房屋租赁续租合同书2024年

房屋租赁续租合同书2024年合同编号：____________甲方（出租人）：____________身份证号码：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租人）：____________身份证号码：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、房屋基本情况1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限及续租事项2.1原租赁合同期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2经双方协商一致，同意自_______年_______月_______日起续租，续租期限为_______年，至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式3.1续租期间，租金为每月人民币_______元整（大写：____________________元整）。账户名称：____________开户银行：____________账号：____________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为违约金。四、押金4.1乙方应在续租合同签订之日向甲方支付押金人民币_______元整（大写：____________________元整），作为履行合同的保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。6.2在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付相当于_______个月租金的违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁房屋或违反本合同规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________签订日期：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________附件：租赁房屋设施清单注意事项：1.确保合同中房屋产权清晰，避免权属纠纷。2.明确租赁期限及续租事项，防止租赁期限模糊导致争议。3.确认租金及支付方式的合理性，避免支付纠纷。4.注意押金的处理，确保退租时押金能及时退还。5.规定房屋使用及维修责任，防止房屋损坏后的责任争议。解决办法：1.在合同中详细填写房屋产权信息，并由甲方承诺产权无争议。2.详细规定租赁期限及续租条款，书面确认双方续租意愿。3.明确租金金额和支付时间，设立违约金条款以保障支付。4.设立明确的押金退还条件和流程，确保双方的权益。5.列明使用和维修责任，对可能出现的损坏情况进行预判并规定责任。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋有偿提供给他人使用的人。承租人：指支付租金，使用出租人提供的房屋的人。违约金：合同当事人违反合同约定时，应向对方支付的一定数额的金钱，作为违约责任的体现。押金：为保证合同的履行，承租人在租赁开始时向出租人支付的一定数额的金钱，合同结束后无息退还。合同变更：指在合同履行过程中，双方对原合同的内容进行修改或补充。合同解除：指在合同有效期内，因约定的原因或法定原因，双方提前终止合同效力的行为。不超过600字哦特殊应用场合与合同补充条款：1.场合：如果乙方是带小孩的家庭补充条款：考虑到乙方家庭有小孩，甲方同意在租赁期间为乙方提供必要的儿童安全设施，如安装儿童安全锁等。2.场合：乙方需要将房屋作为办公使用补充条款：鉴于乙方将租赁房屋作为办公用途，甲方同意乙方在合理范围内对房屋进行装修，以适应办公需求。3.场合：乙方养有宠物补充条款：乙方承诺在租赁期间妥善照管宠物，不损坏房屋设施，并确保宠物不会干扰邻居生活。附件列表：1.租赁房屋平面图：用于明确租赁房屋的具体布局和面积。2.房屋设施清单：详细列出房屋内的各项设施及其状况，作为验收和退还房屋的依据。3.房屋钥匙清单：记录租赁房屋所有钥匙的数量和种类，方便管理和交接。当咱们商量着续租这房子的时候，得考虑一些特殊情况。比如，如果你家有小宝宝，我们可以特别在合同里加一条，房东会帮忙弄一些儿童安全设施，让大家住得更安心。要是你打算把这里当办公室用，也不是不可以，咱们可以在合同里说清楚，你可以按需装修，但得合理，不能乱来。还有，如果你有宠物，得保