标准房屋租赁合同范本2024年

标准房屋租赁合同范本2024年合同编号：____________甲方（出租人）：________________身份证号：________________通讯地址：________________联系电话：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________通讯地址：________________联系电话：________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________房屋结构：________________房屋面积：________________平方米房屋权属证书编号：________________1.2甲方保证上述房屋系合法拥有，有权出租该房屋。该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方有权按照合同约定的用途使用房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。5.2甲方应确保房屋及附属设施在交付时符合正常使用条件。在租赁期间，乙方负责日常维修养护。5.3因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责维修；因自然损坏或不可抗力导致的损坏，甲方负责维修。六、权利义务6.1甲方权利义务：（1）保证出租房屋符合国家安全、消防、卫生等要求。（2）在租赁期间，不得干涉乙方正常使用房屋。（3）在租赁期满后，及时收回房屋。6.2乙方权利义务：（1）按照合同约定用途使用房屋，遵守国家法律法规。（2）按时支付租金、押金及水、电、燃气、物业管理等费用。（3）不得私自转租、分租或以任何形式变相转租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确认房屋权属：在签订合同前，乙方需确认甲方的房屋权属证书，确保甲方为房屋的合法所有者。1.法律名词解释：解决办法：一、法律名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋有偿提供给他人使用的人。在本合同中为甲方。2.承租人：指支付租金，使用出租人房屋的人。在本合同中为乙方。3.权属证书：指证明房屋所有权或使用权的法律文件，如房产证。1.权限确认：解决办法：注意事项及解决办法：1.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的担保金。1.押金退还：合同终止后，甲方应在扣除损坏赔偿后，无息退还乙方押金。注意事项：租金：租赁期间，乙方支付给甲方的房屋使用费用。违约金：因一方违约，按照合同约定向守约方支付的钱款。1.明确租金支付时间和方式。2.明确违约责任和违约金计算方式。注意事项：1.仔细阅读合同条款，确保双方权益。2.明确合同中的权利义务，避免纠纷。3.保留合同和相关支付凭证，以备不时之需。1.特殊场合：房屋内有贵重设施或家具补充条款：鉴于房屋内含有珍贵设施，如钢琴或高档家具，乙方同意在使用期间格外小心，并承担因使用不当导致的额外赔偿责任。场合：如果房子里有一些特别值钱或者容易损坏的东西。条款：咱们得说好，你用这些东西的时候得特别小心，万一弄坏了，得照价赔偿。2.特殊场合：乙方需要改造房屋补充条款：乙方如需对房屋进行改造，必须事先征得甲方书面同意，并确保改造后的房屋符合相关安全标准。场合：如果你打算给房子搞点装修或者改动。条款：得先跟我打个招呼，咱们书面说好了才行，而且装修完还得保证房子是安全的。3.特殊场合：乙方有宠物补充条款：乙方如携带宠物入住，必须确保宠物不会损害房屋及附属设施，并负责清理宠物造成的任何污染。场合：如果你打算带着你家的小猫小狗一起住。条款：得保证你的宠物不会把房子弄脏或者弄坏，还得负责清理宠物的各种小意外。附件列表：1.房屋产权证明复印件（比如房产证）。2.甲乙双方身份证明复印