店面出租合同协议书2024年

店面出租合同协议书2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________一、店面基本信息1.1店面位于：__________，面积：__________平方米。1.2店面用途：__________（具体用途需符合国家法律法规及相关政策规定）。1.3店面设施：__________（详细列出店面的基本设施，如水电、空调、消防设施等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为：每_______个月支付一次，每次支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利与义务5.1甲方保证店面的权属清晰，无任何权属纠纷。5.2甲方应按照约定将店面及附属设施交付给乙方使用，并保证店面符合乙方经营范围的要求。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方需遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法经营活动。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定使用店面进行合法经营活动。6.2乙方应按照约定支付租金及押金。6.3乙方在租赁期间应爱护店面及附属设施，合理使用，不得故意损坏。6.4乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照本合同约定将店面及附属设施交还给甲方。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方如未按约定将店面及附属设施交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的_______倍。7.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的_______倍。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.权属证明：甲方需提供店面的权属证明，确保其有权出租店面，避免日后出现权属纠纷。2.合同期限：双方应明确租赁期限，包括起始日和终止日，以及续租条件。3.租金及押金：租金和押金的数额、支付方式及退还条件应在合同中明确规定。4.使用用途：乙方需明确店面的用途，并确保其用途符合国家法律法规及相关政策。5.维修保养：双方应约定店面及附属设施的维修保养责任，以避免日后责任不清。6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任，包括违约金的计算方式。7.争议解决：合同中应规定争议的解决方式，通常为友好协商或诉讼。解决办法：1.协商解决：双方在出现争议时，应通过友好协商的方式寻求解决方案。2.法律途径：如协商不成，可通过法律途径，如向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：权属证明：指证明物业所有权归属的法律文件，如房产证、土地证等。租赁期限：指双方约定的租赁起始日至终止日的期间。押金：为确保租赁期间乙方正常使用店面并按约支付租金，乙方在签订合同时向甲方支付的一定数额的钱款。违约金：指合同一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。友好协商：指双方在平等、自愿的基础上，通过对话和讨论解决争议的方式。诉讼：指一方将争议提交至法院，通过法院审理和判决解决争议的法律程序。管辖权：指法院对某一案件进行审理和判决的权力，通常根据案件性质和地域确定。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：如果店面位于旅游景点附近，乙方计划开展特色餐饮服务。补充条款：考虑到旅游淡旺季客流量差异，双方可约定在旅游旺季时，租金按旺季标准进行调整，具体金额由双方协商确定。2.应用场合：店面位于商业繁华区，乙方计划开展零售业务。补充条款：甲方应确保店面所在区域的公共设施完善，如停车位、公共交通等，以保障乙方的正常经营。3.应用场合：店面用于举办各类文化活动，如艺术展览、讲座等。补充条款：乙方在举办活动前，应提前向甲方提交活动方案，并确保活动内容符合国家法律法规及社会主义核心价值观。4.应用场合：店面用于教育培训，如开设语言培训学校。补充条款：甲方应协助乙方办理相关教育培训资质，并在合