2024年标准建筑工程工程合同范本

2024年标准建筑工程工程合同范本合同编号：__________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程规模：________________________1.4工程性质：________________________1.5工程内容：________________________1.6工程合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元第二条工程期限2.1工程开工日期：____年____月____日2.2工程竣工日期：____年____月____日2.3工程总工期：____个月第三条工程质量标准3.1工程质量应达到国家规定的______级标准。3.2工程所用材料、设备必须符合国家有关标准，确保工程质量和安全。第四条工程款项支付4.1甲方应在合同签订后____个工作日内支付乙方工程预付款，金额为合同总价的______%。4.2乙方按月进度向甲方提交工程进度报告及结算单，甲方应在收到乙方报告及结算单后____个工作日内支付乙方工程进度款。4.3工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程结算资料，甲方应在收到乙方结算资料后____个工作日内支付乙方工程结算款。4.4乙方按照合同约定完成工程，甲方未按约定支付工程款项的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。第五条工程变更5.1在合同履行期间，如因设计变更、甲方要求或其他不可抗力因素导致工程变更，双方应友好协商，达成一致意见后，签订工程变更协议。（1）增加工程量的部分，按照合同单价进行调整；（2）减少工程量的部分，按照合同单价进行调整；（3）合同单价无法涵盖的变更部分，双方协商确定单价。第六条工程验收6.1工程验收应按照国家有关法律法规和行业标准进行。6.2乙方应在工程竣工后____个工作日内向甲方提交工程验收申请，甲方应在收到申请后____个工作日内组织验收。6.3验收合格后，甲方应在验收合格证书签发后____个工作日内支付乙方工程结算款。第七条违约责任7.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，应承担修复、返工等责任。7.3甲方未按约定支付工程款项，应承担逾期付款违约金，违约金计算标准为：逾期付款金额×_____%。第八条争议解决8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____________签订日期：____年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应准确无误地填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，以确保合同的有效性和可执行性。2.工程概况详细：工程名称、地点、规模、性质、内容和合同总价等关键信息应详细填写，避免因信息不明确导致的合同纠纷。3.工期和质量标准：明确工程的开工和竣工日期，以及应达到的国家质量标准，确保工程按时按质完成。4.支付条款明确：预付款、进度款和结算款的支付时间、金额和条件应具体约定，保障双方的权益。5.工程变更处理：对于工程变更的条款，应明确变更条件和价格调整方式，以应对实际施工过程中的变化。6.验收和违约责任：约定工程验收流程和标准，以及违约责任的具体条款，确保合同执行的严肃性。7.争议解决方式：明确约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够及时有效地解决。解决办法：1.协商解决：在合同执行过程中，双方应积极沟通，通过友好协商解决可能出现的争议。2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定，向人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的各方，如本合同中的甲方（业主）和乙方（施工企业）。2.预付款：指甲方在合同签订后，按照约定比例预先支付给乙方的工程款项。3.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事法律责任。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方对于合同条款理解或履行产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理。6.法律效力：指合同在法律上具有约束力，对合同当事人产生法律上的权利义务关系。7.补充协议：指在原合同基础上，双方对合同内容进行补充或修改的书面协议。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：大型公共设施建设项目，如图书馆、医院等。补充条款：考虑到这类项目通常涉及公共利益，可以在合同中增加：“双方应共同努力，确保施工过程中的环保和噪音控制措施得到有效执行，以免影响周边居民的正常生活。”2.场合：高端住宅小区或别墅群建设项目。补充条款：针对高端住宅的特殊需求，可以增加：“乙方应确保施工材料、工艺和装修标准达到甲方要求的高端标准，且在施工过程中，应尊重业主隐私，避免打扰。”3.场合：地震多发区域的建筑工程项目。补充条款：针对地震风险，可以增加：“乙方在施工过程中，应严格按照国家相关抗震设防标准进行施工，确保工程结构安全，能够抵御相应级别的地震。”4.场合：历史文化保护区的修复工程。补充条款：考虑到历史文化保护的特殊性，可以增加：“乙方在进行施工前，应与当地文化部门进行充分沟通，确保施工方案不破坏任何文物古迹，并采取必要的保护措施。”合同所需附件列表：1.工程设计图纸及说明书2.工程预算书3.工程施工方案4.工程质量保证书5.工程安全防护措施方案6.双方授权