2024年演出场地租赁合同书

2024年演出场地租赁合同书合同编号：__________甲方（出租方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁场地1.2租赁场地的面积为_______平方米，具体范围和界线详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应在租赁期满前_______日内，与甲方协商续租事宜。若双方达成一致，应签订书面续租协议。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元（大写：_______元整），租金总额为_______元。（1）本合同签订后_______日内，乙方向甲方支付定金，定金为租金的_______%。（2）租金余额在租赁期限开始之日起_______日内支付完毕。3.3甲方在收到租金后，应向乙方出具相应的正规发票。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期内合法使用租赁场地。（2）负责租赁场地的日常维护和管理。（3）在租赁期满后，甲方有权收回租赁场地。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地结构和用途。（2）合理使用租赁场地，遵守相关法律法规，不得进行违法活动。（3）在租赁期限内，乙方负责租赁场地的安全保卫工作。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。5.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.确认甲乙双方的身份和资质，保证合同主体的合法性。2.明确租赁场地的具体信息，包括地址、面积和界线。3.确定租赁期限，并规定续租的协商期限。4.规定租金金额、支付方式和时间，确保双方对租金支付无异议。一、法律名词解释：出租方：指拥有场地所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的主体，即甲方。承租方：指租赁他人场地进行使用，并支付租金的主体，即乙方。统一社会信用代码：指法人和其他组织在全国范围内唯一的、终身不变的法定身份识别码。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。二、注意事项及解决办法：1.注意事项：合同主体不明确。解决办法：确保在合同中明确填写甲乙双方的基本信息，包括名称、统一社会信用代码、地址、联系人等。2.注意事项：租赁场地不明确。解决办法：在合同附件一中详细描述租赁场地的具体范围和界线，避免日后产生纠纷。3.注意事项：租赁期限和续租协商期限不明确。解决办法：在合同中明确租赁开始和结束的日期，以及续租的协商期限。4.注意事项：租金支付方式和时间不明确。解决办法：详细规定租金的支付方式、定金比例、支付时间等，并确保双方在合同中确认。5.注意事项：违约责任不明确。解决办法：在合同中规定违约金的比例，明确双方在违约情况下的责任。6.注意事项：争议解决方式不明确。解决办法：在合同中约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并明确约定诉讼的管辖法院。7.注意事项：合同生效和份数不明。解决办法：在合同中明确合同的生效条件，以及合同的份数，确保双方各执一份。1.特殊场合：大型音乐会补充条款：考虑到活动规模较大，可能需要对场地进行特殊布置和提前进场布置。"乙方有权在租赁期开始前______天进入租赁场地进行布置，甲方应予以配合。"2.特殊场合：户外节庆活动补充条款：户外活动受天气影响较大，可能需要调整活动时间。"如因不可抗力因素（如天气原因）导致活动无法按计划进行，甲乙双方应协商调整活动时间，且甲方不应因此额外收取费用。"3.特殊场合：儿童剧表演补充条款：儿童剧需要考虑安全性和儿童的特殊需求。"甲方应保证租赁场地符合儿童活动安全标准，并在租赁期间提供必要的安全设施。"4.特殊场合：夜市或者美食节补充条款：这种场合可能会有特殊的清洁和垃圾处理需求。"乙方应在活动结束后负责清理租赁场地，确保场地恢复原状，否则甲方有权扣除相应的清洁费用。"附件列表：1.附件一：租赁场地平面图及界线说明这个附件会详细说明场地的具体大小和边界，避免日后有任何误解。2.附件二：租金支付计划和账号信息这个附件会列出租金支付的具体时间点、金额和支付