棚户改造建设工程合同范本2024年

棚户改造建设工程合同范本2024年合同编号：__________甲方（棚户区改造单位）：_______乙方（施工单位）：__________一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程内容：包括但不限于拆迁、土建、安装、装饰、绿化等（具体以施工图纸为准）。4.工程规模：__________5.工程造价：按照双方确认的工程预算及实际发生工程量计算。二、合同工期1.本工程合同工期为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如遇不可抗力因素影响，甲乙双方协商一致后，可相应顺延工期。三、质量标准1.本工程质量标准按照国家相关施工质量验收规范及设计文件要求执行。2.工程质量等级为：__________3.乙方应严格按照施工图纸、技术规范及甲方要求组织施工，确保工程质量。四、合同价款及支付方式1.合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）合同签订后______天内，支付合同价款的______%作为预付款；（2）工程进度达到______%时，支付合同价款的______%；（3）工程竣工且验收合格后______天内，支付合同价款的______%。五、甲乙双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1.甲方负责办理本工程所需的各类审批手续，确保工程合法合规。2.甲方负责提供施工图纸、技术规范及相关资料，并对乙方施工过程中的问题给予解答。3.甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，并提出整改要求。4.甲方应按时支付乙方工程款，不得无故拖延。（二）乙方权利和义务1.乙方应严格按照施工图纸、技术规范及甲方要求进行施工。2.乙方应确保施工安全，加强现场管理，对施工人员进行安全教育。3.乙方应按时完成合同约定的工程内容，确保工程质量。4.乙方有权按照合同约定收取工程款。六、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×应付款项的______%。2.乙方未按合同约定完成工程内容或工程质量不符合要求的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：______()3.由于乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。七、争议解决1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确认甲乙双方是否具备签订和履行合同的法定资格。解决办法：在签订合同前，要求对方提供营业执照、资质证书、授权委托书等证明材料。2.合同内容完整性：确保合同条款齐全，没有遗漏重要内容。解决办法：参考标准合同范本，结合项目实际情况，逐一核对条款。3.工期明确性：工期的约定需要具体明确，避免因工期模糊导致纠纷。解决办法：在合同中明确开工日期和竣工日期，并约定不可抗力因素下的工期顺延条款。4.质量标准：质量标准要符合国家相关法律法规，且具体可操作。解决办法：引用具体的国家标准或行业标准，明确质量等级要求。5.价款支付：支付方式和时间节点要明确，防止支付纠纷。解决办法：详细列明各阶段支付比例和时限，以及逾期支付的违约责任。6.违约责任：违约责任和违约金的约定需合理且具备可执行性。解决办法：明确违约情形和违约金的计算方法，确保其合法性和可操作性。7.争议解决：争议解决方式应便于执行和监督。解决办法：选择双方认可的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。关键词语的法律名词解释：合同主体：指签订合同并享有合同权利、承担合同义务的当事人，通常是法人或其他组织以及自然人。不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，常作为免责条件。工程质量：指工程项目在安全、使用功能、外观等方面的综合指标，需满足合同约定和国家标准。违约金：指合同当事人违反合同约定时，根据法律规定或合同约定向对方支付的金钱赔偿。纠纷解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决争议的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。特殊应用场合与补充条款1.情况一：如果工程地点附近有学校或者居民区，施工可能会影响周边环境。补充条款：乙方应采取有效措施，确保施工噪音、扬尘等控制在规定范围内，不影响周边居民的正常生活和学习。2.情况二：施工期间可能会发现文物或古迹。补充条款：如施工过程中发现文物或古迹，乙方应立即停止施工，并报告相关文物管理部门，按照法律规定采取保护措施。3.情况三：工程可能会因为环保要求发生变化。补充条款：如遇环保政策调整导致工程变更，甲乙双方应友好协商解决，由此产生的额外费用由甲方承担。4.情况四：施工期间遇到极端天气。补充条款：由于极端天气影响导致施工无法进行，工期应相应顺延，乙方不承担由此造成的延误责任。合同附件列表附件一：施工图纸：包括所有建筑、结构、安装、装饰等图纸。附件二：技术规范：有关施工的技术标准和要求。附件三：工程预算书：详细列明工程各项预算和总造价。附件四：甲方提供的预付款支付凭证