建筑门窗工程分包2024年

建筑门窗工程分包2024年合同编号：__________鉴于甲方作为总包单位承担某建筑工程项目，需要将建筑门窗工程分包给具备相应资质和能力的乙方施工，为确保工程质量、进度和安全，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：建筑门窗工程的制作、安装及验收。1.4工程面积：__________1.5工程质量标准：按照国家及地方相关法规、规范和标准执行。第二条工程进度及期限2.1工程进度计划：乙方应按照甲方提供的工程进度计划组织施工，确保工程按时完成。2.2工程期限：本工程自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条工程价款及支付3.1工程价款：本合同工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2支付方式：甲方按照工程进度支付工程价款，具体支付方式如下：3.2.1工程开工前支付合同总价款的10%作为预付款；3.2.2工程完成至50%时，支付合同总价款的30%；3.2.3工程完成至80%时，支付合同总价款的30%；3.2.4工程验收合格后支付合同总价款的20%；3.2.5保修期满后支付合同总价款的10%作为质保金。3.3支付时间：甲方应在约定时间内将相应款项支付至乙方指定的账户。第四条工程质量及验收4.1乙方应严格按照国家及地方相关法规、规范和标准进行施工，确保工程质量。4.2甲方有权对乙方施工过程中的工程质量进行检查、监督，如发现质量问题，乙方应立即整改。4.3工程验收：本工程验收分为分阶段验收和整体验收。4.3.1分阶段验收：乙方应按照甲方的要求进行分阶段验收，验收合格后方可进入下一阶段施工；4.3.2整体验收：工程全部完成后，甲乙双方应共同组织整体验收，验收合格后甲方支付工程尾款。4.4保修期限：自工程验收合格之日起，乙方对工程质量保修期限为____年。第五条安全生产及环境保护5.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，加强施工现场安全管理，确保施工安全。5.2乙方应采取措施，减少施工过程中对环境的影响，做到文明施工。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未能按照约定时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程保修期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：在合同中，甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息需详细填写，确保合同主体明确。2.工程内容及范围：合同中需明确建筑门窗工程的具体内容、工程量、质量标准等，以界定双方的权责范围。3.工程进度及期限：合同应规定详细的工程进度计划及期限，包括各阶段的完成时间，以确保工程按时完成。4.工程价款及支付：合同中应明确工程总价款、支付方式、支付时间等，避免后期发生纠纷。5.质量及验收：合同应规定工程质量标准、验收程序及验收合格标准，确保工程质量符合约定。6.安全生产及环境保护：合同中应明确乙方需遵守的安全生产及环境保护法律法规，保障施工安全及环境友好。7.违约责任：合同应规定双方在违约情况下的责任及违约金计算方式，保障双方合法权益。8.争议解决：合同应明确争议解决方式，如协商、诉讼等，以便在发生纠纷时及时解决。解决办法：1.协商：双方在发生争议时，应通过友好协商，达成一致意见，解决争议。2.调解：如协商不成，可以向行业协会或专业调解机构申请调解，以达成和解。3.诉讼：如调解无效，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.违约责任：指合同当事人因违反合同约定，未能履行合同义务所应承担的民事责任。2.预付款：指合同履行前，甲方按照约定支付给乙方的部分价款，用于乙方开展工程前期工作。3.质保金：指为确保乙方在保修期内对工程质量负责，甲方预留的一部分工程价款。4.分包：指总包单位将部分工程交由具备相应资质和能力的单位承担施工。5.整体验收：指工程全部完成后，甲乙双方共同组织的全面验收，以确认工程质量是否符合约定。6.违约金：指合同当事人因违反合同约定所应支付给对方的一定数额的货币，作为对违约行为的惩罚和对受害方损失的补偿。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务发生纠纷时，采取协商、调解、诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：若工程位于地震多发区域，对建筑门窗的抗震性能有特殊要求。补充条款：考虑到工程的特殊地理位置，乙方需确保门窗工程符合当地抗震标准，并在合同中增加如下条款：“乙方应采用符合国家抗震设计规范的门窗材料及工艺，确保在地震发生时，门窗工程能够满足相应的抗震性能要求。”2.场合：若工程位于噪音敏感区域，如学校、医院附近。补充条款：为了不影响周边环境和居民的生活，乙方需采取降噪措施。合同补充条款可以是：“乙方在施工过程中应采取有效措施减少噪音污染，如使用低噪音设备，合理安排施工时间等，确保施工噪音不超过当地环境保护标准。”3.场合：若工程涉及到历史文化保护建筑，对门窗的设计和材料有特殊限制。补充条款：乙方需要尊重并保护历史文化建筑的原貌。可以在合同中加入：“乙方在进行门窗工程设计和施工时，必须尊重并保护建筑物的历史文化价值，使用的材料、色彩、风格等均需与原有建筑相协调。”4.场合：若工程位于高温或极端气候区域，对门窗的保温隔热性能有特殊要求。合同所需附件列表：1.工程图纸