2024年零星维修施工合同协议书

2024年零星维修施工合同协议书合同编号：__________鉴于甲方委托乙方进行零星维修施工，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：甲方委托乙方对_______进行零星维修施工，具体维修内容详见附件一。第二条工程期限2.1工程开始日期：_______2.2工程预计竣工日期：_______如因不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商一致，签订补充协议。第三条工程价款3.1工程总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的_____%作为预付款；（2）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_____%；（3）工程交付使用后，甲方支付乙方合同总价款的_____%。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收标准：按照甲方提供的《工程验收标准》执行。4.3工程验收合格后，甲乙双方签订《工程验收报告》。第五条安全生产及环境保护5.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中的人身安全和财产安全。5.2乙方应采取有效措施，保护施工现场的环境，不得对周边环境造成污染。第六条违约责任6.1乙方未能按照约定时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款的_____%作为违约金。6.2乙方未能按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方无偿修复，直至达到约定质量标准。6.3甲方未能按照约定支付工程价款，每延迟一天，应向乙方支付合同总价款的_____%作为滞纳金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于归档和查询。2.主体资格：甲方和乙方应提供合法有效的营业执照、资质证书等相关证件，确认合同主体的合法性。3.工程内容：详细列出维修施工的具体内容，以附件形式明确工程范围和标准。4.工程期限：明确工程的开始和预计竣工日期，并对可能的延期情况作出约定。5.工程价款：详细约定价款总额、付款方式及进度，确保财务透明。6.质量及验收：依据国家或行业标准约定工程质量，明确验收流程和标准。7.安全生产及环境保护：强调乙方在施工过程中的安全生产责任和环境保护义务。8.违约责任：具体约定违约情形及违约金计算方式，保障双方权益。9.争议解决：明确约定争议解决方式，通常优先选择协商，为诉讼。解决办法：协商：合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决。调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构的帮助。仲裁：根据合同约定，双方可选择仲裁解决争议。诉讼：如仲裁不成或合同未约定仲裁条款，可向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。委托方：指合同中委托他人办理事务的一方当事人。施工方：指合同中承担施工任务的一方当事人。不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。违约金：指合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。滞纳金：指债务人在约定的期限内未履行付款义务，按照约定或法律规定应支付的逾期付款的额外费用。争议：指合同双方在合同履行过程中因权利义务关系产生的纠纷。仲裁：指双方当事人协议将争议提交给第三方裁决，该裁决对双方具有约束力。诉讼：指合同双方将争议提交给人民法院审理，由法院作出具有法律效力的判决。特殊应用场合及补充条款：1.老旧小区改造：补充条款：考虑到老旧小区的特殊性，乙方应采取更为温和的施工方式，尽量减少对居民日常生活的影响。比如，在白天进行噪音较小的施工，晚上避免进行噪音大的工程。2.学校寒暑假期间施工：补充条款：乙方应确保在学生放假期间完成施工，并在开学前清理完毕所有施工垃圾，保证校园环境整洁，不影响正常教学秩序。3.医院病房楼维修：补充条款：乙方在施工期间必须严格遵守医院的规章制度，保证施工不影响病房的正常使用，并对施工区域进行适当的隔离，确保病患的隐私和安全。4.商业综合体装修：补充条款：乙方应在不影响商场正常营业的前提下进行施工，如需临时封闭施工区域，应提前与甲方沟通，并采取必要的措施确保