2024年洗煤厂租赁细节合同范本

2024年洗煤厂租赁细节合同范本合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________一、租赁物及用途1.2乙方租赁洗煤厂的用途为_______，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至______年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应按季度向甲方支付租金，每个季度第一个月____日前支付当季度租金。3.3乙方支付租金的方式为：______（现金、转账等）。四、押金4.1为确保乙方合理使用租赁物，乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。5.2乙方负责租赁物的日常维修保养，确保设备正常运行。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。5.3甲方负责租赁物的重大维修，确保租赁物符合乙方使用需求。六、甲方权利与义务6.1甲方保证其对租赁物拥有完全的处分权，租赁物不存在任何权属纠纷。6.2甲方应在租赁期内，协助乙方处理与租赁物相关的各类事宜。6.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，乙方应予以配合。七、乙方权利与义务7.1乙方有权在租赁期间合法使用租赁物，并要求甲方按照约定提供相关服务。7.2乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自转租、转让或抵押。7.3乙方应按约定时间和方式支付租金及押金。八、合同的变更、解除与终止8.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（2）乙方擅自改变租赁物用途，导致甲方遭受损失的；（3）乙方在租赁期间从事违法活动，严重影响甲方声誉的。（1）甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用的；（2）租赁物存在重大安全隐患，甲方未按约定进行整改的。九、违约责任9.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。9.2甲方未按约定提供租赁物或乙方未按约定支付租金，守约方有权要求违约方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的____%。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：____________签订地点：____________注意事项：1.确保甲乙双方对租赁物的权属、地址、用途等基本信息明确无误。2.明确租赁期限，以及续租条件和程序。3.确认租金数额、支付方式和时间，避免产生纠纷。4.确定押金数额，并约定押金的退还条件和方式。5.规定租赁物的使用、维修责任及费用承担。6.明确甲乙双方的权利和义务，保障双方合法权益。7.规定合同变更、解除的条件和程序。8.设定违约责任和违约金，约束双方履行合同。9.约定争议解决的方式和地点。解决办法：1.对于注意事项中的每一点，应在合同中详细列明，并由双方共同确认。2.在合同履行过程中，双方应严格按照合同约定行事，如有争议，通过协商解决。3.对于违约行为，守约方应收集证据，必要时可依法向人民法院提起诉讼。法律名词解释：权属：指财产（如租赁物）的所有权、使用权、处置权等法律上的权利归属。租赁期限：指租赁合同法律效力的存续期间。押金：为保证合同的履行，承租方预先支付给出租方的金钱，作为担保的一种形式。违约责任：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的法律责任。违约金：违约方根据合同约定或法律规定，向守约方支付的金钱赔偿。争议解决：指双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。当然啦，不同的洗煤厂租赁情况可能会有一些特别的需求，下面我根据一些特殊的场合，给出一些合同补充条款的建议，同时也列出了合同可能需要的一些附件。特殊场合与补充条款：1.场合：如果洗煤厂附近有学校或者居民区补充条款：乙方在使用租赁物时，需确保噪音和污染控制符合国家和地方环保标准，不得影响周边学校正常教学和居民生活。2.场合：洗煤厂设备需要定期更新补充条款：甲方应每隔____年对洗煤厂设备进行一次升级，确保设备的技术水平不低于行业平均水平。3.场合：乙方需要使用洗煤厂进行特殊作业补充条款：乙方如需进行合同未约定的特殊作业，需提前____天通知甲方，并经甲方同意后方可进行。4.场合：遇到不可抗力因素，如自然灾害补充条款：如因不可抗力因素导致租赁物无法使用，双方应协商确定租金减免或合同延期等事宜。附件列表：1.洗煤厂设备清单：详细列出洗煤厂所有设备的型号、数量和状态。2.环保标准达标证明：证明洗煤厂的运营符合环保要求。3.安全生产许