煤场租赁协议范本2024年

煤场租赁协议范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：_______________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：_______________第一条煤场概况1.1煤场位于：____________________1.2煤场面积：____________________平方米1.3煤场用途：____________________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求迁离煤场，并将煤场恢复原状。如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证煤场符合租赁用途，具备乙方正常使用所需的基本条件。4.2甲方应负责煤场的日常维护与管理，确保煤场设施安全、正常运行。4.3甲方有权对乙方在煤场内的经营活动进行监督，乙方应予以配合。4.4甲方有权在租赁期满后收回煤场，并无须对乙方进行任何赔偿。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照租赁用途合理使用煤场，并遵守相关法律法规。5.2乙方应按照甲方的要求，做好煤场的安全防护措施，确保煤场内的安全。5.3乙方不得在煤场内从事违法经营活动，不得擅自改变煤场的结构和使用性质。5.4乙方在租赁期内，如需对煤场进行改动，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确双方主体信息：确保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以便于协议履行过程中的沟通与联系。2.煤场概况：详细描述煤场的位置、面积、用途等，确保双方对租赁物有清晰的认识。3.租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，以及续租的相关规定。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间和方式，以及逾期支付的滞纳金计算。5.权利与义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利与义务，包括甲方对煤场的维护管理与监督权，乙方对煤场的合理使用与安全防护。6.违约责任：约定违约金金额和违约处理方式，保障双方权益。7.争议解决：约定争议解决方式，便于双方在发生纠纷时选择合适的解决途径。8.其他约定：包括协议份数、生效时间等。解决办法：1.协商解决：双方在履行协议过程中如遇争议，应通过友好协商解决。2.诉讼解决：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁期限：指合同约定的租赁开始至结束的时间段。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同约定，应承担的法律责任。3.滞纳金：指逾期履行债务的一方应向另一方支付的违约金。4.合同生效：指合同自双方签字（或盖章）之日起产生法律效力。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。6.违约金：指合同一方违约时应向另一方支付的赔偿金。7.合同解除：指在合同履行过程中，因一方违约或其他原因，导致合同无法继续履行，双方协商一致或依法解除合同关系。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：如果煤场位于重要的工业园区内，用于存放工业用煤，可能需要满足特定的环保和安全标准。“第十条环保与安全10.1乙方需确保煤场内所有操作符合国家及地方环保法规，不得对环境造成污染。10.2乙方应定期对煤场进行安全检查，确保消防设施齐全并处于良好状态，发现安全隐患应及时排除。”2.应用场合：如果煤场靠近居民区或学校，可能会对周边居民的生活造成影响。“第十一条噪音与粉尘控制11.1乙方在煤场操作时应采取有效措施，降低噪音和粉尘污染，避免对周边居民和学校造成不便。11.2乙方应定期对周边环境进行监测，确保噪音和粉尘水平符合相关环保标准。”3.应用场合：煤场租赁用于临时存放煤炭，可能存在煤炭运输频繁的情况。“第十二条运输安全12.1乙方应确保所有煤炭运输车辆符合交通安全规定，并采取必要的安全措施，防止运输过程中的事故发生。12.2乙方应合理规划运输时间，避免在高峰时段造成交通拥堵。”合同所需附件列表：1.煤场使用权证明文件（甲方提供）2.双方营业执照副本复印件（甲方和乙方各自提供）3.煤场现状平面图（甲方提供）4.环保部门出具的煤场环保合规证明（乙方提供）5.煤场安全评估