等方面的书面报告。

第三条双方权利与义务

一、甲方权力与义务

1.甲方有权对乙方的施工方案、进度计划、工程质量等进行监督、检查，并提出合理建议。

2.甲方应在合同签订后十个工作日内向乙方提供消防改造项目的相关资料，包括建筑平面图、消防设施现状等。

3.甲方应确保所提供资料的准确性和完整性，如有变更，应及时通知乙方。

4.甲方应按合同约定及时支付合同款项，如有迟延，应承担相应的违约责任。

5.甲方应在工程验收合格后，按照合同约定支付乙方工程尾款。

二、乙方权力与义务

1.乙方有权依据合同约定和施工方案，对甲方商业综合体进行消防改造。

2.乙方应在合同签订后三十日内完成施工方案和进度计划的制定，并提交甲方审核。

3.乙方应严格按照国家现行消防安全标准进行施工，确保工程质量。

4.乙方负责工程现场的管理工作，确保施工安全、环保，并承担因施工原因造成的安全事故责任。

5.乙方应按时提交工程进度报告，并在工程验收合格后提交验收申请。

6.乙方在合同履行过程中，如遇到技术难题或特殊情况，应及时向甲方报告，共同协商解决。

7.乙方应保证改造后的消防设施正常运行，并提供一年的免费质保期。

双方在履行合同过程中，应严格遵守国家法律法规，确保合同目的的实现。如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同消防改造工程的总价为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包括但不限于设计费、材料费、人工费、管理费、税费等与工程相关的所有费用。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付款项：

（1）合同签订后七个工作日内，支付工程总价的30%作为预付款；

（2）乙方完成工程进度的50%后，甲方支付工程总价的30%；

（3）乙方完成工程进度的100%，甲方支付工程总价的30%；

（4）工程验收合格后，甲方支付剩余的10%作为工程尾款。

3.上述款项支付方式均为银行转账，甲方应将相应款项支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后三个月内完成消防改造工程，并提交验收申请。

3.甲方应在收到乙方验收申请后十个工作日内验收，并将验收结果通知乙方。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）若甲方未按约定时间支付预付款、进度款、尾款，每逾期一日，应支付逾期付款金额0.5%的违约金；

（2）若甲方未按约定时间提供工程相关资料，导致工程延期，甲方应承担由此产生的所有费用；

（3）若甲方未按约定时间验收，每逾期一日，应支付工程总价0.5%的违约金。

2.乙方违约情形及后果：

（1）若乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应支付工程总价0.5%的违约金；

（2）若乙方未按约定质量标准进行施工，甲方有权要求乙方返工，并支付由此产生的所有费用；

（3）若乙方在质保期内因施工质量问题导致消防设施不能正常使用，乙方应负责免费维修或更换；

（4）若乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任及赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照国家相关法律法规和本合同约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方的权利义务暂停履行，且不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的仲裁委员会，按照该会当时有效的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用由败诉方承担。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍须继续履行。双方应遵守国家相关法律法规，维护合同的严肃性和稳定性。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式送达对方指定的地址。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。变更内容涉及合同价格、履行期限等实质性条款的，须双方另行签订补充协议。

3.终止条件：若一方严重违反本合同规定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：施工方案、进度计划、验收标准等，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方