简易承包土地合同范本2024年

简易承包土地合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________联系方式：______________第一条土地承包范围及用途1.1甲方同意将土地承包给乙方，土地四至界限详见附件一。1.2乙方承包土地用途限于农业生产，不得用于其他用途。如乙方需改变土地用途，应事先征得甲方同意，并按照相关规定办理变更手续。第二条承包期限2.1承包期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。第三条承包金及支付方式3.1承包金为每年人民币____元，共计人民币____元。3.2乙方应在每年____月____日前支付当年承包金。支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在承包期内的使用权；（2）协助乙方办理农业相关手续；（3）维护土地的合法权益，保障乙方正常生产经营；（4）在承包期届满后，甲方有权收回土地。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；（2）合理利用土地资源，保护生态环境，防止土地污染；（3）按时支付承包金；（4）在承包期内，乙方有权自主安排生产经营活动；（5）承包期届满后，乙方应按照甲方要求恢复土地原状。第五条违约责任5.1甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用土地的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当年承包金的____%。5.2乙方未按约定支付承包金的，每逾期一日，应支付逾期金额的____%作为滞纳金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同。第六条合同变更、解除与终止6.1双方同意，合同变更、解除或终止，应签订书面协议。6.2在承包期内，如遇国家征收、征用土地，本合同自动终止，乙方应无条件服从。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____年____月____日附件一：土地四至界限图附件二：支付账户信息注意事项：1.确保合同主体资格合法：在签订合同前，双方应确认对方具有签订和履行合同的法定资格和能力。一、合同注意事项：1.土地四至界限清晰：确保附件一中的土地四至界限明确，无争议。解决办法：实地勘察，确认界限，并在合同中详细描述。2.承包金支付时间及方式：明确承包金的支付时间及方式，避免纠纷。解决办法：在合同中明确规定支付时间及方式，如遇特殊情况，可提前协商调整。关键词语法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有土地所有权或使用权，将土地承包给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指从出租方承包土地进行农业生产或其他经营活动的自然人、法人或其他组织。3.土地承包：指土地所有权人或使用权人将土地交给他人使用，他人支付一定承包金的行为。4.使用权：指对土地占有、使用和收益的权利。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等民事责任。6.滞纳金：指逾期支付款项时，按照约定或法律规定，应支付给收款方的违约金。7.合同变更、解除与终止：指在合同有效期内，双方协商一致，对原合同内容进行修改、解除或使合同效力终止的行为。8.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同条款的理解和执行产生分歧时，采取的协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。特殊应用场合与补充条款：1.场合：如果乙方打算在土地上建设农业设施，比如大棚或灌溉系统。补充条款：乙方在土地上建设农业设施，需提前与甲方沟通，并确保建设和使用过程中不损害土地质量。设施所有权归乙方，合同到期后，乙方有权自行处理这些设施。2.场合：遇到自然灾害，比如洪水或干旱，影响土地使用。补充条款：如遇不可抗力因素导致乙方无法正常使用土地，甲乙双方应协商适当减少或免除当年的承包金。3.场合：乙方希望提前终止合同。补充条款：乙方如需提前终止合同，应至少提前三个月通知甲方，并支付一定的违约金，具体金额由双方协商确定。附件列表：1.附件一：土地四至界限图——这个图主要是为了确认土地的具体位置和边界，避免未来的纠纷。2.附件二：支付账户信息——这个信息是为了确保乙方知道承包金应该支付到哪个账户。3.附件三：土地现状照片——记录土地在承包前的样子，以便合同结束时对比土地使用情况。4.附件四：农业设施建设方案——如果涉及到建设，这个方案会详细说明乙方打算如何建设。附件列表：土地界限图：咱们得知道地界在哪儿，对吧？这个图就能帮我们搞清楚。支付账号：你付款得知道往哪个账户打钱，这个信息可不能少。土地现状照片：开始的时候拍个照，结束时再看看