2024年房屋场地租赁的合同范本

2024年房屋场地租赁的合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、房屋场地基本情况2.租赁场地的面积：_______平方米。3.租赁场地的使用性质：_______。4.租赁场地所有权归属：甲方拥有租赁场地的完整所有权。二、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.若乙方需延长租赁期限，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为：人民币_______元/年（大写：________________元整）。2.乙方支付租金的方式为：_______（一次付清/分期支付）。3.若乙方选择分期支付，每期支付金额及支付时间为：_______。4.乙方应在每期租金到期前_______日内，将租金支付至甲方指定的账户。四、押金1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币_______元（大写：________________元整）。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。五、房屋场地的使用及维修1.乙方按照甲方提供的租赁场地现状使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的结构和用途。2.乙方在使用租赁场地期间，应合理爱护场地及附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。3.甲方负责租赁场地主体结构的维修，乙方负责租赁场地内部设施的维修。六、甲方权利与义务1.甲方保证出租的房屋场地符合国家有关租赁房屋场地的法律法规要求。2.甲方应在租赁期开始前，将租赁场地及附属设施交付给乙方使用。3.甲方不得干涉乙方合法使用租赁场地。4.甲方在收到乙方租金及押金后，应向乙方出具相应的收据。七、乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁场地。2.乙方应按约定时间支付租金及押金。3.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，合法使用租赁场地。4.乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照甲方要求将租赁场地及附属设施交还给甲方。八、合同的变更、解除与终止1.双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。2.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订解除协议。3.若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。九、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同中的甲方和乙方信息准确无误。2.明确租赁场地的具体信息，包括地址、面积、使用性质等。3.确定租赁期限，并约定提前终止或续租的条件和程序。4.明确租金金额、支付方式和支付时间，避免产生纠纷。5.规定合理的押金数额，并明确押金的退还条件和时间。6.规定房屋场地的使用和维修责任，确保双方权益。7.明确合同的变更、解除条件和程序。8.规定违约责任和赔偿条款，以保障合同的执行。解决办法：1.双方在签订合同前应充分沟通，确保对合同条款的理解一致。2.在合同中详细列明各项条款，减少模糊不清的表述。3.签订合同后，双方应严格按照合同约定执行，如有争议，应及时协商解决。法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有房屋场地所有权或使用权，将房屋场地出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方（乙方）：指从出租方那里租用房屋场地的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租方将房屋场地提供给承租方使用的具体时间段。租金：指承租方为使用出租方的房屋场地而支付给出租方的金钱。押金：指承租方为保障合同的履行，在签订合同时向出租方支付的一定数额的金钱。违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。赔偿金：指违约方因违约行为给对方造成损失，依法应当支付的金钱赔偿。1.特殊情况：租赁场地用于举办活动补充条款："由于乙方计划在租赁场地举办各类活动，甲方同意在租赁期间，乙方可以根据实际需要合理布置场地。同时，乙方承诺在活动结束后，负责恢复场地原状，确保不造成永久性损害。"2.特殊情况：租赁场地需要进行装修补充条款："乙方如需对租赁场地进行装修，必须提前向甲方提交书面申请，并获得甲方同意。装修方案需符合相关法律法规，且不得影响租赁场地的结构安全。"3.特殊情况：乙方需要安装特殊设备4.特殊情况：租赁场地包含花园或户外区域安装设备：“乙方在安装任何可能影响房屋场地的设备前，需征得甲方同意，并在结束后负责拆除并恢复原状。”花园或户外区域：“乙方同意负责租赁场地内花园或户外区域的日常维护，包括但不限于修剪植物、清理杂草等。”附件列表：1.房屋场地的平面图或布局图2.房屋场地的所有权证明文件（如房产证复印件）3.甲方身份证明文件复印件4.乙方身份证明文件复印件5.房屋场地交接清单6.装修申请及批准文件（如适用）7.举办活动许可文件（如适用）8.特殊设备安装许可文件（如适用）