2024年物业管理法规、政策问答

合同编号：__________2024年物业管理法规、政策问答一、甲方（提问方）名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________法定代表人：____________________委托代理人：____________________二、乙方（解答方）名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________法定代表人：____________________委托代理人：____________________第一条合同标的甲方向乙方提出关于2024年物业管理法规、政策的相关问题，乙方负责对甲方的问题提供专业、准确的解答。第二条乙方义务1.乙方应在收到甲方问题后的_______个工作日内，向甲方提供解答。2.乙方解答问题时，应确保所提供的信息真实、准确、完整，符合我国现行法律法规的规定。3.乙方应对甲方的疑问进行耐心、细致的解答，确保甲方满意。第三条甲方义务1.甲方应按照乙方要求提供相关问题背景资料，以便乙方更好地理解甲方需求。2.甲方应在合同约定的服务期限内，按时支付乙方服务费用。3.甲方应尊重乙方的知识产权，未经乙方书面同意，不得将乙方提供的解答内容对外传播。第四条服务费用1.乙方提供解答服务的费用为人民币_______元（大写：____________________元整）。2.甲方应在合同签订后_______日内，将服务费用支付至乙方指定的账户。3.除非双方另有约定，服务费用一经支付，不予退还。第五条保密条款1.双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。2.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。2.乙方未在约定时间内提供解答的，甲方有权要求乙方顺延解答时间或退还部分服务费用。第七条合同的变更、解除和终止1.双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。2.在合同履行期间，如发生不可抗力等因素，致使合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代理人）：____________________法定代表人（或授权代理人）：____________________签订日期：____________________签订日期：____________________附件：2024年物业管理法规、政策问答清单注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，即甲方提问方和乙方解答方均应为合法成立并有效存在的法人或其他组织。注意事项：合同标的的明确性解决办法：在合同中明确甲方向乙方提出的问题范围，确保乙方的解答服务符合甲方需求。法律名词解释：合同标的：指合同当事人权利义务所共同指向的对象，在本合同中指物业管理法规、政策的问答服务。注意事项：服务期限和质量的保证解决办法：在合同中约定明确的服务期限和质量标准，确保乙方按时提供满意的解答。法律名词解释：服务期限：指合同约定的乙方提供服务的期限。质量标准：指合同约定的服务应当达到的具体要求。注意事项：服务费用的支付与退还解决办法：明确服务费用的支付时间、方式以及退还条件，避免纠纷。法律名词解释：服务费用：指甲方支付给乙方提供问答服务的报酬。退还条件：指合同约定的服务费用退还的具体情形。注意事项：保密条款的遵守解决办法：在合同中明确保密条款的内容，包括保密期限、保密范围等。法律名词解释：保密条款：指合同中关于保护商业秘密、个人隐私等信息的约定。注意事项：违约责任的处理解决办法：约定违约责任的具体承担方式，如支付违约金、继续履行等。法律名词解释：违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。：注意事项：争议的解决方式解决办法：明确争议解决的方式和地点，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：争议解决：指合同当事人对于合同履行发生的争议采取的解决方法和程序。应用场合1：如果甲方是一家大型物业公司，他们可能需要对很多不同的小区进行法规政策的解读。补充条款：“鉴于甲方服务的社区数量众多，乙方同意为甲方提供定期的法规更新培训服务，以保证甲方能够及时了解最新的物业管理法规变动。”应用场合2：如果遇到特殊情况，比如疫情，可能需要远程服务。补充条款：“在不可抗力情况下，如疫情等，乙方将通过电话会议、网络会议等形式，为甲方提供远程咨询服务。”应用场合3：如果是新成立的物业公司，可能需要更全面的咨询服务。补充条款：“考虑到甲方为新成立的物业公司，乙方将提供包括但不限于法规解读、政策咨询、操作指导等全面服务。”附件列表：1.物业管理法规、政策问答清单：这个清单会详细