房屋租赁合同台账模板2024年

房屋租赁合同台账模板2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋产权情况：甲方保证其对出租房屋拥有合法的产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2因房屋及附属设施正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。第六条房屋转租及装修6.1乙方未经甲方书面同意，不得将房屋整体或部分转租给他人。6.2乙方在租赁期间如需对房屋进行装修，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方承担。第七条合同解除及违约责任7.1在租赁期间，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于双方今后的查询和管理。2.房屋信息：核实房屋的产权证明，确保甲方为合法的房屋所有权人。3.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及续租的条件。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付频率和逾期支付的滞纳金。5.押金：押金的数额和退还条件应在合同中明确规定。6.房屋使用及维修：乙方应合理使用房屋，并对因使用不当造成的损坏承担责任。7.房屋转租及装修：未经甲方同意，乙方不得转租或对房屋进行装修。8.合同解除及违约责任：明确违约情形和违约责任，包括违约金的计算。9.其他约定：为防止合同纠纷，任何补充协议都应以书面形式作出，并作为合同的一部分。解决办法：合同纠纷：如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同编号：合同唯一识别码，用于追踪和管理合同。出租方（甲方）：拥有房屋所有权，将房屋出租给他人使用的当事人。承租方（乙方）：支付租金，使用出租方房屋的当事人。租赁期限：双方约定的房屋租赁时间段。租金：乙方因使用甲方房屋而支付的对价。押金：为确保合同履行，乙方预先支付给甲方的一定数额的钱款。违约金：合同一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。补充协议：对原合同内容的补充或修改，需以书面形式作出，并由双方签字确认。嗨，咱们来看看这份房屋租赁合同可能会用到的几个特殊场合，以及对应的补充条款，让合同更加贴合实际情况，也更有人情味哦！特殊场合一：学生租房学生朋友们租房，可能需要考虑学期制和假期安排。补充条款：如果乙方为在校学生，租赁期限可按照学期进行，每学期结束时，乙方有权根据学习情况选择续租或解除合同。假期期间，乙方如有需要，可提前与甲方协商短期退租，甲方应予以考虑。特殊场合二：远程工作者临时租房远程工作者可能需要临时变动工作地点，租期较短。补充条款：乙方因工作调动需要提前解除合同，应至少提前一个月通知甲方，且无需支付违约金。双方协商一致，租赁期限可灵活调整，以满足乙方的临时住宿需求。特殊场合三：家庭临时过渡有些家庭可能因为装修、搬家等原因需要临时过渡。补充条款：如果乙方因特殊情况需临时增加租住人数，应提前通知甲方，并确保不影响房屋正常使用和居住安全。在租赁期间，若乙方家庭成员出现健康问题需要临时搬离，甲方应给予理解并提供必要的